厉害了我的哥,阿里巴巴有意涉足澳洲房市市场

2017年02月06日 澳洲微财经



马云这几天齐刷刷的把微信朋友圈刷了个遍。又是新开澳洲公司,又是捐款,又是报恩。看的小伙伴们一把鼻涕一把泪,另一面又幻想着,你钟爱的高仿包包是不是可以在澳洲轻松购买了?至少老干妈也能包邮了吧?其实不然,阿里巴巴网站是针对的是中小企业的,和你我这样的最终消费者没关系。那么阿里巴巴在澳洲开设公司的目的是什么?关于这方面的信息,各路媒体似乎只字未提。

2017年2月4日,阿里巴巴宣布正式进驻澳洲,在墨尔本设立其澳洲总部。阿里巴巴集团董事局主席马云先生,维州州长安德鲁,中国驻澳大利亚大使馆成竞业大使及中国驻墨尔本总领馆赵建总领事等政商高层也亲临了现场并共同剪彩。中午12点45分,阿里巴巴集团执行主席马云踏上『阿里巴巴澳大利亚和新西兰分部成立仪式』的红毯,这一小步开启了阿里巴巴全球化进程走进澳新的新旅程。

在天猫及天猫国际的电商平台中,已经有超过1300家澳洲品牌和400家新西兰品牌入驻,许多品牌都是通过阿里巴巴集团第一次进入中国市场。在2016年度双十一的热卖中,澳大利亚成为第四大热卖产品的国家。阿里云在2016年底在澳洲提供服务并开放信息中心。如今,在澳新地区有超过1000家实体商户支持支付宝。从长远看,阿里巴巴在澳新地区的目标是建立一套完整的运营体系,以帮助本地商户能够在全球范围内扩张。

促进澳洲小生意走向全球化的发展,这本是皆大欢喜的好事。然而,澳洲广播公司报道,澳洲零售商协会(ARA)执行董事齐默尔曼(RussellZimmerman)表示,外国零售商来澳,将会加强竞争,带来越来越大的压力消减澳洲本土企业的竞争能力。他认为,造成澳洲企业缺乏竞争性的因素包括澳洲的高租金、向员工支付的加班费,以及澳洲对征收海外网购消费税(GST)方面存在的漏洞。

不过,如果认为阿里巴巴来澳的影响力仅限于此,那就大错特错了。最值得注意的是,阿里巴巴正在考虑在其平台上销售澳洲公寓,以及通过支付交易服务系统-支付宝,来结算公寓首付或者全部房款。此消息也在阿里巴巴澳新业务发展总监John O’Loghlen处得到确认:公寓销售业务确实已被列为公司现阶段讨论事项。John O’Loghlen表示:“我们已经在内部讨论许久,阿里巴巴的澳洲产品销量十分可观。而在房地产行业,澳洲的房市一直以来势头不减,不管是市场还是销售机制都很成熟。虽然我们专注的是小型企业,但我们正在考虑引进公寓作为商品,并且将其视为一个发展迅速的商品。”



澳洲网上房产市场基本由realestate.com.au 和 domain.com.au两家独占,而中国腾讯旗下的居外网拥有不错的流量。但是阿里巴巴的优势在于,他们有支付宝这样的技术,可以很好的解决网上售房的缺陷,让买家卖家直接在线支付定金、按揭等等费用。如果该计划可行的话,将会有效解决中国买家遭遇的资本限制问题,中国政府对大额资金进出境有着十分严苛的限制,并且导致过去两年来许多中国买家因无法将资金从国内转出,只能对看中的澳洲房产望洋兴叹。

 

最近,阿里巴巴在房地产业表现出了极大的兴趣,而且并非纸上谈兵。上个月,阿里巴巴出价35亿澳元打算购入中国公寓销售连锁企业银泰零售集团,这次收购可以为阿里巴巴的顾客提供更多的商品,顾客还可以通过线下门店进行挑选。而马云在上周六的开幕仪式上,也表示“尽管公司上一个季度的业务增速可怕,但我们仍旧发现了传统零售业的衰落,这不是个好现象。因此,当我们在澳洲开展新的销售计划时,我们会考虑将线上和线下购物合并起来。”



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