加拿大著名地产发展商Tridel 即将推出的Aquavista高级公寓，座落于多伦多的湖滨黄金地段，是BaysideToronto「湾畔」 计划的二期建筑。秉承去年夏天火爆销售的一期Aqualina，Aquavista将一如既往地为买家呈现具有标志性的建筑风格、独具匠心的室内设计、令人称羡的康乐设施，以及无与伦比的湖滨地段。该地段作为多伦多湖滨可供开发作住宅用途的最后一块土地，势必成为加拿大本土及国际房地产投资者的热门之选。
下面我们对Aquavista湖滨公寓邻近社区的亮点，包括颇具特色的古老建筑、著名旅游景点、休闲娱乐场所，以及周边的工作、学习、生活环境和交通状况等，做一个比较详细的介绍。
（一）最具特色的湖滨公园
多伦多拥有长达46公里的湖岸线，广阔的湖畔地带是多伦多地区最具魅力的风景线。一个个湖滨公园犹如镶嵌在安大略湖岸线上的璀璨明珠，闪耀着迷人的光芒。
SugarBeach（糖滩）
与Aquavista湖滨公寓相隔咫尺的糖滩(Sugar Beach)，于2010年7月对公众开放。糖滩佔地8500 平方米，因为沙滩如砂糖般的细沙、有形如糖果的标志性大石头，以及特别配置的粉红色沙滩大伞而得名。糖滩空间包括公共广场、城市沙滩和绿树成荫的休闲散步道。三个公园融为一体，开阔的广场成为了举办各种公共活动的理想场所。绘有糖果条纹图案的巨大花岗岩和三个草丘形成了多彩的露天剧场，而草丘之间的空间则成为了举办小型活动的理想之所。
Sherbourne Common Park
位于Aquavista西侧的Sherbourne Common Park,是一个融合雨水处理科技和公园设计艺术，将市区与湖滨连成一体的湖滨公园。整个公园占地超过3公顷，包括全开放的绿地、近千平方米的喷水池（冬天则用作天然滑冰场）、具有闪亮金属外表的展示馆、3个颇具文化气息的艺术雕塑，以及一条长达240米的独特水通道。其特有的雨水处理系统，能将公园内收集到的天然积水，通过置于公园地下的紫外线处理系统，变为洁净水送返到安大略湖中。
Centre IslandPark（中心岛公园）
从Aquavista公寓凭栏眺望，映入眼帘的是郁郁葱葱的中心岛公园。这是一个备受瞩目的休闲旅游胜地，游人常年络绎不绝。它由三个树木葱茏的小岛组成，有多班渡轮不停地将游客送往小岛。岛上有足球场、旱冰场、野炊区、瞭望区、垂钓区……多伦多湖滨还建有安大略省游乐宫（Ontario Palace），由露天音乐厅、环幕电影院、游乐设施和游艇码头组成。
湖面碧波万顷，湖畔其乐融融。走在绵软的沙滩上，仰望白云朵朵的蓝天，眺望水天一色的湖面，观赏海鸥翱翔、帆影点点、游艇滑浪的美景，令人心旷神怡。在紧靠沙滩用碎石铺就的步行道上，人们享受着漫步的悠闲与快乐；在自行车与轮滑专用道上，戴着头盔骑车和踩着滑板的年轻人，在追逐中展示各自的英姿；在湖畔的绿茵草地上，亲朋好友相聚，享用着自制的野餐；也有人独坐在长椅上静静地阅读，在柔和的阳光下呼吸着清新的空气……
这些美丽的湖滨景色要归功于由多伦多、安大略省和加拿大联邦三级政府于2001年启动的“湖滨复兴计划”，旨在将多伦多市区南部滨湖地区的废弃工业用地和破旧老区，规划改建为人与自然和谐一体的可持续发展绿色社区。这项为期10年的湖滨复兴工程，打破了城市与湖岸之间的藩篱，将多伦多变成一座真正的水岸城市，为公众创建了多样化并充满活力的城市公共空间。
（二）多伦多最好的帆船俱乐部
很多人以为帆船运动仅属于海洋运动，如果你居住在湖滨社区，就会发现原来多伦多有一群风帆发烧友，每周都在美丽的安大略湖上进行帆船比赛。近两万平方公里的安大略湖，尽管湖水没有海水的潮汐运动，却因其幅员辽阔，储水量巨大，而能让风帆运动在湖面进行。来自美国加利福尼亚州的海上风帆发烧友们称，多伦多安大略湖畔是他们去过的北美最好的湖上风帆地点!
RCYC(Royal Canadian Yacht Club)位于多伦多中心岛(Centre Island)的西侧，是多伦多最好的帆船俱乐部之一。它设施齐全，有网球场、游泳池等配套设施，成为它的会员或者由会员带领就可以到岛上尽情游玩。夏季的风帆运动从4月开始一直玩到10月，长达半年之久，比一年里能滑雪的时间都长。风帆俱乐部的船主们，一年里有许多大大小小的风帆比赛可以参加，既可在安大略湖北边参加加拿大的风帆比赛，亦可开船前往南岸，到达水牛城参加美国区的比赛，亦可驱车拖船前往Lake Simcoe或更远的Lake Huron比赛，身处四点中间的多伦多，实在是非常幸运!
（三）旅游景点首选──酿酒区
「湾畔」计划所处的地点汇集了多伦多的古老文化和新鲜气息。酿酒区原来是Gooderham and Worts酿酒厂所在。酒厂建于1832年，发展到1860年代末期成为全球最大的酿酒厂，全盛时期输出2百万加伦威士忌到世界各地，后来酒厂被对手Hiram Walker公司收购。随着城市发展，酒厂业务走下坡路，1990年酿酒厂正式结业，整个区域开始重新发展。经济衰退一度拖延了重整计划，不过她的魅力仍然深深吸引各地的电影电视制作队，800多部好莱坞电影和电视作品曾在此取景，包括《X-Men》、周润发主演的《Bullet Proof Monk》和歌舞片《Chicago》等。
重新打造后的酿酒区绽放着文化艺术的色彩，被《国家地理》杂志列为加拿大旅游点首选。它是「重建棕色地带」(Brown Field Regeneration) 计划一个成功的典型，旨在重新发展已经失去昔日用途、未被充份发展的工业或者商业用地。即使不逛店铺，倘佯在一幢幢古老的建筑物之间，想像半个世纪前这里一砖一瓦所经历的光景，抒发思古幽情，享受繁嚣都市内的片刻宁静。夏天的黄昏或者秋日的午后，捧一杯香浓的咖啡，静观四周的景致，快乐由内心渗出。
（四）新的机遇：湖滨安省酒管局（LCBO）黄金地段开发
对于看好Aquavista湖滨公寓投资价值的人们，一个振奋人心的消息是，安省政府正准备出售位于「湾畔」计划湖滨社区内的安省酒管局（LCBO）总部11亩的黄金地段。该地段包括酒管局总部，一个大货仓，一个位於皇后码头(Queens Quay)的旗舰店，一个停车场以及一个小公园。近日，安省经济发展厅长杜杰（Brad Duguid）在召开记者会时表示，已经有多家发展商与他们接触，不出所料的话，在明年夏天之前就会找到合适的买家。虽然杜杰不确定通过出售这块地皮可为省府带来多少收益﹐但他形容该幅地皮是全多伦多市、以至全安省最有价值的黄金地段。
毫无疑问，这块黄金地段的房地产开发与建设将给整个「湾畔」计划带来更大的商机和更高的投资价值。如果这块地皮用来建造商用楼房，那么将给「湾畔」公寓带来更多的租客和购买者；如果这块地盘用于开发公寓住宅，因其地处Queens Quay以北，势必将建成数十层的高层公寓，其设计理念和建筑风格都将有别于「湾畔」公寓，想必是以小户型面向投资者为主。而面朝湖景、仅有15层高的Aquavista，是以大户型为主，其目标是为了吸引更多的高端人群，比如各大银行、金融投资公司的高管CEO等自主和投资。它们的设计理念相辅相成，满足不同群体的需要，形成完美社区，提高投资效益。
（五）全球最好的食品市场──圣劳伦斯市场
Aquavista所在的湖滨社区，可步行分数高达90分，被称为步行者的天堂，为生活在这里的人们营造了一个健康环保的生活环境。步行仅十分钟，便可穿越地下通道到达最繁华的市中心金融区；中式大型超市大统华和西式大型超市Loblaws更是近在咫尺，而著名的圣劳伦斯市场也在举步之遥等待您的光顾。
圣劳伦斯市场是多伦多著名地标之一，不仅因其丰厚的历史价值，更主要的是其实实在在的货品为人称道。如果你问：到哪里可以买到最新鲜的三文鱼和生蚝？哪里有最多品种的芝士选购？哪里有本地农场生产的蜜糖？答案肯定是：圣劳伦斯市场。任何日子，走进市场，你会被琳琅满目的食物吸引，湿货干货──蔬果肉类、腌制食品、果酱蜂蜜、面包蛋糕、意大利面、调味料、甚至手工艺品。
2012年4月，《国家地理》杂志评选圣劳伦斯市场为全球最好的食品市场。市场分为南北两幢，南楼是食品商店、餐厅和市场美术馆所在；北楼是在1968年时以一座较低矮的建筑代替原来那幢建于1904年的，已有过多次拆建。上届多伦多市政府在2010年再次推出重建计划，明年便将落成，新楼高4层，最大特色是玻璃天井，以及由三幢建筑物组成，落成后继续其原来的用途，即作为周末的农夫市场、古董市场及特别活动之用。
（六）丰富多彩的文化娱乐场所
Aquavista湖滨公寓所在的位置，堪称动静皆宜，邻近各种文化娱乐场所，适合追求精神享受的现代都市人。举步可至多伦多最大型的表演场所，欣赏不同形式的艺术演出和文化活动。湖滨一带，到了夏天则显得格外热闹，各种各样的活动接踵而至，如多伦多湖滨节、龙舟节、爵士音乐节，还有湖滨中心(HarbourfrontCentre) 全年不断的文化艺术活动。如果你是忠实的体育迷，无论是喜爱多伦多蓝鸟棒球队、猛龙篮球队还是枫叶冰球队，都会爱上「湾畔」的位置，因为这里离罗渣士体育馆，抑或猛龙和枫叶的主场地加航中心，都只是3公里之内的距离。
索尼演艺中心
距离Aquavista 1.5公里处，便是市内最著名的艺术表演场馆之一──索尼演艺中心，这里全年都有来自全球各地、水准一流的艺术表演，演艺中心周围则布满了不同的餐厅食肆，观众在视觉听觉享受之馀还能大饱口福。索尼中心东侧的圣劳伦斯艺术中心，作为多伦多庆祝加拿大建国100周年的纪念项目之一，经8年的计划和建造，于1970年启用，里面有两个规模不同的剧院，适合举办室内表演、音乐会、公开辩论、电影放映等文化活动，也有话剧演出。
四季演艺中心
座落在皇后西街和大学街交界处的四季演艺中心，离Aquavista亦不到3公里。这个有2000多个座位的演艺中心，无论从音响、灯光效果到座位安排，都按照高素质剧院要求设计，成为加拿大国家芭蕾舞团御用场地之外，也是加拿大歌剧院的专用场地。想看芭蕾舞剧《天鹅湖》，还是欣赏歌剧《波希米亚人》，对于湖滨社区的居民来说都是近在咫尺。此外，由犹太裔富商EdMirvish 创办的音乐剧院区，则在距离Aquavista不到3公里的皇帝西街上，包括古色古香的皇家亚历山大剧院和威尔斯王妃剧院，还有央街上的Panasonic 剧院，常年轮流上演百老汇或伦敦音乐剧。
总之，家在Aquavista湖滨社区，你将时时生活在一个充满文化艺术气息的氛围中，可以尽情追求精神上的丰富享受，感受源源不绝的世界文化潮流。
（七） 享有盛名的乔治布朗学院
乔治布朗学院湖滨校舍与Aquavista湖滨公寓毗邻而处，该学院是加拿大最大的社区学院之一，以教授多种应用课程著称。学院得以命名的乔治布朗先生对加拿大的政治和文化有相当重要的影响。被视为深具公信力、全加发行量最大的《环球邮报》(The Globe and Mail) 由他创办，他还是促成加拿大联邦体制建立的其中一位功臣。
乔治布朗学院由安大略省政府成立于1967年，提供多种应用课程，包括艺术、设计、商业、社会服务、幼儿教育、建筑及工程技术、保健科学、酒店管理及烹饪艺术、大学预科，还有为新移民和国际学生而设的特别课程等。学院的宗旨是将理论和实践相结合，充份发挥学生的创造力，将理论用于实践，注重职业训练。
在全日制课程方面，学院提供65个文凭课程、6个学位课程、47个证书课程及30个研究生课程；另外有1600个成人教育课程，目前有约24,000个全日制学生，大约十分一为国际学生，另有逾60,000部分时间及成人教育学生。乔治布朗学院也是全加拿大最大的函授教育学院，有12,000名分布在全球30多个国家和地区的学生，其中最受欢迎的是电子技术函授课程。
（八）邻近著名的Employee Centre
近年来，随着多伦多downtown金融区的持续发展，不断涌现出拔地而起的商业楼群和大型写字楼，在未来将吸引一大批公司的总部迁移进来，由此带来的就业机会也将吸引众多的年轻人选择居住在距离工作地点不远的公寓楼。事实上，目前downtown尤其是大学校区和金融区附近的公寓空置率已低至1%。紧邻downtown的湖滨公寓Aquavista，其附近除了「湾畔」计划中将要兴建的两栋写字楼外，正在建设中的著名Employee Center 当属RBCWaterpark Place 和Southcore Financial Centre.
RBCWaterpark Place，又名水园宫，位于皇后码头西街88号，共有30层，面积达93万平方英尺。这座LEED白金设计的建筑将体现高效率工作场所的最高水平。皇家银行将占用大厦办公室的一多半，计划将4000余名银行员工迁往该处上班。Southcore Financial Centre 则是一个多功能、多用途的综合商业建筑群，位于多伦多downtown的新兴南商圈，包括两栋LEED金级设计的写字楼共计140万平方英尺，和1座4星级的酒店DeltaToronto。这些豪华写字楼的建成不仅给湖滨社区注入蓬勃发展的新鲜活力，也给「湾畔」公寓未来的租赁和重售市场带来欣欣向荣的美好前景。
（九）便利快捷的交通设施
Union Pearson Express
Aquavista湖滨公寓的交通非常便利，门口的公交车每3分钟一班通向联合火车站（UnionStation），连接多伦多与周边城市的高速公路嘉甸纳公路的入口离Aquavista也只有数百米之距。联合车站造型雄伟，历史悠久，不仅在多伦多的交通运输中举足轻重，而且是通往全国各地的铁路和GO-Train的中枢。到了2015年，一条连接多伦多市中心与皮尔逊国际机场的快速铁路（TheUnion Pearson Express）将兴建完成，该条快速铁路位于市中心的起点就是联合车站！对于那些经常奔波于世界各地的商务人士，如果家住Aquavista，仅用10多分钟就可以抵达皮尔逊国际机场，将是何等便捷！
湖滨轻轨兴建有望
安省政府曾在今年7月中旬发表的安省财政预算案中，承诺将在未来10年内向大多伦多和咸美顿地区(GTHA)的公交项目投资150亿元。多伦多公车局与多伦多市政局联手，已经展开游说省府和联邦政府的工作，试图让沿多伦多的湖滨兴建轻轨线的捷运计划重上议程。该计划包括东区湖滨的轻轨线(EastBayfront LRT)和湖滨西轻轨线(Waterfront West LRT)。其中，东区湖滨的轻铁线沿东区湖滨兴建，从联合火车站至国会路(Parliament St.)。湖滨西轻铁线则从联合火车站经展览馆，然後通往怡陶碧谷的Long Branch，总长11公里。如果能够落实兴建上述湖滨轻铁线的资金，该条东西向的轻轨线将大大缓解嘉甸纳公路和湖滨路的交通压力。
综上所述，虽然难以穷举Aquavista湖滨公寓周边社区的种种亮点，但我们对其健康环保的居住环境和未来数年的投资价值足可略见一斑。正因为地处那些古老悠久的著名建筑和旅游胜景的环抱之中，Aquavista湖滨公寓从现代都市的繁华熙攘中脱颖而出，平添了几分历史的沉淀和文化气息。人们在享受优越物质生活的同时不忘抚今追昔，面对水天一色的美景和天然世界的宁静，纷扰芜杂的心情将得到平静和抚慰……
（转自：金屋地产）
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