爱芬豪壹号 地址：1 Ivanhoe St Glen Waverley

重点：澳洲买房包精装修，永久产权，无遗产税

Glen Waverley 是墨尔本第二大的华人社区，有‘小上海’之称。在Glen Waverley购物中心旁的Kingsway街上开着大批的华人商店和餐馆。即使是不会英语的老年移民，在这个社区也可以自由自在的生活和购物。地道的家乡美食和种类繁多的生活用品，让置身于Glen Waverley的华人体验到家乡的感觉。

留学首选区域

Glen Waverley 62%左右为公立学校，但整体的师资力量却可以匹敌私立中学。

Glen Waverley拥有大量的学校以及教育机构。最有名的当属Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College。这两所赫赫有名的学院均在Glen Waverley有分校，可见该区教育水平之高。

高中：有排名前10的Glen Waverley Secondary College，还有Brentwood Secondary College和Highvale Secondary College。

小学：有Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School，Glen Waverley South Primary School，Highvale Primary School和Camelot Rise Primary School

王牌区域的价值体现

Glen Waverley在过去的2014年里表现突出。区域内的房价上涨了20%以上，是墨尔本东南区涨幅最大的区域。

浓郁的亚洲元素风格影响着这个区域内的住宅和商业房产市场，每年都有不少新的餐馆和精品小店融入到这个社区中。中国、韩国、马来西亚和日本餐馆，还有少许的欧洲风情餐馆都为社区内的生活情趣增色不少。

目前在Glen Waverley区域内，澳洲本土出生人口占总数的62%。全城人口的平均年龄为30-45岁。这个年龄段具有非常强的购买力，他们大多成功富有，需要奢华商品来体现自己的成就。

区域内的住宅结构以别墅为主，别墅的中位价在95万澳元左右。在过去的7年中，年涨幅保持在9.5%。

在家庭构成方面，有子女的家庭约占54%。高于墨尔本其他区域。拥有子女的数量和城镇人口的年龄平均值在一定程度上反映了这个区域内居民的生活消费习惯，也同时显出其较强的购买力。

作为墨尔本最具潜力的十大区域之一，Glen Waverley以他傲人的房价增长趋势和怡人的生活环境引领着东南区的走势。朝北可以前往Boxhill，西面有近在咫尺的Chadstone，南方有越南风情的Spingvale ，东南方还有墨尔本远郊CBD之称的Dandenong。

无论喜欢喧嚣还是宁静、运动亦或休闲、购物或者出游，Glen Waverley一定会成为您投资置业的首选区域之一。

Glen Waverley区域图

项目概况 

戶型圖：仅剩以下两套户型

unit 2

4卧室+ study  2 客厅  2浴室 2卫生间  2车位

建筑面积： 217.6平方    花园+阳台：109.1平方   土地面积：196.4 平方

 售价：144.6万澳币

unit 5

4卧室+ study  2 客厅  2浴室 2卫生间  2车位

建筑面积： 209.9平方    花园+阳台：78.1平方   土地面积：167.5 平方

 售价：143.9万澳币

项目位置及周边

拥有充足的生活空间，Glen Waverley是家庭的绝佳选择，有多所优质学校和方便的公交设施，还有多种娱乐配套选择，你可以游泳、购物、看电影或吃一顿美味的亚洲菜。Glen Waverley 一定能够满足你的需求。

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