你只知Wolli Creek, 却不知聪明人会选Arncliffe的PARK LANE

2017年05月12日 Versal澳洲地产



Wolli Creek一直受到悉尼上班族、留学生等群体的追捧。为什么?因为确实很方便。但经过多年的开发,Wolli Creek现在已经显得有些拥挤了,公寓的价格也早已不再亲民。




Arncliffe

 

如果你也觉得 Wolli Creek 现在太挤太贵?

那就来 Arncliffe 的 PARK LANE 看看吧。





Arncliffe紧邻Wolli Creek,位于悉尼南区,离市中心仅9公里。Park Lane是Arncliffe的标杆项目,可直接步行至三个火车站,离最近的火车站只有600米左右,搭乘火车仅需15分钟就能抵达中央火车站。


在悉尼,我们都希望自己住的地方很方便,但又失田园气息。住在PARK LANE,你即可享受到与Wolli Creek一样的便捷,同时又避免了Wolli Creek的喧闹。 






园林社区




PARK LANE总共拥有149套公寓,采用园林化的设计,整栋建筑被绿植覆盖。除了小区内的花园,建筑顶部还有两个空中花园,在上面不仅可欣赏悉尼壮丽的天际线,而且还有烧烤设施,是你和家人朋友聚会的好地方。


空中花园

 


顶级内饰



公寓的内部设计和用料更是顶级水准,起居室全部采用实木地板,厨具全部采用顶级品牌Miele,厨房的台面也采用无缝制作工艺,彰显品质和品味。



中央空调会让室内空间四季舒适,外排式抽油烟系统,则让你在煎炒烹炸时不再有任何顾虑。




无比便捷



除了便捷的公共交通,PARK LANE还可以通过Princes Highway和M5两条主干道,迅速驾车到达悉尼市区以及任何其它地方。

 


PARK LANE开车5分钟就能到达机场。虽然离机场很近,但由于不在航道上,所以完全不会受到飞机噪音的影响。



PARK LANE周边的生活设施同样非常齐全,超市、餐馆、购物中心、幼儿园、学校、公园、高尔夫球场……应有尽有。即便是去海滩,开车也仅需10分钟。




区域发展

现在Arncliffe的认知度虽然还不如Wolli Creek那样高,但悉尼政府已经在对Arncliffe的各类基础设施进行升级改造,将来这里会有更多的公共绿地、跑步道、自行车道、公共艺术品、儿童游玩设施……可以预见,Arncliffe会在未来几年内迅速发展成为悉尼又一个顶级宜居区。




投资分析


虽然在过去5年,Arncliffe的房价年均增长高达9.87%,但是该区房屋的中位价仅为70.5万澳币,低于旁边的Wolli Creek,所以依然具有巨大的增长空间。

 

由于市场需求强劲,Arncliffe的空置率一直维持在2%以下的超低水平,租金也在高速上涨。

 

 PARK LANE租金收益率 

 

一卧

价格:$589,000 – $759,000

租金:$550 - $600(每周)

收益率:4.1% - 4.2%

 

两卧

价格:$879,000 - $899,000

租金:$625 - $700(每周)

收益率:4.0% - 4.1%

 

三卧

价格:$930,000 - $990,000

租金:$850 - $900(每周)

收益率:4.6% - 4.7%

 



必选PARK LANE的十大理由


1
公寓内部空间大,很多一卧户型可改为两卧;
2
可步行至三个火车站,15分钟到达Central;
3
所有公寓都有储物间,并至少拥有一个车位;
4
实木地板,无缝式厨房操作台;
5
顶级Miele厨具;
6
园林化设计,空中花园,并且配有烧烤设施;
7
中央空调,外排式抽油烟系统;
8
租金收益率高;
9
周边生活配套齐全;
10
性价比高,未来增值空间大.




户型推荐


1

型:一卧STUDEY

室内面积:62平米

室外面积:9平米


推荐理由

户型方正,没有浪费空间,进门就是客厅,空间敞亮,室内面积大,STUDEY是一个独立空间,可以很容易改造成另一间卧室。



2

型:两卧

室内面积:93平米

室外面积:8平米


推荐理由

室内面积超大,进门就是客厅,空间非常敞亮;而且南北通透,十分难得。两间卧室各在一头,互不干扰。此外,由于是在高层,还可看到悉尼的天际线景观。



3

户型:两卧+STUDEY

室内面积:84平米

室外面积:58平米


推荐理由

进门就是客厅,空间敞亮,而且拥有超大阳台,可以让你在家就可尽享户外阳光。





住在PARK LANE

即可享受到与Wolli Creek一样的便捷,

同时又避免了Wolli Creek的喧闹。 


 如需了解PARK LANE更多信息,

或需实地看房,

欢迎随时联系我们。


置业顾问


Thomas Chong: +61 424 193 886
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