房产投资专家Chris Gray列出了一份能帮助你评估自己能否投资首套澳洲房产的清单。
“如果已经有可以马上购房的资金和可供使用的流动资金，那你投资澳洲房产的条件基本上就成熟了”，Gray说。
“在购房时，你需要准备20%的定金、5%的印花税和一些法定规定所需的费用，最好还有少量资金可备不时之需。”
“为以后预留大约$50,000澳元的流动资金，即使你的工资不够支付费用，还有这部分存款可作后备。
“事实上，你需要把房产投资当作一门生意来处理”，他说道。
他还说，在网上、书籍里、电视上有大量关于房产投资的信息。
Gray建议投资者们找一个可信赖的专业团队以获得支持。
他说：“你需要获得一个顾问团队的辅佐，比如按揭经纪人/银行家、告诉你如何安排投资的会计师、财务规划师、能帮助你核算翻新报价的估价师和建筑师。”
“许多人都试图寻找合适的时机——高资本增长、高租金、可轻松从银行贷款、低利率、容易找到的房产。”
“同时满足这些条件几乎是不可能的，因为总是有那么一、两条不能达到要求。”
利率有可能上涨、租客有可能一走了之，这或许会让你陷入困境，而且还需要支付诸如物业费等等特别征收的费用，这些都有可能发生。
目前，投资澳洲房产的贷款利率正处于历史低点，但是Gray认为投资者们不应期望它一直停留在低点。“如果利率一直为7%或8%，如果变得更低，就当是意外的惊喜吧”，他说。
恰当利用政策和经济优势，抓准时机进行投资。借用马云的话：商机最怕，看不见，看不起，看不懂，来不及。 面对不了解的市场，宁肯明明白白了解后觉得不适合而放过，也不要看都不看就稀里糊涂错过。
