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在美国购买房子，可以通过个人的名义购买，也可以公司的名义购买，不同的购买房子的方式，也导致了美国买房子的利弊的出现了差异。如果是依靠公司的名义购买房子的话，那么也是存在着利弊的情况的。下面我们一起了解下美国买房子的利弊。

一、以公司名义买房有哪些利?

以公司名义来买房，也有着几个非常明显的优点。首先，可以规避风险，达到债务隔离的目的。因为公司只负有限责任，由房产引起的债务不会连带到公司的其他股东，也不会连累到其它个人财产。很适合除了房产以外，其余个人资产很多的人。其次，可以保护个人隐私，不用将资讯公布在市政网站上。第三，便于多人合伙，成立合伙人企业来购买房产。适合当房产规模较大，个人的资金不够，需要他人合伙投资时。比起用联合产权来购房，用公司名义购房在股份转让和股份继承等方面，更方便。第四，比较适合专职做房地产投资的人。比较便于规避债务等。

二、以公司名义买房有哪些弊?

首先，以公司名义买房手续较为繁琐，费用较为昂贵。需要特意聘请律师成立有限责任公司，然后要请会计师申请美国报税号，做财务报表和年终报税等。其次，以股份有限公司的名义投资可能会引起双重缴税。因为就公司本身来说，需要报税交费。而在此基础上，盈利的利润分红还需缴纳个人所得税。第三，公司买房基本属于投资类型，因此不能享受个人的25万免税额。第四，在卖房时，个人和公司所需缴纳的收益税税率相差较大，分别为最高20%和35%。

可见在美国买房子的利弊还是存在的，但是总体来讲，优势还是大于劣势的。在美国购买房子，房价并不是太昂贵，而且美国政府还会给我们提供一些相关的优惠，这对于买房子的人来讲是有着很大的好处的。在美国购买房子不仅可以享受到美国的优势，而且还可以享受美国独特的风光，干净的食物，水和空气。

具体您适合用个人名义购买还是用公司名义购买，建议事前向权威的税务人士咨询！

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