Juwai网每月拥有260万独立访客——在近期发布的一份最新报告显示，相比去年同期，澳洲华人以及海外华人在维州购入的住宅明显增多。

Juwai网首席执行官Simon Henry透露，在过去的两年里，墨尔本一直是中国买家最为热捧的投资地，随后便是悉尼、布里斯本、黄金海岸和珀斯。

在Juwai网上，投资者最喜欢搜索的墨尔本区包括Box Hill、Glen Waverley、Carlton、CBD和Southbank等在内。

Henry表示，Juwai网的用户来自世界各地，他们有意寻找自住物业及投资物业，拥有的平均预算达260万美元，约365万澳元。

Juwai网的“购买意向指数”是基于网页浏览量、物业搜索、房产代理商联系方式的点击率以及网站上的其他动态而得出，可以反映中国买家感兴趣的投资地。

相关数据显示，相比去年同期，墨尔本和维州吸引了更多投资者的关注。具体来说，中国买家对维州和墨尔本的投资兴趣均出现了显著变化，前者的增幅达74％，后者为92％。

“购买意向指数”还可以被视为购买趋势的准确指标，也揭示了居住在中国的买家对在墨尔本投资最感兴趣，其次是澳洲华人，美国华人和香港居民。

Henry称，墨尔本能够吸引中国买家的一大原因在于当地的新住宅项目数量多于其他州府城市，而这对于被限制购买新楼盘或是楼花的外国买家来说不失为一个好选择。

不仅如此，墨尔本也可以为中国买家带来众多好处，譬如说进入理想的学校，在预算范围内买到豪宅。

在Henry看来，中国买家不断高涨的兴趣对于墨尔本来说是个积极的信号，因为这意味着住宅需求增多以及更为坚挺的房地产市场。

买方倡导者Frank Valentic表示，相比悉尼，中国买家更喜欢墨尔本的原因在于，后者名校云集，以全球最适宜城市居称，且提供承受范围内的物业。

Valentic还指出在某种程度上，受华人买家热捧就意味着当地人在置业上会变得更加困难。

但是，华人买家也在推动墨尔本的经济和市场发展，而这具有积极意义。

以下为Juwai网评选出的最受中国买家热捧的投资区排名：

Box Hill；

Carlton；

CBD；

Southbank；

Glen Waverley。