在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。

购房成本包括：（以50万澳币的房子举例）

首付款 房价10% 

过户律师的费用（大约900-1500澳币）

印花税（房价的5.5%）（海外买家额外7%）

成交 房价90%

贷款：

贷款机构的费用（大约1000+澳币）(澳洲本地买家 或者 全款买家可免）

机构费用：

房屋结构检查的费用（大约300澳币）（客户可以让中介代办）

房东保险费（大约350澳币）（投资出租房建议购买）

房屋及财产保险费（大约800澳币）（投资建议购买）

养房持有费用：

市容建设费用council rate（大约1200澳币）

排污费 Water Rate (大约800澳币）

地产代理费用（每周租金 5.5%-8.8%）

（如果购买的是投资房，以上大部分费用都可以用来退税）