EB-5播报丨纽约自由花园豪华公寓一期、二期、三期5月最新进展报告

2017年06月02日 澳星出国美国加拿大


澳星欣喜地向各位投资者分享纽约自由花园豪华公寓项目一期、二期、三期在2017年5月的最新项目进度。



截止2017年5月


自由花园一期:

平均出租价格超过最初预期18%。初步估算已创造1200个就业机会。


自由花园二期:

施工进度向前推进,目前现场正同时进行十项不同的作业。本月施工现场的平均工人数量为225名,截止至目前,施工成本共为9500万美元。初步估算已创造超过850个就业机会。


自由花园三期·华尔街大厦项目:

在2017年5月10日,纽约市建筑部颁发了该项目的地基许可,施工作业正式进行。至今,盛石集团已经在施工建设和购买土地上花费了总计1.738亿美元。初步估算已经创造了超过190个就业机会。


自由花园一期


实景图



自由花园二期


施工实拍图




项目预算



就业创造



据估算,在美国移民局要求的1,000个就业岗位中,现已创造了逾850个。


进度要点

截止至5月15日,施工中的里程碑事件 


  • 截止至5月中旬,平均人力为225人/天。

  • 现场施工人员有:电工、水管工、喷洒器装 配工、机械管道装配工、电线管道安装工、脚 手架分包商、泥瓦匠、木匠、屋顶和窗户装配 工,临街店铺安装工、厨房储存柜安装工、油 漆工和磁砖工。

  • 8楼的窗户已基本安装完成,9楼正在安装。

  • 2、3、4楼的石膏板墙体已完工。

  • 1至6楼的浴缸已完成安装。

  • 4间样板房于6月1日完工。

  • 砖石外墙基本完工,粉饰灰泥的工作完成70% 。 

  • 主楼和庭院在进行屋顶的搭砌。

  • 地下室的喷涂绝缘工作完成30%。

  • 庭院沿街店铺框架、玻璃和防水工作于6月1 日完工。

时间表



自由花园三期


现场图片



项目预算


就业创造



据估算,在美国移民局要求的2,000个就业岗位中,现已创造了190个。


建筑时间表





The Lightstone Group,是美国最受推崇的多元化房地产公司之一。自1988年起,公司创始人David Lichtenstein带领盛石集发展成全美最大的私人控股地产公司之一,产业遍及21个州。其总资产逾24亿美元,地产市场各个领域的产业包括,576,000多平方英尺办公、零售、工业商业物业,10,500多套住宅单元,3200多套酒店套房,全国各地还有12,000多块地皮。总部位于纽约曼哈顿,盛石集团目前在住宅与酒店方面正在开发的项目价值17亿美元,将继续提高盛石集团在纽约市场的名望。


更多项目进展详情,澳星将为您

持续报道,敬请关注。


澳星用数字和“战绩”说话


澳星美国投资移民EB-5项目年表


澳星一路走来,20多年经验累积了上万移民成功案例。

超过1600个家庭I-526条件绿卡批准,

超过250个家庭I-829永久绿卡批准,

超过150个家庭项目如期还款/分红。

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澳星2009年至今EB-5已获批项目

部分名单

宾州高速公路全面重建项目
      乔治亚理工大学科技广场项目
      洛杉矶绿地中心二期项目
      纽约 Rivers 连锁赌场项目
      西雅图海防墙债券项目
      特许经营学校项目
      AAF 佛州高铁项目
      凯乐木业一/二期项目
      纽约自由花园豪华公寓一/二期项目
      亨德森海滨度假酒店
      华盛顿都市广场二期项目
      西雅图都市工作室&仓储中心二期项目
      西雅图520大桥债券项目
      马里兰博彩中心项目
      洛杉矶万豪酒店项目
      夏威夷高级护理中心项目
      南达科他州火鸡食品加工厂项目
      好莱坞 W 酒店项目
      费城拉法叶精品酒店项目
      南达科他州 CASINO 综合娱乐城项目
      南达科他州北新电力项目
      加州时代华纳集团影片项目

……


2009  -  2017  -  ?只要EB-5项目还在继续,澳星的承诺就将永久“保期”。



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