【最新】房源大增!悉尼、墨尔本二手房清空率双双逼近80%!

2017年05月23日 腾讯澳洲房产


上周六(5月20日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain
悉  尼

清空率                 77%

中位价            $1,300,000

成交总额         $566,981,844 

注册拍卖房产套数       880

登记拍卖房产套数     608

   最终成交房产套数       512

撤回拍卖房套数            58

墨尔本

清空率                       80%

中位价                   $891,000

成交总额            $563,844,357 

注册拍卖房产套数       1120

登记拍卖房产套数       854

⊙   最终成交房产套数          688

撤回拍卖房套数               9


文末附【近期各城市拍卖数据图】


0.8%

澳大利亚统计局(ABS):

3月澳大利亚房贷审批数量较2月下滑0.5%,投资型房贷额上升0.8%。由于担心家庭负债水平持续上升,APRA要求只还利息贷款在新增房贷中占比在30%以内。


64%

悉尼大学:

对900名悉尼居住者的调查显示,当被问及外国投资者是否该在悉尼购买房产时,28.3%表示“强烈反对”,27.6%“不同意”,21.8%持中立态度,仅有4.4%“强烈允许”;64%的人认为海外投资是造成房产价格飙升的主要原因。


1.9%

彭博社:

针对20多家银行调查预测,今年澳洲人的年度薪资平均增长幅度将为1.9%,略低于生活成本2.1%的增长幅度。按照粗略的平均周薪数据来看,男性工资增幅已降至第二次世界大战以来的最低水平。


3.74万人

澳洲统计局(ABS):

澳洲4月份失业率超预期下降0.2个百分点至5.7%,就业人口增加3.74万人,连续第7个月增长,超过预期的增加0.5万人。但是本次增加的主要来自兼职就业人口。


93%

The motoring group

在1100个受访者中有93%认为悉尼的拥堵状况比去年更糟,67%的受访者表示拥堵导致燃料成本增加。分析称,交通拥堵是“就业和经济增长的杀手”,解决悉尼的交通拥堵才能发挥企业的潜力。


25%

高盛::

新西兰住宅市场是10国集团经济体内估值被高估程度最大、且回调风险最高的市场,其未来两年泡沫破裂的概率约为40%,瑞典超过35%,澳洲约为25%。高盛对泡沫破裂的定义是经过通胀调整的房价下跌5%或以上。



第九

Turner & Townsend工程项目咨询公司:

在2017年,悉尼排到全球城市建筑成本排行榜第九位,是澳洲唯一一座排到前十的城市。经济学家表示,这实际上就是供求问题,建筑工人短缺,薪资上涨等因素导致建筑成本一路飙升。


270澳元

西澳政府 :

西澳政府为增加收入、应对预算危机,计划对年租金收入超过2.4万澳元的投资房征收270澳元的税收,并将之与水费挂钩。此外,7月1日起西澳将首次置业补贴税1.5万澳元下调至1万澳元。

近期各城市拍卖数据图

悉尼【点击图片 查看大图】


墨尔本【点击图片 查看大图】



布里斯班【点击图片 查看大图】


微信ID | housetencent_AU


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