在过去的几年时间里，很少有其他美国的房地产市场的增长速度超过了硅谷，北加利福尼亚地区的富人房成了一些世界顶级科技公司的居所。

同时，最新的房产数据也在近日公开。根据Corelogic的提示，房屋价值依旧飞速增长，丝毫没有减退的迹象。

 房价

在圣马特奥县( San Mateo)，脸书和甲骨文公司的总部所在地，一套房屋的中间价在过去一年中增长了17.8%，在今年5月份达到了$1,207,500；在圣克拉拉县(Santa Clara) ，英特尔公司和Whatsapp的总部所在地，中位价是$940,000，上涨了7.4个百分点；在湾区东部，Netflix和珠宝首饰潘多拉的总部，阿拉梅达县 （Alameda)的房屋中位价增长了3.1%至$732,000，而康特拉克斯塔县 (Contra Costa)的房价则增长了6.5%至$575,000。

销售量

而在阿拉梅达县，一年的时间里，房屋的销售量增加了6.6个百分点。

然而，这项指标在康特拉克斯塔县、圣克拉拉县和圣马特奥县却有着5%、3.4%和4.1%的跌幅。

据CoreLogic的分析师介绍说，偏低的库存持续给整个房地产环境带来压力，让房价的边缘不断抬高。

然而，硅谷作为高新技术产业的一个小镇，吸引了众多各行各业的精英前来。这既是一个理想的创业之地，优美的自然环境也使其成了一个理想的居所。因此，人口净流入仍然增长，房屋供不应求。

房价趋势

2017年，这里的房价上涨很有规律，基本都是学区房房价涨的最多。这也是比较符合硅谷的一个趋势，硅谷本身就是一个技术的聚集地，这里学校也是越来越多了。人们想要到硅谷开始生活，更多的是看重了这里的一个基本教育优势。

左图为独栋别墅在湾区各县的中位售价， 右图为湾区各县售出房屋数量

在购房前，我们需要更好的了解湾区的房价走势和地区优势，才能让投资少一些风险，多一些回报。

*信息综合整理自网络

如您关于旧金山硅谷税务，保险，置业，教育，生活有更多问题，请联系咨询旧金山硅谷安居生活负责人Celina Ni， 分享您的见解。

电话：408.712.6078  微信：Celina_Ni