Property Genius | 抢位伦敦黄金西区！享泰晤士河畔终极居所,戴德梁行伦敦住宅微信公众号文章

PROPERTY GENIUS

本周精选

大家周三好！关注我们公众号的人都知道，伦敦西区向来是传统富豪的聚集地。今天要为大家推荐的是由英国知名开发商伯克利集团旗下圣乔治公司斥资兴建的泰晤士河北岸豪宅项目——富勒姆景湾。借着富勒姆景湾最新一期费尔法克斯住宅的重磅推出，本周的Property Genius（房产天才）就马不停蹄向大家推荐的就是该项目的一套性价比超高的两房公寓！该项目位于英国伦敦最西二区哈默史密斯与富勒姆区内，紧邻传统富人区肯辛顿切尔西，且有蜿蜒的泰晤士河，能俯瞰对岸大片绿地，可谓投资自住两相宜。其最大亮点在于：

（1）项目位于伦敦黄金西区，名人辈出，文化感极强。西伦敦最大的办公中心坐落于此，10,000+企业入驻，如GE、欧莱雅等名企

（2）雄踞伦敦西二区，步行8分钟至哈默史密斯地铁站（Hammersmith）。哈默史密斯地铁站是伦敦唯一一个由4条地铁线路和多条火车线路构成的大型车站之一，交通极其便利

（3）教育资源丰富，优质学区汇聚顶级伦敦私校，距离圣保罗公学仅有15分钟步行距离。便利交通轻松抵达伦敦各大知名学府

（4）项目比邻闻名于世的牛津大学、剑桥大学的划艇比赛地。凭借泰晤士河岸的优越地理位置打造出一片魅力十足的河景，闹中取静

项目地处伦敦西二区哈默史密斯与富勒姆，毗邻传统富人区肯辛顿切尔西，被誉为“切尔西新地标”
从项目出发，步行8分钟到达哈默史密斯地铁站（Hammersmith），此处通行4条地铁线和多条火车线，交通四通八达
另有1个邻近公车站——哈默史密斯百老汇站，是伦敦最大最繁忙的巴士交汇处之一，17条公车线途经，有7条巴士路线都是24小时运行
距离商圈咫尺之遥，驾车12分钟到欧洲最大购物中心Westfield，16分钟到达Harrods哈罗德百货

过去12年该地区房价上涨130%，过去一年上涨15%，预计未来5年平均年增长率4.5%
项目区域内16%居民属于英国高级人才，包括高管、白领、高精尖科技人才以及科学家等。且伦敦西区最大的办公中心也在这里，10,000个名企坐落于此，知名企业林立，社会氛围良好
因伦敦中高产阶级汇聚，此地区也已成为年轻白领通勤一族的租房首选，租赁价值突显，过去一年平均月租金为2,055英镑
项目区域内拥有高评分级别杰出（Outstanding）的综合中学5所，私校7所，步行15分钟到达圣保罗公学，名副其实的学区房
项目比邻牛津大学剑桥大学划艇比赛地，历史悠久可追溯至1829年
难得一见闹中取静的泰晤士河景高端楼盘，商圈丰富，国王大街、斯隆街都在不远处