5万美金购汇限制将被取消,首批中国六城市居民将可直接购买新西兰房产!

2015年06月04日 房产新西兰



如果您尚未在新西兰购买房产,或者已经在这边买过房置过业,希望在自己名下再添置几套产业,今天刚刚爆出的这条重磅利好消息您一定不愿错过。

据悉,合格境内个人投资者(QDII2)境外投资试点管理办法将很快由央行发布,央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制,不再设上限。首批试点QDII2的城市共有六个,分别为上海,天津,重庆,武汉,深圳和温州。


具体规定如下:

居住在试点城市年满18岁的境内个人只要个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币通过境外投资和风险能力测试,无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务者,可以申请QDII2。合格境内机构投资者(QDII)是2006年推出的,是我国投资双向开放的一个重要措施,但是QDII制度针对的是机构,允许经批准的机构到境外投资,个人不能直接到境外投资,合格境内个人投资者(QDII2)则是允许个人直接去境外投资的制度,一旦取消个人境外投资限制,中国大陆居民就可以自由到境外进行移民投资,房地产投资,证券投资和实业投资。


备注:合格境内机构投资者(QDII)是2006年推出的,是我国投资双向开放的一个重要措施,但是,QDII制度针对的是机构,允许经批准的机构到境外投资,个人不能直接到境外投资,个人只能通过QDII机构的产品间接到境外投资,一般是基金,近十年基金推出了许多到境外投资的QDII基金产品。


那么很多人看到这里就要问了,这和我有什么关系呢?

答案是当然有的,我们都希望通过正规渠道(银行转账)在新西兰投资买房,新政将会产生的效果就跟您息息相关啦!从宏观上看,可全球化配置资产,加快人民币国际化步伐。


随着中国对外开放以及人民币自由兑换步伐加快,QDII2的推出已经拥有了相当成熟的条件和时机,水到渠成。对可以满足中国境内居民全球化资产配置的需求,缓解外汇贮备增长对治理效率带来的压力;放宽对海外金融投资的控制将有助于人民币满足国际货币基金组织(IMF)的要求,加快人民币国际化步伐。


从微观上看,跟我们普通老百姓有关系也就是最直接好处就是,从国内打钱到新西兰买房(通过正规银行)再也不用一家拿好几十张身份证,一笔五万美元一笔五万美元地打了;因为银行能给出更优惠汇率的关系,(通过地下钱庄)打钱来新西兰受到的“剥削”也能更少一些,从另一方面帮助我们“省钱”了。


对于目前国内人均可支配收入的增加,5万美金的限制是十几年前的设定标准,而十几年后的经济总量等条件已经发生改变。对于不出国的朋友来说,5万美金足够用了,但是对于经常出国的朋友和想到海外做投资的人来说,5万美金是早就不够用的。所以这条新闻会让我们激动,这也是国内即将开放外汇这个巨无霸市场的先头兵。如果一旦取消这个限制,我想对于国内新西兰房产投资买家来说,就好比看到了曙光。中国的外汇市场开放的脚步已经由平缓变得急促,似乎明天或者后天突然就会开放政策一样。

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