Royal Cypress Preserve在佛罗里达州奥兰多市，距离全世界最大的迪士尼乐园仅有不到10分钟的车程。它拥有全新的住宅设计，是一个豪华的封闭式社区，距离著名的温德米尔私立学校仅数分钟路程。
温德米尔预备中学简介
Niche评级A+，多年被评为“奥兰多最佳私立学校”，佛州最美校园，度假村式校园，毗邻全球最大迪士尼和环球影城。
校园风景
距离迪士尼和环球影城仅十几分钟车程
联排别墅的宿舍群，舍管老师为任课老师。
宿舍外景
宿舍一楼客厅
二楼卧室两人一间
宿舍管理员为任课老师
如上图：
Kim Becker：教育学和MBA双硕士，现任学校图书馆管理员
Nancy Fullmer：四年级老师，曾经在多国任教
Mary Kate Domeck：资深IB英语文学老师
Nancy Gerena：20多年经验的升学指导老师
Joseph Falcione ：25年教龄的自然科学老师
Bill Miller：30年教龄，学校艺术系主任
Mohamed Elgazzar：18年教龄的化学老师
课程类型丰富，ESL，美国高中课程, 16门荣誉课程，2门AP，37门IB，所有学生至少修一门IB。
IB课程组成
学校开设特色创业家课程 Entrepreneurship Course
课程的第一年学生们学习创业的基本原则，第二年学生们会进入到当地的实际企业，进行实战商业咨询。
所有导师均为奥兰多知名企业家和跨国公司高管，是一个非常注重实践，“接地气”的课程。课程最后学生们会按小组在一群企业家面前陈述自己的创业计划，并竞争启动资金。目前已经有学生通过该课程成功创业并盈利。
同学们到大型连锁食品公司Tropical Foods实践，受到COO Tony Lahnston高度评价
Ryan King同学创建了自己的公司，为奥兰多高端地产开发商提供无人机摄影服务
网球,高尔夫和游泳突出，诸多职业运动员就读于该校。
学校网球场
学校游泳池
9年级开始升学指导规划，高比例进入常青藤和全美排名前50大学。今年截止1月，目前已收到的录取有宾大，Barnard(哥大)，西北，NYU，普渡，杜兰，萨凡纳艺术......
✔Royal Cypress Preserve是一个豪华的封闭式社区，拥有创新的家居设计和对细节的周到关注。
✔距离您可能需要的任何便利设施只有几分钟的路程，距离该地区的景点也很近。
✔靠近购物，娱乐和主要高速公路的理想位置。
✔管理费用低，包括外部维护，包括施肥，外部害虫控制和草坪护理。
✔现场项目管理团队负责监督新住宅的各个方面，并在整个建筑过程中为您提供服务。
✔选择优雅的设计，有数百种选择，让您可以个性化家居，以适应您的生活方式
✔靠近社区的高度评价的公立和私立学校。
✔无与伦比的社区设施，包括私人居民俱乐部，度假式游泳池，最先进的健身中心，社区公园以及划独木舟或皮划艇的风景如画的码头。
✔有多达11种户型。
✔房屋售价大概在50万美元左右
✔距离机场，开车25分钟
✔距离购物中心，开车10分钟
✔距离附近的餐厅集中区，开车10分钟
✔距离环球影城，开车15分钟
✔距离迪斯尼Magic Kingdom,开车5分钟
✔距离迪斯尼最大型商业小镇，开车9分钟
11套户型简介
Sebastian
房价：$505,995（364万人民币）
使用面积：213.5平方米（2298英呎）
房间：3~5个
洗手间：3~4个
车库：2~3个
宽敞的大房间设有宽敞的滑动玻璃门，可通往带有长中心岛，和拥有光线充足的早餐区的美食厨房。
额外的卧室包括带私人浴室和宽敞步入式衣柜的套房
主卧室设有大型窗户墙，格子天花板和豪华主浴室，配有两个步入式衣柜，带座椅的大型淋浴间，私人水厕和双水槽梳妆台。
Massiano
房价：$507,995（364万人民币）
使用面积：204平方米（2199英呎）
房间：3~5个
洗手间：2~3个
车库：2~3个
迷人的Massiano提供完美的娱乐空间。
起居区设有带早餐吧的美食厨房，阳光明媚的早餐区以及带格子天花板的宽敞大房间，可通往带顶棚的阳台。
但是当聚会结束时，房主可以回到豪华的主卧室，那里有优雅的格子天花板，双步入式衣柜，带双水槽梳妆台的私人浴室，罗马浴缸，独立的超大淋浴间、座位和私人洗手间。 其他亮点包括带顶棚的入口和带法式门入口的私人书房。
Stonehill
房价：$526,995（361万人民币）
使用面积：224平方米（2408英呎）
房间：3~5个
洗手间：2~3个
车库：2~3个
开放式平面设有一个大型开放式门厅，通向一个圆柱形餐厅，享有开放式厨房，早餐区和后院的景致。
宽敞的大房间毗邻设备齐全的厨房，设有早餐吧和独立的早餐区。
二楼的亮点包括主人套房，主浴室配有双水槽梳妆台，更衣区，大型角落浴缸，淋浴间，私人水厕和超大步入式衣柜。
二楼的其他功能包括次卧，宽敞的阁楼和便利的洗衣房。
Bavaro
房价：$558,995（383万人民币）
使用面积：241平方米（2590英呎）
房间：4~6个
洗手间：3~4个
车库：2~3个
现代家庭生活与豪华的接触。
Bavaro引人入胜的入口通向一个高耸的门厅，可直接欣赏令人印象深刻的大房间，餐厅和覆盖的阳台。
设备齐全的美食厨房可供家庭和朋友娱乐，非常适合大房间，设有大型中心岛，宽敞的环绕式柜台和橱柜空间以及宽敞的厨柜。
迷人的私人主卧室设有大型步入式衣柜和带双梳妆台的豪华主浴室，带座椅的豪华玻璃淋浴间和私人洗手间。
二楼设有带宽敞衣柜空间的次卧，两间带共用浴室的卧室以及带私人全浴室的理想第三间卧室。
其他亮点包括位置便利的洗衣房和化妆间以及格子天花板。
Sanibel
房价：$558,995（383万人民币）
使用面积：257平方米（2768英呎）
房间：3~5个
洗手间：3~4个
车库：2~3个
时尚的Sanibel温馨的休息室可通往私人书房和便利的化妆间。
这间光线充足的房屋设有带滑动玻璃门的厨房和宽敞的客房。 大型开放式阁楼毗邻豪华主卧室和宽敞的次卧。
其他亮点包括带顶棚的入口，带步入式厨房和大型中心岛的美食厨房，带格子天花板的用餐区，带私人浴室的次卧室以及宽敞的带顶棚阳台。
Wynngate
房价：$558,995（383万人民币）
使用面积：258平方米（2779英呎）
房间：4~6个
洗手间：3~4个
车库：2~3个
令人眼花缭乱的Wynngate两层楼的门厅欢迎您进入宽敞典雅的住宅。
开放式客厅非常适合娱乐。
大型阁楼上有次卧和完整的浴室，它也是聚会朋友和家人的理想场所。
其他亮点包括一个带岛屿的美食厨房，柜台座位，充足的台面空间和宽敞的早餐区。
一个大型的两层家庭房; 一楼主卧室配有方格天花板，豪华浴室和宽敞的步入式衣柜。二楼拥有一个带有透明顶棚并且能俯瞰周边环境的阳台。
Lexia
房价：$564,995（387万人民币）
使用面积：312平方米（3361英呎）
房间：3~5个
洗手间：3~4个
车库：2~3个
迷人的Massiano酒店提供完美的娱乐空间。
客厅设有带早餐吧的美食厨房，阳光明媚的早餐区以及带格子天花板的宽敞大房间，可通往带顶棚的阳台。
但是当聚会结束时，房主可以回到豪华的主卧室，那里有优雅的格子天花板，双步入式衣柜，带双水槽梳妆台的私人浴室，罗马浴缸，独立的超大淋浴间和私人洗手间。
其他亮点包括带顶棚的入口和带法式门入口的私人书房。
Arianna
房价：$584,995（400万人民币）
使用面积：370平方米（3985英呎）
房间：4~6个
洗手间：4~5个
车库：2~3个
Arianna迷人的门廊和宽敞的两层门厅流入令人印象深刻的大房间和餐厅，格子天花板，以及超出理想的大型遮盖阳台。
设备齐全的美食厨房俯瞰着主要的生活空间，设有一个带早餐吧的大型中心岛，充足的柜台和橱柜空间以及大型步入式厨房。
华丽的主卧室以美丽的格子天花板，巨大的步入式衣柜，豪华主浴室，双梳妆台和带座椅的大型豪华淋浴间为特色。
宽敞明亮的阁楼中央是宽敞的次要卧室，每间卧室均设有步入式衣柜，一间设有私人全浴室，另一间设有完整的大厅浴室。
其他亮点包括一间僻静的客卧套房，一楼设有步入式衣柜和私人全浴室，靠近门厅的便利存储空间以及二楼的中央洗衣房。
Madeira (FL)
房价：$599,995（411万人民币）
使用面积：354平方米（3812英呎）
房间：5~7个
洗手间：4~5个
车库：3~4个
美丽的马德拉岛的开放式设计提供宽敞的房间，美食厨房，早餐区和带顶棚的阳台。
一楼的卧室设有私人浴室。
阳光明媚的阁楼位置便利，靠近宽敞的主卧、次卧和浴室。
其他亮点包括带顶棚的入口，带格子天花板的优雅餐厅，带有Jack-and-Jill式浴室的二楼次卧，以及便利的二楼洗衣房。
Gardenia
房价：$601,995（412万人民币）
使用面积：375平方米（4041英呎）
房间：5~7个
洗手间：4~5个
车库：2~3个
非凡的Gardenia包括一楼宽敞的主卧室和豪华主浴室，还有二楼额外的卧室和完整的浴室。
开放式设计的宽敞厨房设有大型中心岛，可直接通往早餐区、宽敞的客房和带顶棚的阳台。
其他亮点包括带顶棚的入口，一个两层的门厅，一个带格子天花板的正式餐厅和一个隐藏的洗衣房。
Robellini
房价：$605,995（415万人民币）
使用面积：383平方米（4121英呎）
房间：5~7个
洗手间：4~5个
车库：2~3个
宽敞的厨房设有大型中心岛和早餐区，宽敞的家庭活动室设有格子天花板，可通往带顶棚的阳台，非凡的Robellini的开放式设计得到了增强。
华丽的开放式起居和用餐室设有充足的自然光线窗户，以及拱腹和艺术壁龛。
宽敞的阁楼/游戏室提供了多样化的空间，可以让家人和朋友在这里享受生活的乐趣。
其他亮点包括一楼包含一个巨大的步入式衣柜和一个豪华卫生间的主卧。次卧也有属于自己的卫生间。这套房子内还有间“Jack-and-Jill”式的卫浴。
实拍
奥兰多房产介绍
在奥兰多房产的主要购买群体中，截止至2017年底，中国人只占了7%
奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色，催生了旺盛的租赁市场。
在奥兰多做房东的话，其实还有长租和短租（度假屋）两种不同的方式。
一般有短租、长租两种方式：租约在7个月以上的就是长租，以下的就算短租。长租OR短租，其目标客户群和收益模式运营模式可是有很大区别的，接下来我们介绍一下长租短租的不同情况。
长租房关键字：长住、省心、稳定、会所设施一般或没有、物业管理费较低
长租房选择关键： 学区评分、社区环境、周边产业及配套
在奥兰多，绝大多数的投资房是用来做长期出租的，长租省心，稳定。65000人在迪士尼乐园工作，保证稳定的房屋出租。
从长租市场的数据来看，奥兰多在全美租金上涨增速排名中同样位列第二。截至2017年12月,奥兰多月租金已经连续30个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。这是自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨，且这种势头将继续保持。
图：Zillow奥兰多整体租金走势
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