北德克萨斯州的房屋销售和房价都比去年同期高。但分析师认为，当地房屋业务增长速度
正在放缓，对市场有利。房地产代理商上个月在该地区销售了9285个独栋家庭住宅。
据德克萨斯农工大学房地产中心和德克萨斯州北德州房地产信息系统的新数据显示，
与2016年9月销售收入相比上涨3％。中位数房屋价格同比上涨了百分之八，达到
二十二点四万美元。虽然仍然很强劲，但得克萨斯州北部地区的房屋价格年涨幅却低于
近年来两位数的涨幅。

房地产中心首席经济学家詹姆斯·盖恩斯（James Gaines）博士说：“我们已经比平均
房价增长高出了几年，”人们希望看到市场更加平衡。

“你不想看到价格跳高这么高，”盖恩斯说：“这就是负担能力的问题。

北德克萨斯州的家庭销售价格今年迄今已上涨近10％。而今年前九个月，通过房地产代理
多元上市服务出售的房屋数量已超过二千一百六十亿的创纪录的百分之四。盖恩斯表示
，德克萨斯州的住房市场开始缓和。

“我们看到国家经济放缓有所放缓”他说：“我们终于回到了更正常的市场”

去年，德克萨斯州北部住房调查中的二十多个县的房地产经纪人出售了超过101,000个二手
房屋 - 创历史新高。该地区的房屋销售价格中位数居高不下，在过去四年中上涨了百分之
四十以上。

截至9月底，德克萨斯州德克萨斯地产代理经纪人出售了22000多间二手房屋，比上年同期
上涨了11％。库存量约为2.5个月供应量，仍低于正常供应量的一半。
根据房地产中心的数据，9月份平均而言，待售房屋仅在42天的时间内就可以出售。

本月初超过9000套房屋销售合同但尚未交易，比2016年9月份多出4％

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