尊敬的美地置业朋友:
今天我们选房团队从核桃市再次回到尔湾。
今天为您展现的是一套尔湾独栋豪宅,我们做了充分的准备,包括航拍,专业室内拍摄,为何高性价比分析等一系列工作,为您独家带来——还没走上市场的尔湾高性价比豪宅。
装修标准:五星顶级装修
室内面积:3,800平方英尺
占地面积:15,000平方英尺 (1万5千尺全部是平地。这样大的平地面积就算在尔湾SHADY CANYON/TURTLE RIDGE的豪宅区内都很难拥有)。
别墅前院:鱼池,石桥
别墅后院:泳池,温泉,凉亭,烧烤炉,酒吧,匹萨炉,花园/菜园
下图为在整个尔湾地区,室内超过3500,占地超过10000的所有上市房源,一共才2套,对比下价格。
出售原因:业主为律师,已经退休,孩子也不在家住,所以想换小房子
业主要价:仅230万美元
详细价格分析:
豪宅别墅:值180万。估价根据:12 ARBORWOOD 室内3700,地大8500,售出$1,780,000
占地花园:比一般尔湾的后院要大处3到4倍,潜在价值:
1. 泳池价值: $100,000+
瀑布+景观设计精心+超大别墅花园泳池
2. 客房价值:$710,000
可以在土地上建造1500平方英尺的独立客房,已经得到城市规划局批准。 并拥有独立的地址。
3. 园林价值:$150,000+
其他价值:
1. 隐秘:除了一侧可以看见邻居以外,其他三侧没有任何邻居。这样的私密度在尔湾是几乎找不到的。
2. 采光:没有邻居遮挡,4面采光。这样好的采光在尔湾也是为数不多的。
估价:240-250万
请看我们航拍制作的视频:
上市天数:3天之内即将上市。上市后非常可能出现激烈竞争的情况(此房在尔湾也是唯独一栋)
如果您看的满意或者任何其他问题请马上联系:
拨打销售总监热线或微信:+86-138-1717-1369
温馨提示:8日我们选房团队在微信公众平台推荐的是尔湾全新高档独栋别墅Lafayette【第一期】,好几位客户已经提交了银行的资金证明,我们将尽快安排注册,如果您也有兴趣,请通过下方的联系方式告诉我们。
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