也许你曾在“维妈”中琳琅满目的商铺中流连忘返。

也许你曾在曲折蜿蜒的大洋路上惊叹大自然对墨尔本的眷顾。

但，或许，你还不知道墨尔本的秘密花园——Point Cook。小编今天就带你探访一下这个美丽的海边地区。

中文译名，库克角。Point，是在澳洲水边地名的常用词，比如澳洲房价最贵的区Point Piper。Cook，当然就是第一个发现澳洲的Captain Cook了。所以这个邻水的区，就拥有了充满历史韵味的名字。

或许，你还不知道，这里有Cheetham湿地公园，环境旖旎。还有Travel Guide推荐的Werribee国家公园，精致庄园，恍如欧洲皇家园林。墨城居民闲暇时都会来这里踏青，bush walk。

上周日，在墨尔本Point Cook的Saltwater Coast咸水湾社区内，一年一度的音乐节如期举行。

这个安静旖旎的海边社区里的众多居民都汇聚在社区中心的公园里，欣赏醉人的音乐，伴着碧海蓝天。

孩童欢快的玩耍嬉戏

现场有乐队表演

徐徐海风，余音绕梁

居民都愉悦地享受这好听又好看的周末，一片祥和

好环境，好社区，家门口还有音乐节

住在这里，夫复何求？！

Saltwater Coast咸水湾海边独栋别墅，Point Cook，给你一个碧海蓝天的家。

市政规划：（20分）

• 紧邻维多利亚州最大的市政规划区域 “Werribee East" 超级城区,被誉为墨尔本第二CBD，维多利亚州政府规划了 58300个直接的工 作岗位。

• Melbourne Ferry Plan 墨尔本最大的水上交通规划，Point Cook 接驳站点直通CBD，仅需30分钟的规划也使得 Paragon的居民 有了更多的出行选择

• Willimas Landing Shopping Center 西南区最大的购物中心将在2016年建成，从Paragon出发10分钟左右的时间就可到达

• 2016年开通的墨尔本第二国际机场 AVALON机场，将有现在的国内机场升级为国际机场，届时国内的航班都可以降落于此，从Paragon驱车仅需20分钟左右。
  
  

  
  

就业机会：（20分）

• 政府规划的 超级新区 Werribee East 将会提供58300个工作岗位

• 规划中的Willimas Landing Town Center 也将提供将近8000个工作机会

  
  

房屋供给：（20分）

• 区域内直接的工作岗位58300个 将会带动接近20万人口迁入本区域，目前规划的新房数量仅仅为7000套，房屋供给严重缺乏。可以说这里的房屋市场属于供不应求的状态。

人口因素：（20分）

• 在全澳5个人口增长最快的城区当中，Point Cook区以3500人的增幅排在第二位。

  

• 数据还显示,澳洲的城市化进程正在不断加速，在2013至2014年间,80%的人口增长都集中在各大城市当中。而这些新增的人口绝大部分都位于城市的远郊和近郊。

交通设施：（20分）

• 20分钟直达墨尔本CBD；

• 家门口就有公交车站接驳城铁，10分钟可达城铁站

• 开车30分钟可到墨尔本第一国际机场、开车15分钟可到墨尔本第二国际机场

• 未来在Point Cook码头乘坐渡轮直达CBD 也仅需30分钟，出行非常方便。

公共设施：（10分）

• Point Cook 购物中心 2016年完工的 Willimas Landing 购物中心、Sanctuary Lakes购物中心，以及Werribee Plazaz.让居住在 Paragon的居民生活在购物者天堂。西南区最大的综合性公立医院仁心医院近在咫尺。

人文景观：（10分）

• 世界级的高尔夫球场 Sanctuary Lakes Golf Club

• 墨尔本最大的室外动物园 Werribee Open Zoo

• Point Cook 海滨公园
  

名校名企：（10分）

• 周边有10所高质量的中小学，包括：

• 墨尔本排名第四的 Suzane Cory High School;

• 维多利亚州排名前20的 Westbourne Grammar High School

• 包括墨尔本大学以及维多利亚大学分校区

结语
　Saltwater Coast项目的总分达到了 120分 很容易判断出项目的增值潜力非常高。您也可以用此方法验证不同的项目，因为澳洲的所有市政信息都是公开透明的，您可以轻松通过网络获取。海外房产投资对于您来说可能开始还比较陌生，通过不断的学习和总结相信您将会成为房产投资的专家；您也可以咨询Ausmac的专业顾问，我们会第一时间为您提供最新、最专业、最全面澳洲房产投资资讯。