中国海外房产进入“平民化”时代,英国绿洲地产有限公司微信公众号文章

从国际房地产的总趋势着眼，中国房地产的市场正处于调整阶段，本地房产投资比重正在下滑，很多投资者已经把目光投放在了海外房产。可以说，目前逐渐升温的海外投资是市场走向的必然产物，也是大势所趋。

随着近几年来海外投资人群，以及海外投资金额的直线上升，中国人赴外投资已经逐渐升温。然而，在这温暖的背后，很多人也有着同样的问题：“中国投资者究竟能够为海外房产投资注入多少新鲜的血液？”；“投资海外房产究竟能给中国人带来多大的利益呢？”

那么，我们就可以从英国的海外房产市场了解到一些关于房地产投资的信息。

目前，英国的房地产市场十分的走俏，房价直线飙升，其中最主要的根源问题就是“房屋供应量”。与其他国家房产市场出现的“高泡沫化”现象相比，英国房地产市场一直处于供应不求的阶段，这种供不应求的现象就导致了英国房屋租赁价格的节节攀升。

所以在这种情势之下，一些投资者就把眼光投入到了这个“绅士的国度”。经过一番不懈的努力之后，中国的投资者通过英国房地产市场，的的确确做出了自己应有的贡献：中国大量的投资者涌入英国房地产市场，促进了英国当地房地产供应量的增加，避免了英国房价以及租金过高而产生的泡沫化风险。其中，最为突出的贡献就是保证了整个大英帝国房地产市场的平稳、健康成长。同时，中国的投资者也在英国房地产行业捞到了大笔的酬劳，以及经营海外市场人生财富。

对于英国政府而言，他们是非常欢迎中国人到其本土和海外属地开发房地产市场的，尤其是那些风景秀美的海外属地，例如开曼群岛等等诸多岛屿。因为中国的投资者通过良性竞争不仅可以带动当地经济的持续增长，同样也能很好缓解当地居民的住房压力，更主要的是在一些海外属地投资，不仅带动了一方经济的发展，也为当地的民众提供了就业的机会，实现了海外属地经济的平稳较快增长。

众所周知，加拿大和澳大利亚等国已经针对中国前往海外投资、购房颁布了一些声明及限制政策，而在英国及其海外属地是绝对不会出现类似情况的。以英属开曼群岛为例，到这里的投资的中国人，不但可以享受永居权，更可以在获得永居权后，享受养老、医疗、教育等诸多保障。而且这里的医疗和教育水平在世界范围内都是首屈一指的。岛上最开明的政策就是免税，税收的项目很少，只有一些类似印花税的简单税种，所以这里聚集了众多投资者的目光。近几年来，很多的中国企业来此投资注册，像知名人士李嘉诚、马云，以及知名企业百度、汇源果汁等等。因为这里是名副其实的“避税天堂”和“世界金融中心”。

英国政府之所以会在当地，特别是海外属地出台这一系列的开明政策，最主要的原因就是：坚守欧盟的统一标准，同等看待国内外的投资者，绝对不会在本土以及海外领土颁布歧视性政策。同时，英国政府还向海外房产投资者承诺，绝对不会增加其它的税收和其他支出，这条政策在海外属地也是同样有效的。

正如媒体所评论的那样：“英国对海外投资者以及国内投资者是一视同仁的。”

从以上信息我们不难看出：英国本土以及其海外属地正在寻求开发，开明的政策对准每一个拥有投资梦想的人，只要你的经济条件允许。在众多国家中，英国最理想的合作伙伴还是中国，因为中国人的到来确实为他们解决了现实存在的问题。作为老牌的资本主义国家，英国所拥有的海外属地也亟待开发，通过证实，最近几年英属开曼群岛的开发热潮正一浪高过一浪，中国许多企业家和资深人士认准了这片值得开发的热土。作为中国方面而言，面对国内房地产不确定因素的逐渐增多，把投资转向海外确实是一个不错的选择，而英属开曼群岛凭借其优越的自身条件，以及广阔的市场和前所未有的商机，的确是一个不错的明智之选。