根据CoreLogic RP Data最新发布的报告显示，虽然房价涨势惊人，全国的租金收益却在逐渐下降。

悉尼的租金收益下跌最大，从3.8%降至3.3%。墨尔本从3.4%降至3%，堪培拉则保持在4.1%。

CoreLogic的分析师Cameron Kusher称，这些收益率都是3市有史以来的最低值，“很多投资者都想找房价升涨潜力较大的地区，而不是看中租金收益。但长远来看，投资者还是需要注重租金收益的。很多悉尼和墨尔本的房产房价升值空间已经很有限了。”

9月份，澳洲大部分大城市租金都下跌了，达尔文的跌幅最厉害，达1.4%。柏斯的9月租金也下跌了0.8%，季度租金跌了2.8%，年度租金跌了5.8%。

布里斯班的租金年增长了0.5%，阿德莱德上涨了0.1%，侯巴特涨了1.5%，堪培拉上涨了1%。

总体来看，澳洲首府城市的季度租金下跌了0.7%，年度租金上涨了仅0.5%。

虽然租房市场不景气，但如果你的投资房买在了对的区，那也是妥妥滴只赚不赔哦！

墨尔本House租金增幅排名前五位

墨尔本单元房租金增幅前五位