随着中国银行泰国分行、工商银行泰国近期陆续收紧泰国买房贷款政策，对非持有泰国工作证的外籍人士限贷，对持有泰国工作证的外籍人士严格审核贷款资格的情况下，本文章为广大有需求贷款的客户们提供泰国大华银行、MBK集团贷款流程及资格介绍，仅供参考！
大华银行是亚洲银行业的翘楚，在全球范围内拥有超过500家办事处，遍布亚太、西欧、北美19 个国家和地区。自1935年注册成立以来，大华银行通过一系列的收购不断成长。亚洲，除了分布广泛的分支机构，还在中国、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡和泰国成立了子公司。
大华银行提供范围广泛的金融服务：个人财务服务、私人银行服务、商业与企业银行服务、投资银行服务、企业融资、资本市场业务、外汇资金服务、期货经纪服务、资产管理、创业资金管理、保险以及股票经纪服务。大华银行也经营多元化业务，如旅游和租赁。
UOB泰国大华银行
贷款条件：
非泰国居民，年龄21 ～ 65周岁
有稳定收入来源，信用良好，年收入85,000美金以上的其他外籍人士
房产类型：价值300万泰铢以上的永久产权公寓
地段要求：曼谷，普吉，春武里，清迈，华欣等
贷款金额：200万～5000万泰铢
贷款时限：3 ～ 30年
贷款币种：新加坡币或美元
贷款额度：最高可达房产总值的70%
利率（美金）：
第一年：USD Prime + 2.75%=7%
第二年：USD Prime + 3.25%=7.5%
两年以后：USD Prime + 3.75%=8%
注：现时USD Prime（现时美金最优利率）为4.25%
利率（新加坡币种）：
第一年：3M SIBOR + 4.25%=5.25%
第二年：3M SIBOR + 4.25%=5.25%
第三年：3M SIBOR + 6.00%=7%
三年以后：3M SIBOR + 6.00%=7%
注：现时3M SIBOR(3个月新加坡同业拆放利率)=1%
贷款资格条件：
完成贷款申请表格
6个月以上有效期护照
泰国工作证（如有）
居住国信用报告
地址证明：银行流水单，水，电，话费单等
整套购房合同材料
房产证
银行需要补充的其他材料
MBK金融贷款公司
MBK集团作为泰国首屈一指的大集团之一(旗下除了曼谷市中心Siam著名的购物大楼和Patumwan Princess酒店外还有许多家著名商场，酒店，高尔夫，大米种植和出口和房地产业务)，现在成立了MBK Finance公司（也叫MBK GUARANTEE)，为广大在泰国的外国人，和想来泰国投资房产的外国人提供了最灵活的贷款服务。
贷款优势：
无国籍限制
年龄放宽至70周岁
不要求是否为泰国永久居民
不要求必须要有泰国工作证或者泰国籍配偶
海外收入亦可作为评估参考
贷款目的可用于购买一手或二手公寓
购买公寓目的可为投资或者自住
贷款适用于现房或者楼花
贷款条件：
房产要求：在曼谷以及泰国其他主要城市的公寓
资金：泰铢
贷款金额：房产评估价或购房价的50%以上
贷款额度：100万泰铢起
贷款时限：1至10年
还贷方式：大额尾付贷款（气球贷款）
保险：合同要求火灾保险，人寿保险
贷款资格：
身份证／护照（6个月以上有效期）
结婚／离婚证明（如有）
配偶同意借贷／抵押物业声明
近6个月银行流水证明
来自居住国的信用报告
银行需要补充的其他材料
利率费用：
利率：MLR(泰国汇商银行基础上)+2.3%
注释：参考2017年5月16日汇商银行的MLR为6.025％
费用：前期为贷款金额的1.25%（最低贷款金额30,000泰铢）
抵押费：贷款额的1％，支付给国土部
承担费：2%的非贷款支出
预付费：仅限前三年，预付贷款额的2%
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