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2013年11月，新西兰共有6961套房产成功售出，相较于今年10月，仅上升了2.7%，低于预期；与去年同期比较下降6.6%。

房产售价的中位数在11月达到了一个历史新高，较今年10月上涨4.3%至$425,000，增加了$17,475纽币。与此同时，奥克兰、坎特伯雷/Westland、惠灵顿，怀卡托，以及丰盛湾地区的房价中位数都创下了历史新高。而Taranaki地区则仅仅比历史房价中位数最高值低了$500。

全国的房价指数也达到了新高。

而从销售形式上来看，拍卖仍然是一种比较受欢迎的销售形式。2013年11月，总计有1,718套房产由拍卖售出，占总售出数量的近1/4，这个比例也创下了新高。

从下表图中，不难发现，所有拍卖售出的房产中，以奥克兰为“领头羊”，所占所有拍卖售出房产数字的72.4%，而坎特伯雷和Westland地区则占了11.7%。这两大区域强劲的买家需求奠定了拍卖形式火爆的基础。

奥克兰

虽然奥克兰的销售数量较10月份上涨了4.2%，达到2,794套，但是与去年同期相比下降了4.3%，低于预期。而房产中位数的上升，取决于低端房产的“萎靡”，和百万以上房产呈现出的热度。

央行限贷令的实施，使得部分首次购房者被拒之门外，也有首次买房者选择了银行以外的贷款公司，这些公司不受央行管制 他们还是很乐意接受10%的首期比例。而这种改变是否是长期的趋势，还要看圣诞节之后，市场回归之后的发展态势！

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