在后台喊着急需法国租房攻略的小伙伴们，这么多干货，就问你一句要不要收藏！

时区作者/onelum

 留学国家：法国； 留学母校：埃克斯马赛大学；

 攻读：硕士；  专业： 国际贸易管理

我在法国生活了将近5年，住过人口老龄化严重的小城镇、也在充满活力的城市待过，见过绝世无双的奇葩，遇过待我如亲人的当地人。几年下来在法国的租房的经验可以写下一篇白皮小文，帮助将启程去法国的小伙伴们。

 找房源的途径 

 Crous 

能申请上法国的Crous，可能是你在法国留学生涯的一大幸事。Crous作为唯一官方的学生宿舍，给学生提供住宿、饭堂、文体活动，而且杂费全包，水电网无限制使用，相当于国内的大学城。

Crous的房型根据每个地区不同大概分了几类，大家可以根据地区上 www.crous-地区名.fr查询。

 手把手教你申请：

1.首先登陆crous，进去之后会看到一个logement的选项，选择Demander un logement Crous

在页面底下找到自己所在的城市，

点击进入Dossier Social Étudiant (DSE) messervices.etudiant.gouv.fr 填申请表

填表的过程一般能够选年级和选房型，预录取是哪个年级就选哪个，选好年级进去选学校，然后进入到选房的页面。选房型页面一般都会有大楼外观图。

 房间类型：

再来聊一聊房间类型，chambre就是一间，共用厨卫，T1就是studio。房间的付费是不一样的，比如ALS（allocation logement social）就是水电网暖全包，除了房费不用别的了，一般chambre是这种的。

而APL（aide personnalisee au logement）则是电费是用自己的edf账户，钱自付。网络一般是包的，其他的要看residence具体情况。最后会给你一个文件号码和INE号码，好好留着，以后有用。

注意了！这个申请过程是有时间限制的，动作太慢了会直接给跳回第一页，所以大家填的时候可以多试几次。收到回复后，把要求的材料补齐然后寄出去就Ok了。

Tips：申请Crous通常要在上一个学年底就提出申请，万一申请没有被批准可以在新学年开始的时候再尝试，幸运的同学会碰到有人申请了最后放弃入住的情况呦。

学生宿舍虽然是方便，但还是有小小的美中不足：

缺点一：空间小。我去法国第一年住的就是这种房间，洗澡间、厕所和厨房都要跟同一层的人共用。不过相信这种最便宜的房型现在正渐渐地退出历史，因此，目前大部分房型都有独立洗澡间和厕所，只有厨房是共用的，而剩下的是功能齐全的房型是优先供应给博士生的。

缺点二：在退房的时候，可能会被宿管故意刁难。

通常学生退房前都会打扫干净，但是如果遇到难缠的宿管，你有可能会因为墙角有一根头发丝而被要求付20到30欧的清洁费。还有另外一个情况就是，尽管宿舍禁止，如果因为用电损坏了宿舍设施可是要付高额赔偿费的。

 中介 

如果你懒怕麻烦，建议直接去中介找。中介的房源一般在门店的附近，所以可以直接去你想住的街区找当地的中介。

但我个人从来没有通过中介找房子，因为坑也不少:

1. 听很多人说过，在退房的时候，中介会带着放大镜（当然这是夸张手法）去验房子，只要墙漆掉了一点点，或者地板有一点刮痕，甚至门框上有灰尘等等都会成为他们不把押金全数退回的理由。

2. 中介费通常是一个月的租金，作为穷学生的我不愿意给这个钱。

3. 中介会要求提供非常多的文件，以证明你有稳定收入或者有稳定收入的人愿意当你的担保人。很少外国学生在法国有家人朋友可以担保吧？没有固定收入的证明也没有担保？那好吧，你把之后一整年的房租都交了也行。

对于已经工作的人，如果你的是CDI（长期合同）并且过了试用期，加上收入是房租的3倍或以上，那么恭喜你，你是能够提供所有的papier的。

 网上房源 

Pap、Leboncoin、lacartedescolocs和新欧洲这几个网站上的房源大多数是房东直接放出来的，不仅省去了中介费，最重要的是，有不少习惯把房子租给中国人的房东，他们不会像中介一样，要求出示太多的文件和证明。

Pap是法国最火爆的非中介租房信息网站。因为房屋品质都还不错，所以特别抢手。对于物美价廉的房屋，常常是房东选房客。

如果下定决心在Pap找房，必须在看房的时候带齐本人和担保人材料，而且随时准备应对房东的额外要求。

为了更方便大家使用，在此演示下在Pap找房的基本操作：

1. 在Pap官网的Annonces一栏选择Locations，进入找房界面。

选择详细的个人喜好设置，点击Rechercher即可。

Leboncoin.fr 和lacartedescolocs.fr 这两个是法国主流的找合租网站，注册和使用完全免费。

Leboncoin.fr 有点像58同城，Leboncoin既有私人出租的无中介费房，也有需要缴纳中介费的中介房。

而lacartedescolocs是专业的合租网站，上面基本都是合租房源，适合想尽快融入法国社会的童鞋。

新欧洲针对的主要是华人群体，里面的房源适合想找中国人合租或者想通过华人圈子租房子的童鞋。

 Au pair（互惠生） 

这个有点像不用花钱的Home stay，不需要付房租，以劳动力为代价的住宿方式。和找工作一样，找au pair 也需要在网站上投递简历。

寻找au pair 家庭的网址： 

http://www.culturalcare.fr/

https://www.aupairworld.com/en

    https://www.aupair.com/en/p-au-pair-france.php

我认识一个哈萨克斯坦的女生，刚到图卢兹的时候以au pair的方式住在一个独居老人的大房子里。协议就是她负责日常家务和做饭。房子是独立别墅，住宿环境也相当不错。

但问题来了，老人以前常年独居，性格脾气有点古怪，每天晚餐后会拉着我朋友侃大山，要是朋友想外出，老太太会表现得非常不满......

想申请au pair 可以往下滚动起来：

 Attention！！选房子的注意事项来了 

1. 千万不要选西向的房间，特别是住在阳光普照地区的童鞋。我以前住普罗旺斯大区，租了一个朝西的房间，夏天简直不能更热，从下午2点开始到晚上9点，房间就像桑拿房一样。

2. 从2014年开始，房子的押金最多是一个月的房租。房客要退房，只需要提前一个月以挂号信的形式告知房东。如果房东要房客搬走，则必须提前三个月以挂号信的形式告知。

3. 如果合租，尽量要求供contrat individuel（独立合同）。例如，三房一厅的房子，房租共900欧，有些房东为了省麻烦，会为三个房客提供一份相同的合同，也就是contrat solidaire（连带合同）。

如果有两人在合同到期前离开，找新房客的任务就落在留下的人身上，如果这个人在一个月之内找不到两个新房客，那么他必须继续付给房东900欧。因此，强烈建议大家找一个房间签一份合同的房源！

4. 签合同前，把所有与房东协商好的东西，以白纸黑字的形式记录在合同上。我曾经就因为过于信任房东，没有把口头承诺写下来而吃过亏。

本文责编 | Gigi 、Emma

图片来源于Crous官网、Pap官网

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时区作者 |  onelum

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