据《Daily Telegraph》报道，悉尼的房市疯狂暂时停止了。



Taren Point区Woodlands路30号，人群聚集于此参与拍卖。

房价连续上涨几年后，购房者们终于可以缓一口气了。上周末的拍卖清盘率明显较低，只有66%的房产拍卖成功，与五月份高峰时期90%的清盘率相差甚远。

悉尼的房价在过去五年上涨了52.5%，明年预计涨幅或只有4%，SQM最新预测披露墨尔本的房价增长可能会高于其他城市。

SQM Research常务董事Louis Christopher表示悉尼市场自第二季度结束以来已经发生明显变化。现在市场对买方有利，如果卖方想卖掉房产的话，需要确保他们的房价有竞争力。

过热的房市冷却下来的一个最大原因是新住宅的供应增加。



CoreLogic RP Data将于今天发布的一份报告表示对新州购房者来说供应增加是住房可负担性提高的必要要素。调研负责人Tim Lawless表示空前增加的供应量将帮助吸收城市住房市场过量的需求。但房地产理事会新州负责人Glenn Byres也警告称一年的低迷不足以破坏十年繁荣打下的基础。

AMP首席经济师Shane Oliver博士表示毫无疑问悉尼房市正在进行调整，但他认为这对卖方来说不一定是坏事，他不认为市场正在崩溃，而是在走向稳定。

McGrath房地产中介CEO John McGrath对此表示同意。他的公司周末拍卖了一栋有180度海景的Taren Point房屋，售价高达230多万澳元。他表示现在的市场情况对卖方和买方均有好处，因为市场稳定下来，更多买方可以进入市场。