每个国家的政策都有所不同，因此在很多方面都存在差异。房产行业就是一个典型的例子，最近几年澳洲的房产投资颇受国人欢迎，但是很多人在购房之前都并没有做好充分的了解，总是自己国家的方式来考虑一切问题。就拿房屋面积来说，其实中澳两国的算法是不一样的。

众所周知，中国计算房屋面积一般算的是建筑面积。是将整个房子都算在里面，即只要是房子里的东西就要算，这样即使是一间小小的房间也是非常昂贵的。

但是，澳洲房屋面积计算的都是使用面积。根据当地政策规定，澳洲房屋并不是所有的都要算入住房面积里的。例如，他们规定垂直高度低于2米的小房间和地下室是不算面积的，还有房屋之间的通道和超过房内的各种东西都是不算入面积的，另外楼顶的一切设施和房内必需的各种支撑物等都是不计入面积的。