那些年错过的500万,原来现在还有机会....

2017年03月13日 58同城墨尔本站


那些年

错过的北京房价

好想告诉你

告诉你我没有忘记...

而如今

房价依然像绑了窜天猴儿一样只升不降

在北京

随随便便一套房那也是400万起

二环内的房价已经赶超曼哈顿的水平了

原来一直是“世界人民看米国,米国人民看纽约”

现在嘛

应该加上一句

“纽约人民看北京”

...


从什么时候起

深深埋藏在你心中的梦想

变成了拥有五环外一套不足80平的毛坯房...



可谁说“贫贱”不能移

海外置业已不再是“富人的游戏”!




那么,就让小编偷偷告诉你,别人家的400万到底都能买点啥?



去西班牙能买12个村庄

爱尔兰能买3个岛

去巴厘岛能买6套别墅

在澳大利亚能买下4个农场

在莫斯科买下4个古老别墅

......

来一个高大上的案例




在西班牙农村西北部的一个田园地区
买下了一处名为阿鲁纳达的村庄
只花费了35.6万人民币
这钱在北京内环连个车库都买不起






如果学学人家的经济头脑,
翻修个村庄,变成个度假区,
售价直线上飚到1400万人民币
再买10个村子搞搞度假村赚个9位数,
那都不是事儿



看了这些

泥萌有木有很心动呢?

心动不如行动啊!



慢着慢着,行动之前,小编再给你对比对比海内外购房那些事~

政策:限制VS鼓励


随着国内楼市政策的收紧,限购城市逐步扩大,国内房地产市场频遭政策打压,持续低迷。“国内不让买,只好国外买"......无限购,税费少,甚至可以贷款……海外房地产市场俨然成为了投资客们眼中的“香饽饽”。

澳洲,欧洲甚至积极鼓励外国投资者购房置业,以此来推动本地的经济发展。欧洲非热门移民国凭借门槛低、成功率高、审批速度快等优势,逐渐成为投资者的“新宠”。目前葡萄牙、希腊、西班牙等国已陆续推出买房移民、“买房送居留”政策。




拿美国举个栗子~

美国房屋的买卖,包括土地在内,均为永久产权,也就是就是说,买家在买房的同时也买下了那块地,政府无权任意征用与拆迁.海外房产可以子孙代代相传,成为一笔真正意义上的"不动产"。国内房产的产权仅有70年。所以越来越多的投资者更青睐于购买“永久产权”的海外地产。



装修:精致VS粗糙


海外所售新房中,大部分房屋的室内装修已经由开发商完成,装修效果与宣传图一致,交房即可入住。海外装修房子时分工明确,专业性强,不允许跨行业施工。正因为“术业有专攻”,海外房屋的装修质量一般是有保证的。

在中国,新建商品房绝大多数为毛坯房,即使是一些所谓的“精装修”房,最终效果与当初样板房也有一定差距。

  


租金回报率:较高VS极低


租金收益率一直是房产投资关注的重点.

放眼世界各大城市,哪些地方租金收益率较高,哪些城市能成为下一个投资风口!

根据“全球房产指南”上发布全球各大城市租金收益率来看,美国、加拿大的几大热门城市、欧洲的马德里、新西兰的惠灵顿等,均拥有较高的租金回报率。

值得注意的是,国内四大一线城市的租金回报率却出奇的低,李嘉诚抛售的内地物业租金回报率最高也只有3.8%,这也使得“全球房产指南”对中国房地产投资作出了泡沫警告。



附带福利:  


良好的学习环境VS生活环境
      

中国巨大的人口基数造成了优质教育资源的严重匮乏,但“不要让孩子输在起跑线上”又是大部分中国家长的信条。

为了孩子的前程,常常是砸锅卖铁一掷千金也在所不惜。“20万一平的北京天价学区房”已不再是新闻。

现如今,中国家长的眼光已不再局限于国内,而是开始转战教育资源较好的发达国家。就读海外名校,享受世界最先进的教育资源和条件。

另一方面,10余年来,“雾霾”成为了国人生活里真正挥之不去的“阴霾”。

治理好雾霾“快则十几年,长则三十年,也是一代人左右的时间才能改变。”

而现在的孩子,正不幸的沦为了被雾霾掩埋的一代!

对家长而言:让孩子喝到干净的水,吃到安全的食品,呼吸到新鲜的空气恐怕是比去哪求学更加急迫的诉求!



那么,问题来了:


海外置业具有这么多优势

如何可以了解更多海外置业的干货知识?

关于海外置业,还有哪些注意事项?

2017年海外置业发展态势如何?

有哪些因信息不对称导致的坑,如何避免?

……

3月17日,58同城·国际站特邀一位“驾龄”超过15年的“老司机”---陆琦,来参加58集团海外投资置业主题活动~为您拨开迷雾,指点迷津,给您讲讲海外投资置业那些事儿~







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