新西兰2017年第三季度 QV数据出炉，房价指数显示，过去3个月，奥克兰房价跌幅超过0.5%，全国房价则上涨超过1%。部分地区的房价，同比涨幅仍维持在两位数的水准。季度房价环比的变化显示，几乎所有城市地区的房地产市场发展都有所放缓。

9月，新西兰全国住宅平均价格为$646,378，同比上涨4.3%，近3个月环比上涨1.1%，比2007年末的房价峰值高出了56%，根据通胀水平进行调整后则为30.2%。

目前，奥克兰住宅的平均价格为$1,039,000，同比上涨0.8%，近3个月环比，则下跌了0.6%，比上次房价峰值高出90.1%，在根据通胀水平进行调整后，则为58.7%。

QV National发言人David Nagel表示，季度房价环比出现下跌的地区，从上个月的仅限于中心城市，扩大到了11个主要城市地区。

新西兰的许多地方城镇的房价，同比涨幅仍维持在两位数的水准，但是季度房价环比的变化显示，几乎所有城市地区的房市发展都有所放缓。除少数地区外，奥克兰的房价都有小幅小跌，Tauranga和基督城三季度的房价环比，也略有下降。

Nagel认为，目前大多数乡村地区，还没有出现正常的春季挂牌出售房屋数量增加的现象，这种房屋供应不足情况，阻止了房价更明显的下跌。

他还表示，尽管下届政府的组建情况，目前仍不明朗，但是一旦联合组阁成真，导致相关政策落地，房市将受到影响。这些政策包括：逐步削减移民数量，和增加房屋供给。同时他表示，最值得观察的，是新政府是否会放松LVR政策，并为首套房买家提供帮扶政策。

图片来源网络|编辑整理新西兰TV33电视台