挑选合适的学区一直以来都是很多家长的苦恼，最好的学校周边的房价往往非常高，如何挑选一处性价比高的学区房产成为了至关重要的问题。新的研究发现，目前，英国性价比最高的学区房是公立学校Heckmondwike Grammar School周边的房产，位于西约克郡的Kirklees。
这项调查由网络房地产机构eMoov研究，他们分析了英格兰的房价与英国普通中学教育证书考试（GCSE）平均成绩排名前50的公立中学，位家长挑选性价比高的学区房有很大作用，有意向的家长可以做参考。
如何来看什么是性价比高的学区房，我们举个例子。经调查，Kirklees地区的平均房价为11.35万英镑，而Heckmondwike Grammar School学校学生的GCSE平均成绩为161 分，这意味着GCSE每一分价值184英镑。该地区周边房价为£113507，因此称为性价比最高的第一位。
大家可以看图中右下角的不同颜色的条形，这些优秀的公立学校周边房价都大不相同，颜色越深代表该地区学区房性价比越高，房价低，颜色越浅代表该地区性价比越低，周边房价越贵。
这前50明学校平均分布在英格兰中部、西北部、西南部和伦敦周边。
很明显，伦敦和伦敦周边地区由于地理位置和学校成绩水平较高，房价昂贵，性价比也就越低。
除了伦敦地区周围，西南部地区像Exeter和Southampton等地的性价比也不算理想。
随着地图往北，颜色开始变深，房价变低，中部地区以伯明翰为中心周边的学校性价比分布不均，有的较高有的较低。
以曼彻斯特和利物浦为中心向周边延伸地区的学区房性价比都比较高，利物浦的The Blue Coat School周边房价为£138055，因此排在性价比第三高。
房叔会把地图的链接放在文章最后“阅读原文”当中，大家可以点击进去将鼠标放到每一个圆圈上会自动出现学校名称、周边房价以及成绩排名，非常方便查看。
英国房产网站HouseSimple.com表示，那些被英国教育标准局（Ofsted）评为“优秀outstanding”的学校周边住房价格比大城区房价高出将近五分之一。相当于平均溢价超过4.3万英镑。随着大家对教育的重视程度越来越深，选择一所好的学校已经成为家长和孩子人生中一件最重要的事，因此在买房搬家前一定要做足准备和调查，确保能够让孩子拥有良好的教育环境。最后我们来看下GCSE分数优秀＋房价最低的十大公立学校:
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