布里斯班 地标新秀 SKYTOWER - 十宗“最”

2014年10月28日 第一悉尼地产



昆士兰首府布里斯班,北缘阳光海岸,南邻国际观光圣地黄金海岸市。市中心紧邻布里斯班河,以此为政治和交通主轴再向南北伸展开发。

布里斯班交通便利,市区内公共交通出行便利(包括巴士;轮渡以及火车),并且有两座机场(国内及国际)坐落于布里斯班河两侧。

该区购物便捷, 有众多的世界知名品牌以及大型购物中心坐落于此。同时,有超过百余家的世界知名企业以及公司及其分布开设于布里斯班。

最近关于布里斯班顶级楼王Sky Tower(天际塔)的新闻占据了澳洲各大新闻媒体,包括各大电视台,主流网站,访谈节目等等,这个地标建筑已经成为近期街头巷尾人们谈论的不二话题了。今天,小编就整理了这个地标建筑的10状和大家分享。



第一”---最高

当然是 最高了。Sky Tower 高274米,90层,是目前昆州最高建筑,澳洲第三高。比Meriton的Infinity(249m),Soleil Tower(243m),RiparianPlaza (250m) 都高。

不用站在顶楼就能俯视全布里斯班,著名的Brisbane River尽收眼底。



第二”---最摩登最豪华的装修

此大楼由著名开发商Billbergia(AustraliaTower的建筑商),投资商AMP Capital(澳洲养老资金)共同开发建造,用的都是最一流的材料力求达到最最顶级的视觉效果。








第三”---最好的设计团队

Bates Smart在悉尼和墨尔本均拥有分部,他们在建筑、内部设计和城市设计领域内提供多种服务。自1852年起,Bates Smart就已开始不断参与重大商业策划项目,对城市和地区发展产生了不小的影响。他们对优质设计、环境责任和客户服务所做的承诺,确保他们赢得澳大利亚最受尊敬设计公司的殊荣。

Bates Smart矢志提供最优秀的设计,富有现代、持久、可持续和创新性特征。他们推崇一种以设计为核心的理念,给予设计问题和细节最大限度的关注。他们相信,这是区别于他们和其他竞争对手的关键之处。他们的建筑和内饰体现了技术和设计创新、以及环境保护的理念。他们正在寻找方法,赋予他们的建筑以运营弹性和环境可持续性特征,以使其经得起时间的考验。

第四”---最高贵的邻居

作为布里斯班第一豪华,第一奢侈的地标建筑,能住进SKY TOWER本身就是一种尊贵身份的象征,所以,Sky Tower一推出就吸引了大批电影明星,政要,和成功商人们的关注,届时能和一些名人,明星同餐厅用餐,喝咖啡,甚至游泳也不枉为一种享受和炫耀的资本。



第五”---最方便的交通

位于昆州首府布里斯班的市中心的核心区域,紧挨着昆士兰大学city校区,距离机场也仅15分钟车程,交通四通八达还有火车出行。市中心嘛,交通当然是不用说了。

第六”---最大的升值潜力

以上的5个“最”已经很明显体现了Sky Tower的保值了。再加上是4年以后再交付使用,按照澳洲每7-10年物业翻一翻的历史规律,4年后,SkyTower的价格最少升值50%,可能更多。悉尼市中心高楼一房的房价已经涨到120万澳币,二房更是直逼200万大关。作为澳洲第三大城市的市中心,Sky Tower的价格估计一房怎么也要60万澳币左右,二房接近100万,按楼层。那么,4年后,60万的房子差不多能够接近100万,投资6万涨40万,4年的投资回报率超过500%!!!不可思议!!!

第七”---最环保

绿色低碳,科技环保。Sky Tower 将环保概念贯彻始终,项目全部采用顶级科技环保材料,包括双层玻璃,隔音降噪,阳台采用金属双折门,保护隐私并会随太阳光线呈现不同颜色,成为整个社区新一道风景线。同时,整个社区采用地下统一排污系统,彻底杜绝室外垃圾对小区环境的影响,真正做到绿色环保。

第八”---最吝啬的销售

由于太多的关注,太多的正面新闻,太多的开盘前预订,又加上适逢澳洲房产市场从2013年开始的火爆,Sky Tower的销售只能采取限购的方式才能满足最多人的需求,这在布里斯班房产销售历史上上绝无仅有的!!!

第九”---最高的投资回报率

Domian集团最新的租金报告显示,布里斯班持续为投资者提供可观回报,是澳洲最具投资前景的地区之一。

对投资者来说,布里斯班是物业投资回报最高的城市,无论是unit还是独立屋,租金回报都超过5%。”Domain高级经济学家Andrew Wilson说。

根据Wilson博士所说,布里斯班今年或将逆市飞扬,录得类似或更高的租金回报。

第十”---最想被拥有

根据Australia Property Weekly统计,在300个被询问是否想拥有Sky Tower的路人中,有290位被采访者表示希望自己能拥有一套Sky Tower的物业,这个数字基本接近100%了。不可思议!!



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