铁路一修,房价大涨- - the Hills区百万元房子剧增

2014年09月17日 悉尼房地产Jacky



THE North West Rail Link 的修建(西北铁路连线)大幅刺激了悉尼 Hills 地区房价的大幅上涨,百万元房子的数目大增

Castle Hill 涨幅最猛,它孕育出的房产百万富翁比新州其他的热点地区都要多。

数据显示,这个区100万以上的物业在1年里增至3倍—这是新州增长最大的。

Onthehouse的房产分析师透露,据估计这个区目前有5186 个房子价格是7 位数,一年前仅仅是1873个。

Cherrybrook 房价也大幅增长了,现在有2511 个房子价值在100 万元以上, 2013年5月仅有541个。

在这一地区其它房价表现最佳的区还有:Carlingford(2601个房子)West Pennant Hills(3367 个房子)

分析师 John Edwards 说:“西北铁路的修建肯定起了作用。”

“Castle Hill 是个热门区,这里房子不那么旧,交通正在改善。新的商业开发正在进行。老式风格的 McMansion 区也在这儿,提供了更大的空间,自然这里需求旺盛了。”

Onthehouse 公布了过去一年里10个百万元房子增长最快的区,其中4 个就在 Hills 这一地区。

其它百万元房子增加较快的区包括:

Ryde, 4248个房子
Epping,5303个房子
Frenchs Forest , 2983 个房子
Leichhardt, 3053 个房子


Edwards 相信,悉尼的中位价房子在5年后突破百万元大关。上市房源少,需求高将确保每年5%左右的增长率。


来自Louis Carr Real Estate 的一名房产代理说, 在Castle Hill 想买房的买家都打算出100-120 万元。

他说:“现在这已是常规了,人们认为200 万的房子还是昂贵的。”



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