【伦敦NW9】37.6万镑即可入手临湖高档社区，学区房典范之作——恒敦水岸,英国房产快报微信公众号文章

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广阔的绿色开放空间，一条条林荫大道，一段古老的运河，外加别具风格、历史悠久的酒馆，这一切使人们对定居北伦敦青睐有加。在世界最具吸引力的国际化都市伦敦西北，有一处45万平米的水域美景。片区乃伦敦著名优质学区房，因此区域内的房产项目，均连带高投资回报率。

今天推荐的恒敦水岸，37.6万英镑即可入手。它毗邻广阔水域，邻水而居，择水而憩，风景好，风水也好。

项目实景

内饰样板

恒敦水岸-伦敦新门面

恒敦水岸，毗邻巴尼特伦敦自治市的Welsh Harp水库。竣工后，这里将成为一个临湖高档时尚社区。项目占地约121,400平方米，包括2000多套住宅。

项目的林间小路和木栈道，环绕着45万平方米天然美景和水域，尽显恬淡和从容。

业主还可以在湖边散步、健身、野餐，还可以参加附近帆船俱乐部的水上活动。

宽敞的社区公共空间，高绿化覆盖率

作为西亨登改造工程的主要项目，亨登水岸将使该地区在伦敦重新崛起，成为一处充满活力的生活、购物和工作新区。随着投资数百万英镑，紧邻亨登水岸的Brent Cross购物中心和Cricklewood改造项目的计划兴建，这一切都意味着要将巴内特伦敦自治市打造成为篷勃兴旺的“伦敦新门面”。

交通 – 火车站+地铁站

从恒敦水岸出发，可乘坐火车及地铁到达伦敦各区域以及周边各市镇。

附近交通站点

亨登火车站步行5分钟
亨登中央地铁站步行15分钟

前往伦敦热门区域

贝克街 23分钟
（福尔摩斯博物馆所在地）
国王十字火车站&圣潘克拉斯国际火车站 17分钟
（从这里出发，只需要2小时15分钟即可到达巴黎）
牛津街 25分钟
老金融城 31分钟
金丝雀码头 50分钟

周边 – 改造工程重点项目

该大规模的现代化改造方案，将把恒敦水岸附近 Brent Cross购物中心面积扩大一倍，至190万平方英尺 。商户数量将增加一倍，达到200多个，同时还包括约45家全新的餐厅，以及电影院、酒店和健身设施。

Brent Cross购物中心

从大名鼎鼎的商业街，到个体精品店，著名的Brent Cross购物中心距离亨登水岸不足一英里，囊括了近120家商店，包括大家耳熟能详的John Lewis, Fenwick, Marks & Spencer和Apple store，沿途满是餐馆和咖啡馆。

Welsh Harp水库

445150平方米天然美景和野生动物栖息地，最初是为了向摄政运河调水而修建的。现在Welsh Harp水库已经成为当地休闲的好去处，是具特殊科学价值保护区和当方地自然保护区，是各种水禽的重要繁殖地和其他野生动物的栖息地。

羊肠小道和木栈道，环绕445150平方米的开放水域。宽阔的空间是散步和跑步的好去处。水上活动同样丰富精彩，Welsh Harp帆船协会和温布利帆船俱乐部为初学者提供辅导，并组织有经验的帆船爱好者进行比赛。

教育-伦敦学区综合排名第四

恒敦水岸位于伦敦著名的学区，其教育质量综合排名前4，全区共有13所全英国排名前100的中小学，其中在伦敦地区小学整体排名前4，中学排名前7。周边有多所优秀的公立及私立学校，项目一公里内的公立学校在Ofsted评级中多为Outstanding 及Good，好几所私立学校亦享有盛誉。

该地区学术氛围浓厚，项目3公里范围内有10所学校，包括密德萨斯大学（Middlesex University）。此外，伦敦拥还有许多享誉世界的高等院校，包括帝国理工学院（Imperial College），伦敦大学学院（UCL），伦敦经济学院（LSE）和伦敦国王学院（King’s College）等。上述这些顶尖学府，从本项目出发，都可自驾半小时左右到达，选乘地铁、火车在40分钟内到达。

室内设计-精装修交房

恒敦水岸社区配套：