时区作者/Zack
留学国家：加拿大； 留学母校：渥太华大学；
攻读：本科； 专业：国际管理专业
作为一名加拿大留学多年，住过各种房子，创有百人租房群的老司机，今天来给大家讲一讲加拿大不同房型的住宿问题 。
一共三种房型
学校宿舍、Homestay 、校外租房
价格： 宿舍> Homestay> 校外租房
学校宿舍
环境不错哟！申请起来比校外公寓方便，而且离学校近，可以节省许多时间。
校内宿舍分为许多种，中国留学生住的比较多的是Traditional rooms 和 Apartments.
Apartments
Apartments型公寓为四卧室+两套卫浴+厨房及客厅，不仅可以在宿舍自己做饭减少开销，还不用为了洗澡而抢浴室，想怎么来就怎么来~ 费用一般为每月850加币左右，
Traditional rooms
可以分为traditional rooms（没有独立厕所）和 traditional plus （有独立厕所），租金约为800刀/月和950刀/月。
相较于Apartments户型，Traditional户型的私人空间更少一点，需要两人共用一个房间，并且没有厨房和客厅，但是相比之下租金会便宜许多。
一般情况下，注重个人隐私的学生会选择Apartments户型，但也有房源短缺而迫不得已选择Traditional户型的情况。
Homestay
我曾经住过两年半homestay，十分推荐！
去哪找？
加拿大有很多介绍Homestay的中介和组织， 其中最正式的当属Canada Homestay。他们与政府和一些学校有合作，并且对招收寄宿生的家庭进行严格的审查，保证学生的安全。
网址：http://canadahomestaynetwork.ca/
我当初就是在Canada Homestay上申请的Homestay, 唯一不方便的是：不能自己选择想要的家庭，只能听从分配。但是如果所住的家庭存在问题，学生可以申请更换家庭。
费用方面
每月大概800加币包含水电费伙食费。虽然Canada Homestay相较于其他小的中介更可靠一些，但是房费用中会含有较高的服务费（大概每800 加币中会抽出 200到300加币），而很多小的中介只会收取一次介绍费，没有后续费用。
所以同学们也可以选择一些靠谱的地方中介寻找好的homestay，或者先住在Canada Homestay介绍的家庭里，等合同到期后尝试与家庭进行私人交易。
懒人喜爱程度：五颗星
当留学生到达加拿大以后，寄宿家庭会提供接机服务（接机服务一般是收费的，但部分中介会把这个费用包含在租金里面）。
平时也会为学生提供一日三餐，为学生节省更多的时间。网费、水电费等各种费用也都包含在房租里，不需要学生自己去交，好便利呐！！
相处和睦好处多多！
我曾经在三个不同的家庭中寄宿过，这些家庭都十分热情，平常放假会邀请我参加很多活动，例如去乡间别墅度假，参加party，去吃一些有地方特色的饭店......
让我有更多的机会与当地人进行交流，是了解当地文化非常好的机会~ 所以，与寄宿家庭和睦相处可以让留学生活更加丰富多彩。
校外租房
虽然大部分校外租房价格比宿舍和homestay便宜，但我更推荐同学们熟悉新环境以后再外出租房。
校外租房主要可以分为两个类型：house 和 apartments
House
House离市中心有点距离，是私人拥有并向外出租的，所以一般不需要办理任何手续。价格不太好说，在$400-$800/房间都有......
租房方式就比较多了，现在大多数留学生都通过贴吧或微信群来寻找house。可以浏览相关城市的贴吧或当地学校的贴吧，寻找合适的招租或者转租广告。
我以往转租的时候也会通过贴吧进行宣传，方便快捷~而价格波动较大，通常在$400- $800/房间左右。
另外，微信群也是比较主流的方式，这是我自己运营的一个微信群，虽然里面广告很多，但还是能为不少留学生快速找到合适的住处。
当然除了贴吧和微信群，你也可以通过一些当地的中文网站寻找。
温哥华的“人在温哥华网” ：
多伦多的“约克论坛” ：
渥太华“CFC中文网” ：
http://www.comefromchina.com/index.html
Tips:
1. 在house里面可能会有蛇虫鼠蚁，所以请做好心理准备。
2. 决定租house前，一定要亲自或委托别人去实地看一看，因为有些时候实际情况可能与照片不符。
比如一些房东为了增加收入，会选择将一些生活空间（例如客厅）改建成房间从而招收过更多的租客，这种私自改造会影响租客的生活质量，还存在安全隐患。
3. 加拿大法律规定house的居住者应及时修建草坪，将草坪保持在8英寸以内，并在冬季及时清理门前积雪，否则政府会已破坏社区形象为由对住户进行处罚。
Apartments
Apartments是申请起来最困难的一个，虽然相较于house要小很多，但厨房卫生间浴室等基础设施都有。
但要注意了，大部分高级公寓是不配备洗衣机的，需要租户到公寓的公共洗衣房洗衣服。
另外公寓一般为封闭式管理，24小时监控系统，并且大部分公寓都配有警卫，安全感满分，但有木有高中学校寄宿的感觉？
去哪找？
一般Apartments可以先从贴吧入手，在当地的城市或学校的贴吧上，看一看有没有转租或者招室友的帖子，哪些公寓的口碑比较好等等。
另外也可以上租房网站，例如异乡好居，这类网站里面可以选择自己所在城市学校以及心理价位，也有在线客服可以进行咨询，使用起来十分便捷。
异乡好居网址：https://www.uhouzz.com/
Apartments价格
加拿大各个地区的租金有很大差异，上北美租房网站Rent Jungle查了一下资料，截至2017年4月加拿大主要留学城市平均价格约为：
Apartments申请流程
每一个公寓都会有一个office进行统一管理，租客需要先向office提交申请，并由它对租客进行信用及资产认证，通过了才能允许租客租住。
信用认证方面，会要求租客留下三个reference people（了解你并能说明情况的人）的联系方式。但可不能随便留信息哦，他们是真的打电话过去问问题的。
资产证明方面，office不接受银行开具的存款证明，会要求留学生提供一张家长署名且签字的证明信，证明他们为你提供资金租房，以此作为资产验证。
在信用和资产证明验证都成功以后，租客还需办理一份房屋保险，之后才能正式入住公寓。
更多注意事项：
从我的经验来看，刚出国的同学们更适合选择学校宿舍或者homestay，办理流程相对于apartments更加简便，比租住house也更加有保证和安全。
本文责编 | Gigi
图片来源网络
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