旺市楼花项目刚取消开发商拟在央街建公寓楼,大多伦多西部地产微信公众号文章

就在上月中旬，开发商Gupta Group宣布取消在约克区旺市黄金地段的热门楼花项目，这个项目称为Icona Condo，据悉有不少华人买了此处楼花。买家随后也纷纷收到开发商的信件，称由于融资出现困难，Icona Condo（下图）已被取消，定金将悉数退还给买家。

正当数千买家为争取权益，拟将任意取消Icona Condo项目的开发商告上法庭之时，想不到开发商Gupta Group已经提出申请，要在取消楼花原址的南面，兴建几乎与Icona Condo一样的公寓大楼，无论高度，还是规模，两者相差无几（下图）。

旺市政府向多伦多星报证实，开发商Gupta Group已经正式提出申请，在Yonge St. 与 Steeles Ave.的西北角兴建三幢塔楼以及一个酒店，其规模与Icona差不多。据悉，这块地皮是该开发商花$5,390万买下。

根据Gupta Group的申请文件，新的楼花位于7028 Yonge St.，在Centerpoint Mall的街对面，目前为一家餐馆Taco Bell和文具连锁店Staples所占据。

根据开发计划，新的楼花项目包括三幢大楼，其中一幢有65层，另外两幢有52层，拟建1,878套condos，12套镇屋。这些condos和镇屋中，一多半也即1,029套为两居室，694套为一居室，167套为三居室。

开发商Gupta Group向旺市政府提出申请的时间是今年8月24日，而不到一个月，即9月14日，开发商便向Icona Condo的买家发出信件，通知他们该楼花项目已经取消。

据悉，被取消的Icona Condo位于Highway 7 与 Jane St.地区，地理位置绝佳，约克大学，旺市市政中心，Vaughan Mills购物中心以及Canada’s Wonderland游乐场都在附近。

Icona Condo项目于2017年2月开售楼花，共有三期1140个公寓单位，几乎已全部售出，价格在$383,999-$668,999元之间。

有细心的网友发现，位于央街的这个新楼花项目曾经被命名为Icona on Yonge，还在开发商的官网公布，但后来不知何故又删除了，也许考虑到再取名Icona会让原Icona Condo的买家更不舒服。

当多伦多星报向开发商查询时，Gupta Group公关部通过电子邮件回应说，新的楼花项目尚未取名，正在审批过程之中。同时重申，Icona Condo之所以被取消是由于无法得到融资。

今年4月，一度被吵得十分红火的旺市另一个大型公寓楼项目Cosmos Condo突然宣布取消，这是另一家公司Liberty Development的开发项目。取消Cosmos之后，Liberty又在距离Yonge St. 与Steeles Ave.约4公里处开发另一个更为宏大的项目，称为Promenade mall，包括购物中心升级以及多幢公寓大厦。

根据房地产咨询研究公司Urbanation提供的数据，从2017年初以来，GTA地区已经有12个大型公寓楼花项目取消，Icona是最近的一个，但不会是最后一个。