澳洲华人第一财务税务管家
移民报税有问题？澳洲税务找白金！
本资料由白金会计-澳洲华人第一财务税务管家，为您倾力整理发布。由于各位客户自身情况不同，本文为政策指导文摘，如果您有切实税务操作需求，请和白金会计直接联系。
正式开讲啦！首先介绍一下SIV签证的前世今生。
澳洲投资移民188C“重大投资者签证”是澳洲政府于2012年推出的一种投资签证类型，申请者需要向澳大利亚投资500万澳币，四年内即可满足居住条件即可转为永久居民身份，被简称为“500万”签证，一经推出，受到中国投资者青睐。
这个政策虽然有所调整，但许多申请者已经申请到了签证，许多签证持有者在第二或第三年。在与各企业股东和各州政府几个月的商谈之后，政府对重大投资移民Significant Investor Visa (SIV)颁布了新的政策。改动将于2015年7月1日起效，所有新的投资移民申请将在新政策起效前搁置。
在新政策下，投资移民申请者将需要在4年内投资至少5百万澳元的合格投资项目，具体如下：
· 至少50万澳元对于起步或小型私人公司的合格的澳洲创业投资（venture capital）或增长私募股权基金（growth private equity fund(s)）。如果市场回应良好，政府预计将在2年内增长数目至1百万澳元并实施于新申请者。
· 至少1百50万澳元的合格管理基金（managed fund(s)），或者上市投资公司（LICs）对ASX新兴上市公司进行投资。
· 3百万澳元以上的平衡的管理基金，或者上市投资公司对合格的资产（包括其它ASX上市公司），合格公司债券或票据，养老金和不动产（最多10%住宅地产）进行投资。
从执行情况来看，大部分资金都投入了较为安全的被动投资领域，如政府债券，商用物业信托，蓝筹股等，也有些进入地产领域。
与此同时，有个新的1千5百万高级投资签证Premium Investor Visa (PIV) 也开始执行。同样在2015年7月1日起效的新高级投资签证主要用来吸引能够提供1千5百万合格投资的才能企业家们。该政策最具魅力的地方就是提供获得永久居住证的12月快速通道。
这些钱，大家可以投入到哪些风险基金呢？
比如各种风险基金啊，AMP，瑞士银行，摩根斯坦利等等。
由于澳大利亚有比较规范的法律，完善的法规及成熟的投资管理行业行规，从历史记录来看，我们白金金融部门客户的平均收益在10%以上。甚至有个SIV客户投资了100万在某风险基金，一年之后回报率高达30%。
新政之下，许多人认为不能再投资地产基金了。事实上新政只是对投资领域进行了调整，限制了住宅类地产的投资，对于商业地产投资还是完全接受的。另一个客户投资房地产行业，150万刀澳币购买了州政府债券份额，剩余的350万刀澳币用于房地产基金份额。可惜的是该客户把所有的投资放在个人名义上而没有建立信托，对于房地产行业而言，最佳的投资方式是建立信托，可以最大化的达到合理合法避税的目的。对于重大投资者而言，在进行重大投资钱，寻找专业的会计师进行咨询，提前做好投资结构设置是非常重要的。像该客户把所有投资放在个人名义下，他要付很高的税。如果在个人名义下进行地产基金投资，我们只能最大化claim相关的支出。我们之前说过，基金收益率会平均达到10%，哪怕只有5%，算算 350万澳币进入，净赚10多万澳币 出来，不像最近的中国股市，开奔驰进去，滚轮子出来哈。
那么问题来了，这么多钱，那要交多少税啊？
这年头，赚了钱也让人愁啊，思密达！！！
请问白金，有什么可以作为税务抵扣项呢？
嗯嗯，作为大家的税务贴心小管家，白金会计这就给大家整理一份重大投资者或者高端投资者的抵扣项对照列表：
投资者减税
如果你拥有或管理信托投资的话，对比以下抵扣项列表，有些抵扣项也可以申请。
1，银行账户费用：你用来储存/支付股息或支付股息费用的银行账户所支付的银行账户费用，以及用来购买投资项目所使用的银行贷款的银行费用。
2，利息：购买股份或管理信托项目所用贷款的贷款利息。（只是用于购买投资产品的贷款的费用而需要区分与个人贷款的利息）
3，建立贷款的费用：你购买投资项目所用贷款的贷款建立费用，以及你从不同贷方得到的再贷款。
4，理财管理费用：持续的管理费用，聘用费，以及为你所持有的投资组合进行变更重组的咨询费，但不包括用于拟定财务计划的费用（除非你在运作一个投资生意）。
5，理财杂志费用：你所购买的任何专业投资杂志的花费。
6，文具互联网：管理投资所需的文具，邮递，电话和网络相关费用。
7，居家管理费用：用于管理投资的居家办公室的运营费用。（可以使用税局的小时价表-你可以估计一年期间在办公室内管理投资所使用的时间）
8，差旅费：在与你的投资相关的前提下，你前往与财务顾问，股票经纪人会谈所花费的旅行费用，以及前往参加股东大会或投资培训的旅行费用。（费用包括使用汽车-你需要提供每个单独项目所花费的公里里程以及使用的交通工具（公交，火车或飞机。如果你在以上活动中需要过夜的话；你的住宿，伙食费用也可申请抵扣。）
9，与投资相关的电子产品费用：管理投资所用的设备购买和修理的费用（例：电脑，打印机，扫描仪，电子记事簿）。
10，其他费用：与你的投资相关的任何其它费用（在准备退税时，我们，检查这些支出是否允许进行抵扣）。
（白金独家版权，盗用文章必究）
Platinum Accounting
白金会计
您的财务税务贴心管家！
选择了我们，你就选择了可信与专业。
关注我们随时获取最IN税务新时讯！
Platinum Accounting Team
白金会计服务团队
白金会计是CPA认证会计师事务所及全资格认证税务中介
墨尔本办公室: Suite 605, Level 6, 343 Little Collins St, Melbourne, VIC, 3000 Tel: 03 9917 2464, 0421 648 933
悉尼办公室: Suite335, 410 Elizabeth St, Surry Hills, NSW, 2010 Tel: 02 9212 4703,0412 624 948
布里斯班办公室: Suite2, Level 6,138 Albert St, Brisbane City, QLD, 4000 Tel: 07 3210 0037,0430 827 666
阿德莱德办公室: Suite 717-718, 38 Gawler Pl, Adelaide, SA, 5000 Tel: 08 8123 0933, 0422 992530
珀斯办公室：Suite 2, 544 Hay St, Perth, WA, 6000 Tel: 08 8463 1553, 0473 120 760
社交网络联系方式，请随时关注我们！
网站: www.platinumaccg.com.au
Facebook: https://www.facebook.com/platinumaccg
Twitter: @PlatinumAccg
Linkedin: http://www.linkedin.com/company/platinum-accounting-australia
博客: http://platinumaccounting.blogspot.com.au/
微信: platinumaustralia（中英文服务）
微博: @Platinum_Accounting（中英文服务）
