悉尼第二大CBD的新地标 - Altitude

2015年10月27日 sydneybigcat



悉尼歌剧院面前、在港湾大桥下穿过的蓝色海湾还有一个名字,叫做Parramatta河;

悉尼第一条贯穿东西的交通干道,叫Parramatta路;

可以说,悉尼这座城市从18世纪末最初兴建开始,就与Parramatta这个名字结下了不解之缘。19世纪初,新南威尔士殖民地总督麦考瑞爵士推动早期的移民们在悉尼西部20公里的Parramatta草原垦荒,建立了新南威尔士殖民地第一个稳定的粮食产地,并把Parramatta建成为新南威尔士殖民地第二个欣欣向荣的城镇。现在,Parramatta早已与大悉尼都市区连为一体,而且以悉尼第二大CBD的身份与悉尼CBD东西呼应,交相生辉。


Parramatta位于Parramatta河上游,区内河流、湖泊纵横,公园遍布。区内有22万居住人口,就业人口多达15万人。值得一提的是,Parramatta是以多元文化著称的澳大利亚社区的最直观的写照。多达数万非英语国家背景的各肤色、各文化背景的族裔在这里和谐共存,共同发展,把Parramatta建设成为五颜六色的绮丽社区,纵贯Parramatta的饮食一条街Church St(教会街)各种风味的餐厅和酒吧琳琅满目,令人流连忘返。今天要介绍的Meriton开发的Altitude公寓楼盘就坐落在教会街330号。



晶莹剔透的Altitude53层,170米,高耸入云,从面世之前,就以Parramatta新地标的身份吸引无数悉尼居民和投资者的目光。Altitude俯瞰Parramatta河畔景色,360度美景一览无遗,向东遥望20公里外的悉尼CBD天际线,向西遥望100公里外弥漫着朦胧蓝色的蓝山美景。



Altitude设计别致,物业完善,设施齐全,是不可多得的宜居高尚住宅。从精美齐全的厨房到豪华的浴室,每一个细节都一丝不苟。Altitude配备有各式各样的生活、运动、休闲设施,足不出户就可以享受到五星级的度假生活。这里有室内温水游泳池,水疗及桑拿中心,户外度假式游泳池,健身房设备齐全,花园及户外区阳光充沛,还有咖啡厅和餐厅。



Altitude地处Parramatta的最核心地带,移步教会街,更是可以立刻就享受到文化、零售和休闲体验。这里有多姿多彩的夜生活,酒吧、俱乐部云集,也有各种各样的高雅艺术剧场、影院,还有饶有趣味的农贸市场和河畔节日。




Church Street Mall就在Altitude门外,这里的毗邻地区将发展成文化区。距离河畔剧院区只有100米距离,据统计,在几分钟的步行距离之内,分布着大大小小150家餐厅。



ParramattaParramatta Eels NRL国家橄榄球队和悉尼西部的家乡,这里分布着几十个风格各异的公园。

Prince Alfred公园 – 3分钟

Parramatta水上活动中心– 7分钟

Parramatta体育场 – 8分钟

Parramatta公园 – 4分钟

Parramatta – 9分钟

Parramatta高尔夫球俱乐部– 4分钟

Rosehill Gardens赛马场 – 5分钟




Parramatta火车站是悉尼重要的交通枢纽,火车站紧邻悉尼第二大购物中心Westfield Parramatta,这里还分布着很多多元文化专门店及每周一次的农贸市场。

Church街零售店 – 1分钟

农贸市场 – 7分钟

Westfield Parramatta大型百货公司10分钟



Parramatta交通非常便利,这里有四通八达的轨道交通(火车重要枢纽),有横穿悉尼东西走向的交通要道M4高速公路和A44公路,还是悉尼轮渡服务的起点。从Parramatta码头出发,经40分钟到达悉尼市中心悉尼歌剧院旁边的环形码头,是很多Parramatta居民早晚上下班的交通方式,在欣赏Parramatta河两岸的美景中轻松往返于家和工作之间。这里还是规划中的“悉尼西部连线”(WestConnex)高速公路的重要入口,入口处距离Altitude只需要5分钟车程。从Altitude出发,8分钟到达西区最大的儿童医院Westmead儿童医院。




学校

Parramatta区内公立学校和私立学校多达60间,加上一流大学,使之成为重要的文教中心。

Our Lady of Mercy College – 2分钟

Arthur Phillip High School – 5分钟

Macarthur Girls High School – 5分钟

Parramatta Marist High – 12分钟

James Ruse Agricultural High School -20分钟

新英格兰大学 – 3分钟

西悉尼大学 – 8分钟



精明投资

随着Parramatta以及Parramatta周边地区,尤其是Parramatta以西不远处的悉尼西北经济增长区的蓬勃发展,自2009年以来,Parramatta区的强劲需求推动价格及租金大幅提供,买家提供客观的投资回报。两居室住宅的租金在五年间提高了23%,公寓价格在五年间提高了40%

Parramatta年度经济规模已达到 $14.8 billion,作为悉尼第二大CBD、澳大利亚第六大CBD,这里有将近15万就业人口,是13000家小企业的所在地,还拥有澳大利亚第二大零售中心Westfield Parramatta。这里有16个大型政府及商业发展项目正在计划或进行中。据统计,Parramatta火车站每天早晨接待50000名乘客。此外,规划在悉尼西南区与西区交界处Badgery’s Creek的第二机场预计将在2020年投入服务,届时将进一步带动Parramatta的发展。




可持续的生活

此外,既出于公共利益的考虑,也为大幅降低物业管理费及水电费,Altitude致力于节能减排,降低营运成本,采用了很多新技术。Altitude的加热和冷却负荷分别是23%36%,低于允许的热舒适上限,提高室内舒适度,减少使用空调。节水措施减少40%的耗水量,相当于2250米游泳池;节能措施减少20%的能源消耗,相当于每年减少201台车的二氧化碳排放量;使用光伏电池及再生驱动技术可以减少能源需求,从而降低物业管理费;自行车停车场,而且临近公交设施,减少依赖开车。




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