除了房款，您在加拿大购买房子还有哪些是必需支出的费用。

首期款是成交价的25%，其中押金也算在首期款内，如果是初次置业者首期可低至成交价的5%；商业贷款利率为5%-5.2%，交易税为成交价的7%，但对于总价不超过45万加币，交易税是可以退税的。物业税，可以按揭，但一定要购买火险才可以。水电费，搬家费用(包括需要新买的家具费用) ，和潜在的维修费用 (如果需要维修的话)。如果您想做大规模的房屋维修 (比如在现有房屋基础上增加房间)，您需要在市政府办建筑许可证，他们还会规定什么样的改动是允许的。如果您买的是共管式公寓，您只负责公寓内部。如果您住在一个共管式公寓您需要支付共管费。这些费用被管理公司用于照料房屋外部和共享区域 (如停车场)。不同建筑物的共管费可能会用于不同的事情，所以您应该问清楚您的共管费是怎样使用的。

作为房主，您需要每年交房产税，数额取决于房屋类型，位置和土地大小。您也有责任维护您的房子和财产。还有其它律师费及土地转让税。

无论您是租房还是买房，购买保险决无疑问是最必要的一笔支出。

(消息来源：移民家园网）