翻天覆地的变化就在这里

今天房叔要介绍一个发生过巨大变化的区域－Hackney哈克尼，为何这么说呢，是因为这里曾经是伦敦人不愿靠近的区域，曾经提到这里大家想到的是黑帮和低收入人群，还有炸鸡..But 现在这里不再是以前的哈克尼了，在发生了翻天覆地的变化后，这里已经成为伦敦房价高度涨幅区和金融城周边的黄金地区了！国际大品牌的注入让这里变成了伦敦时尚新区。在当地社区和伦敦警察的共同努力下，这里成为了伦敦犯罪率下降最快的地区。更重要的是，哈克尼与

未来“硅谷”伊斯灵顿相毗邻，又有新兴的科技城也坐落于哈克尼的肖尔迪奇区（Shoreditch），未来房价上升的空间很大。

总体概况

哈克尼区，英语：London Borough of Hackney，英国英格兰大伦敦内伦敦的自治市，人口208,400，面积19.06km2。近年来，伦敦的经济飞速前进，政府投入大量资金在哈克尼区进行项目改造，致力于将该区打造成文化创意产业和新兴科技区。另外，这里已经成为伦敦艺术和潮人的聚集之地。最有名的鬼才的设计师Alexander McQueen就是从这里出生，并且她在Hackney成立了自己的第一家工作室。现在，越来越多的创意设计师选择在这里开工作室。

在2010年东部“硅谷”计划设想提出的同时，英国前首相卡梅伦就在东伦敦哈克尼区的Shoreditch地区成立了支持科创产业的政府外组织“科技城（Tech City UK）”，为以伦敦为首的相关英国城市里的科技创业者和企业创造有利的辅助条件。

经历了将近20年的大规模的改造，该地区发生了很大的变化，房价也是水涨船高。英国自从1998年提出“创意产业”这一新概念后，创意产业跟随着老牌金融业发展的步伐，一跃成为被寄予厚望的新经济增长点。哈克尼区就是在这样的时代背景下逐渐脱颖而出。在过去20年里，哈克尼Hackney地区的平均房价大幅增长，到现在为止，需求量仍还在不停增长，特别是南边靠近金融城的黄金地段房价更是上涨迅猛。

地理位置

哈克尼区（英语：London Borough of Islington）是联合王国英格兰大伦敦下属的32个伦敦自治市之一，泰晤士河以北，伦敦中心偏东，与伦敦金融城是邻居。

下面是区域内分布图，最下面与伦敦金融城相连的是刚才介绍过的科技城Shoreditich。

该地区英国白人占36.2%，亚洲人种占10.5%，华人占1.2%。该区共有58个公园、花园以及其他开放场地。

交通状况

交通方面最值得关注的就是城铁伦敦的纵贯城铁(Crossrial 2)将为该区域带来巨大推动作用，政府将Hackney Central站列为未来可能增加的站点。今后，该地区可能因为Crossrail2的通车房价再涨。

哈克尼地区的交通以伦敦地上铁Overground为主，虽然不是undergraound但同样非常方便，站点颇多。

北边站点：

Dalston Kingsland

Hackney Central

Homerton

Hackney Wick

东边站点：

Dalston Junction

Haggerston

Hoxton

Shoreditch High Street

学区介绍

哈克尼区也是伦敦好的学区之一，该区域内有12所幼儿园及托儿所，52所公立小学，16所公立中学。据统计，该区每年一半以上的学生GCSE成绩能达到A*-C以上成绩，A Level平均分为759.9，比英格兰以及伦敦地区平均水平要高。

公立小学：

公立中学

生活娱乐

谈到哈克尼，生活在这一定会让你的生活变得多姿多彩，无数潮人驻扎在这里，让这里成为了伦敦的时尚新区。另外，各大牌在这里设立的打折店，每天都要剁手的节奏。除了这些外，还有伦敦必逛集市－Broadway market!

伦敦百老汇Broadway集市是伦敦最古老的的市集之一，创立至今现在已经有120多年了。注意哦，只有在周六开放，在这里，你可以逛衣服、手工制作化妆品、古玩，当然也少不了海鲜肉类蔬菜，逛完了一定要品尝这里的街头小吃。

地址：The Broadway, Hackney, London, E8 4QJ

地铁站：London Fields

在哈克尼（Hackney）有这样一个地方，这里有数家大牌的工厂店，包括Burberry巴宝莉、雅格狮丹Aquascutum、苏格兰羊绒普林格Pringle of Scotland等等等等，有人叫这里“小比斯特”，所以你知道为什么住在这里要剁手了吗？天天看到2折的Burberry是什么赶脚..