美国最热门5城房价趋势 旧金山价涨10%+力压纽约

2016年01月29日 威翰地产WINDHAM


  2015年美国房产置业吸引了大量来自中国的客人,2016年的美国房地产市场也将会是不平凡的一年!在全美20大城市房价指数与CoreLogic(房地产数据分析公司)的HPI报告中可以看出,旧金山、西雅图、洛杉矶和纽约4城独领风骚!



【全美市场】


从全美的角度看,美国房产市场继续稳健上升,全美房屋的房价平均同比上涨5.5%。 Case-Shiller房价指数委员会主席认为全美房价不会走低,而且房价增长和房屋租金变化方面并没有过度,这是衡量房市是否泡沫化的一个指标。


最近的全美房地产报告也显示尽管房屋价格在上升,但仍然有足够多的中间价位的房屋可供中等收入的家庭购买,因此目前综合来看,房市泡沫的可能性不大。


所以现在赶紧投资一套美国房产吧!让你的钱包变得鼓鼓的!


【旧金山】


旧金山的房屋平均价格为 $1,117,300美金。该价格较去年同期相比上升 11.2%,是全美房价指数增长最快的地区。


预估该城市房价在明年会上升10.86%。


【洛杉矶】


洛杉矶的房屋平均价格为 $554,100美金。该价格较去年同期相比上升 6.4%,位居全美第八位。


预估该城市房价在明年会上升6.1%。


【纽约】


纽约的房屋平均价格为 $599,900 美金。该价格较去年同期相比上升 2.7%。


 预估该城市房价在明年会上升3.08%。



【西雅图】

西雅图的房屋平均价格为 $521,400 美金。该价格较去年同期相比上升 8.2%,位居全美第四位。


预估该城市房价在明年会上升8.7%。




【华盛顿特区】


华盛顿特区的房屋平均价格为 $500,300 美金(约人民币 ¥3,196,516元)。该价格较去年同期相比上升 7%,预估该城市房价在明年会上升 3.1%平均租房价格是 $2,525 美金(约人民币 ¥16,132元/月)。


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