中国央行遇两难人民币今年或贬值15%?
1月6日，离岸人民币兑美元日内最高跌幅近900点，创去年8月汇改以来最大跌幅。2015年在岸人民币兑美元全年贬值幅度达4.46%，而离岸人民币的贬值幅度更高达5.28%。2016年全年人民币兑美元将会贬值15%，达到7.3左右。
在美元逐年上涨，人民币持续贬值的情况下，大多数国人已经将部分小金库配置了美元资产，以防进一步缩水。近年来，在美元资产中，美国房产是升值潜力大，升值速度快的资产!那2016年哪些美国城市的房产更值得配置呢?待小编一一为您算一笔清楚账!
“世界金融中心”—芝加哥
芝加哥证券交易所是美国境内仅次于纽约市的最大证券交易所。
芝加哥交易局是世界上最大、最早的期货、期权交易市场，它拥有300多家美国银行、40家外国银行分行和16家保险公司。世界《财富》500强企业中有33家、《福布斯》500强企业中有47家在此落户。
住房数据表明“卖方市场”在全市广大的芝加哥城市中心，那里居住着许多500强公司的发言人。
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房价中位数：200,200;房价年增长率：7% ;
租金中位数：1,660; 租金年增长率：3%
2016年人民币兑美元将增：15%
总增值数为7%+3%+15%=25%
圖：芝加哥新地标360°景观豪华公寓
“明星大咖们聚集地”—洛杉矶
好莱坞、环球影城、比佛利山庄富人区?这些现在都是洛杉矶的代名词。全年的气候都比较温和,降雨量不多,四季阳光充沛,平均日照时间达325天,终年无霜冻,年平均气温高达19度,有利于植被的全年生长,处处生机勃勃。
因此这里也成为明星大咖们赴美生子和赴美定居的首选地!
2015年整个洛杉矶县的房地产总值为12600亿美元，总值较前一年增长了731亿美元。根据评估报告，住宅不动产销售的增加是本年房地产值大幅增长的主要动力，3.09%的增值来源于住宅销售。
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房价中位数：554,100;房价年增长率：7%;
租金中位数：2,630; 租金年增长率：5%
2016年人民币兑美元将增：15%
总增值数为7%+5%+15%=27%
圖:洛杉矶亞凱迪亞顶级学区别墅
“新晋富人中国城”—尔湾
据最新的人口普查数据显示，尔湾的人口增长速度比南加州的平均水平快了近5倍。尔湾联合学区是尔湾吸引华人的磁石。
在亚裔特别是华裔移民潮的推动下，尔湾的房地产市场蒸蒸日上，无论新房旧房，一经推出，很快售罄，尔湾因此成为名副其实的“你的港湾”。
近年来，尔湾公司和房地产开发商一起，在保留足够公共空间的基础上，从尔湾的中心城区向外扩散，不断兴建新的住宅小区，房价从几十万到上千万美元，销售态势都非常好，足见尔湾房地产市场的热度。
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房价中位数：753,500;房价年增长率：1%;
租金中位数：3,052;租金年增长率：5%
2016年人民币兑美元将增：15%
汇率增值后总增值数为1%+5%+15%=21%
圖：爾灣2015新别墅
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房屋資訊
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