说到学区房，重点当然就是学校了~~那么说到学校...居哥还是简单明了的上中考分数吧，别的都不用多说了。
根据英国私立教育委员会ISC的数据，今年GSCE（也就是英国中考）排名前10的学校是这几所：
十所重点中学周围的置业状况如何呢？不要着急，居哥今天就为大家慢慢盘点~
North London Collegiate School, Edgware, HA8
房屋平均成交价：£446,877
当前房屋均价（估值）：£495,579
过去一年成交量：523
一年内房价变动率：上涨3.48%， 约合£16,667
当前待售房源：305
Westminster School, Little Smith St, SW1P
房屋平均成交价：£1,704,812
当前房屋均价（估值）：£1,759,692
过去一年成交量：453
一年内房价变动率：上涨2.8%， 约合£47,901
当前待售房源：398
Wycombe Abbey School, HP11
房屋平均成交价：£316,108
当前房屋均价（估值）：£344,610
过去一年成交量：242
一年内房价变动率：上涨5.76%， 约合£16,914
当前待售房源：104
City of London School for Girls, EC2Y
房屋平均成交价：£972,703
当前房屋均价（估值）：£951,336
过去一年成交量：98
一年内房价变动率：下降3.43%， 约合£33,781
当前待售房源：91
Guildford High School for Girls, Guildford GU1
房屋平均成交价：£503,784
当前房屋均价（估值）：£538,809
过去一年成交量：457
一年内房价变动率：上涨1.03%， 约合£5,522
当前待售房源：233
Royal Grammar School, HP13
房屋平均成交价：£308,491
当前房屋均价（估值）：£328,570
过去一年成交量：600
一年内房价变动率：上涨6.88%， 约合£21,146
当前待售房源：219
King's College School, SW19
房屋平均成交价：£778,678
当前房屋均价（估值）：£844,662
过去一年成交量：931
一年内房价变动率：上涨3.89%， 约合£31,646
当前待售房源：795
Withington Girls' School, M14
房屋平均成交价：£137,138
当前房屋均价（估值）：£155,020
过去一年成交量：339
一年内房价变动率：下降0.11%， 约合£165
当前待售房源：137
Haberdashers' Aske's Boys' School, WD6
房屋平均成交价：£404,742
当前房屋均价（估值）：£448,068
过去一年成交量：506
一年内房价变动率：上涨4.38%， 约合£18,823
当前待售房源：260
The Perse School, CB2
房屋平均成交价：£634,773
当前房屋均价（估值）：£598,838
过去一年成交量：228
一年内房价变动率：下降2.36%， 约合£14,484
当前待售房源：207
总结
一年内升值最大的区域（按比例）：HP13, 上涨6.88%
一年内升值最大的区域（按金额）：SW1P，上涨£47,901
降价区域：EC2Y, M14, CB2
拥有Royal Grammar School和Wycombe Abbey School的High Wycombe地区房价涨幅都比较高（HP11：+5.76%），其中最受欢迎的的地段如下（比例算法：售出房屋/当前总房屋）：
Turners Drive, HP13, 70%
Castle Place, HP13, 66.7%
Eroclani Avenue, HP13, 61.5%
Bassetsbury Lane，HP11, 55.6%
Gandon Vale, HP13, 55.4%
St Mark's Close, HP13, 53.4%
