新移民必备: 尔湾六大公立高中学术,划区及周边房价详解(上篇)

2017年10月17日 美地置业北美房产之桥


独家报道,严禁转载!

更多文章登陆美地置业官网: www.amerealtygroup.com


大家都知道尔湾市内的六大公立高中全部都是在全美名列前茅的顶级公立学校,但是对于初来乍到的新移民家庭来说,如何择校还需要更详细的学校资料。从今天起美地小编将分上、中、下三个篇幅为大家详解尔湾六大公立高中的历史、学术成绩和最新划区信息。


尔湾市的绝大部分区域都属于品质卓越的尔湾联合学区(Irvine Unified School District)管辖。截止2017年,尔湾城市范围内共有6所公立高中,分别是:大学高中University High School、尔湾高中Irvine High School、木桥高中Woodbridge High School、北木高中Northwood High School、波图拉高中Portola High School和贝克曼高中Beckman High School。



其中Portola High School是尔湾联合学区内最新建的一所高中,而Beckman High School虽然位于尔湾市但却并不属于尔湾联合学区,而是属于邻近的Tustin学区,尔湾著名的Orchard Hills花果山社区北部就被划入Beckman高中辖区。


请大家注意,尔湾的Airport Area(约翰韦恩机场附近区域)是属于圣塔安娜学区,这里的学校成绩就低很多,与尔湾联合学区相去甚远。因此,除了一些做生意的商务人士、大学生或是纯粹投资的客人之外,我们一般都比较不建议买在Airport Area这边。



1                
木桥高中

Woodbridge High School

    

尔湾市的Woodbridge High School,一般称为木桥高中。

 

学校基本信息     


校名:Woodbridge High School


荣誉:加州杰出学校、全国公认模范学校、2016 National GRAMMY Signature School等


地址:2 Meadowbrook Irvine, CA 92604


网站:woodbridgehigh.org/


建校时间:1980年


年级:9-12


学生总数:2,433(2017~2018年)


男、女生比例:男生50%,女生50%


学生种族:亚裔43%、白人41%、西班牙裔12%


师生比例:1:26


3年及以上教龄老师比例:83%


平均班级人数:约32人


GreatSchool网站评分:10分


CAASPP成绩:49%、79%


AP课程数量:23


AP参与人数:928(2017年)


AP课程考试通过率:86.4%(2017年平均值)


平均SAT成绩:1762(2016年)


平均ACT成绩:27.9(2017年)


毕业率:95%



Woodbridge木桥高中位于Woodbridge社区里面,相比于Uni-High大学高中和Northwood高中而言,Woodbridge高中学生的学习氛围就显得轻松一些,但Woodbridge高中本身的成绩在加州乃至全国都是远高于平均水平的。

 

Woodbridge高中拥有非常出色的marching band,在许多州及全国的比赛中屡获殊荣,同时学校还有一个管弦乐队。另外,学校的学术十项全团队Academic Decathlon team在加州的排名都非常靠前,分别在2013年和2017年位列加州top 10之列。

 

学校还有项目多样的体育团队,包括棒球、摔跤、曲棍球、冰球、越野、排球、篮球、网球、游泳等,Woodbridge高中目前正在进行许多基础设施的改进和翻新,例如一个全新的包含50游泳池和看台的水上活动中心等。

 

2017年学生及团体获奖情况    


1. 14名学生成为National Merit Semifinalists。


2. 26个小组共计104名学生参加了international High School Mathematics Contest in Modeling其中有7个小组获得了奖项或进入决赛。


3. 22名学生在2017 Orange County Science and Engineering Fair中获得奖章。


4. 学校乐队、打击乐队等音乐团体获得California State Band Championship Division 5A的第一名和State Band Grand Championship 的第二名。


5. 校护旗队获得美西第12名的排名。


2017年毕业生情况    


2017年的毕业生中,68%的毕业生都达到了加州公立大学录取要求。毕业生中有14%的毕业生进入加州大学、7%的学生进入加州州立大学、15%的学生进入私立大学、10%的学生进入加州以外的公立大学、2%的学生进入其他国家的大学、49%的学生进入了社区大学或技术学校、3%的学生选择了参军、工作以或Gap Year等。

 

对应的住宅社区    


Woodbridge的学生主要来自于Woodbridge社区,以及West Park社区中部和Oak Creek社区南部的区域。



Woodbridge社区是这三个社区中年代最久的,房屋主要集中在1975年至1985年间建造,独栋别墅和Condo都有,但以Condo占多数。最近半年来看,该社区的独栋Condo 和独栋别墅售价在70万-150万美元之间,目前上市的独栋较少,但上市独栋要价都超过100万,大约在100万-150万美元之间。Condo售价大约在40万-90万美元,该社区目前的上市屋中也以Condo为主,要价在40万-90万之间,有少部分尺寸较大或靠近湖边的Condo要价超过100万美元。


Woodbridge在售房源价格


West Park社区的房子多是1980年-2000年之间建造的居多,也有一些更老的。目前上市屋较少,以近期来看,该社区上市的独栋Condo和独栋别墅售价基本在$80万-120万之间。


Westpark在售房源价格


Oak Creek社区的房子基本是在2000年左右建造的,独栋和Condo都有,但以Condo数量居多,有一些独栋的Condo,独栋售价在70万美元-110万美元之间,目前该社区上市的独栋很少。Condo售价50万-100万美元,价格较高的是独栋Condo。


Oak Creek在售房源价格分布


1                
大学高中

University High School

    

尔湾六大高中其中成立最早的是位于尔湾市南区的University High School,大家也称之为“大学高中”或昵称为“Uni-High”,该学校占地约55英亩,校园紧邻加州大学尔湾分校(UC Irvine)。该校也是整个尔湾名气最大的高中。



学校基本信息    

 

校名:University High School


荣誉:加州杰出学校、美国蓝丝带学校、金丝带学校等


地址:4771 Campus Drive,Irvine,CA 92612


网站:www.universityhigh.org


建校时间:1970年


年级:9-12


学生总数:2,552(2016年9月)


各年级学生人数:


Grade  9 :576人


Grade 10 :660人


Grade 11 :679人


Grade 12 :607人


低收入家庭学生比例:15%


男、女生比例:男生53%,女生47%


学生种族:亚裔46.6%、白人37.7%、西班牙裔、8.5%(2016年9月)


师生比例:1:27


3年及以上教龄老师比例:95%


平均班级人数:约32人(2015-2016学年)


GreatSchool网站评分:10分(满分)


CAASPP成绩:56%、78%


AP课程数量:22


AP课程参加人数:862人(2016年)


AP课程考试通过率:92.9%(2016年平均值)


平均SAT成绩:1891(2016年) 


平均ACT成绩:28.6(2016年) 


毕业率:97%



Uni-High大学高中长期位列全美最佳公立高中之列,在2011年newsweek将Uni-High评为加州最好的公立高中和全美最好公立高中第八名。Uni-High的学生竞争很激烈,由于整体学生都很优秀,因此想要在学生中脱颖而出拿到较高的GPA就显得比较困难,必须要有很强的抗压能力和付出更多的努力。


大学高中致力于发展多方面的项目,以满足不同学生多样化的需求,学校有众多的学术团队(Academic Teams),包括:Physics Bowl、Science Bowl、Science Olympiad、Model United Nations、International Space Settlement Design Competition、Speech and Debate andmath competitions等,这些团队常常在州及全美国的各项比赛中获得很好的成绩。



大学高中Uni-High有专门为英语程度非常低的学生开设的Newcomer Classrooms。同时,Uni-High还提供了特别的Deaf Program,通过相应的设备及辅助以帮助失聪及有听力障碍的学生更好的学习。

 

在艺术和体育方面Uni-High也给学生们提供了很好的平台,校内拥有多个艺术团队和超过24个体育项目团队,其中艺术类团队以管弦乐队最为出众,而体育类团队中网球队更是在美国高中里面都名列名列前茅。

 

大学录取情况    


超过96% 的大学高中Uni-High毕业生会继续接受高等教育,每年Uni-High的毕业生都有很多被知名大学录取,在2016年的毕业生中,被常春藤名校录取的共有12人。其中布朗大学3人、哥伦比亚大学3人、康奈尔大学2人、达特茅斯大学1人、哈佛大学2人、宾西法尼亚大学1人、耶鲁大学1人。


除常春藤外,还有许多同学进入其他优秀的大学,其中斯坦福大学2人、加州理工1人、麻省理工3人、杜克大学4人、西北大学6人、加州大学共606人:其中伯克利分校46人、洛杉矶分校43人、河滨分校103人、尔湾分校97人、圣地亚哥分校78人。



对应的住宅社区     

大学高中的学生主要来自尔湾市最南边的社区。包括:University Park、Westpark、Quail Hill、Laguna Altura、Hidden Canyon、Shady Canyon、Turtle Rock、Turtle Ridge等。


在Uni-High所对应的这些社区中,Westpark和University Park比较老的社区,相对其他几个社区也是最便宜的,目前这两个社区中出售的房子,以独栋别墅为例,虽然很多都在100万美元以内,但却年代久远而且尺寸很小,许多是1960年至1980年前建造。


University Park在售房源价格分布


Quail Hill和Laguna Altura相对新一些,基本都是2000年以后的房子,售价也相对高一些,目前这两个社区的独栋别墅售价基本都在130万美元以上。


Quail Hill在售房源价格分布


Laguna Altura在售房源价格分布


而Shady Canyon、Turtle Rock和Turtle Ridge都是经典的老牌豪宅社区,几百万美元的豪宅比比皆是,其中也有部分2000年以后建的房屋,一般越新的房子售价也越高。


Turtle Rock, Turtle Ridge, Shady Canyon在售房源价格分布


Hidden Canyon则是近两年新开发的豪宅社区,房屋整体售价都很高,基本都在200万美元以上。


尔湾六大公立高中的历史、学术成绩和最新划区信息详解(中篇)将在下周发布,敬请期待~~


精选往期回顾

1

独家原创文章

点击标题查看 ↓

1)尔湾衣食住行一年花费计算

2)2017年最新尔湾学区划分及公立学校评分

3)美国房产交易需要花费多少?

4)2017年最新官方中国驾照在美国各州的规定

5)美国房屋买卖前后可抵税的开支一览

6)尔湾幼儿园及学前教育指南

7)最新官方发布美国入境通关攻略

8)2017全美最佳私立学校入学指南(西雅图篇)

9)2017全美最佳私立学校指南(洛杉矶上篇)

9)2017全美最佳私立学校指南(洛杉矶下篇)

10)全面分析分析

11)美国选择及开设银行账户攻略

12)南加州公立学区新生注册流程及准备材料

13)中美对照详解HOA社区物管费

14)西雅图购房、养房、转让费用最全分析

15)美国租房指南(找房,签约,入住,退租全攻略)

16)美国卖房流程、费用及注意事项详解

17)加州人愿意多交房产税背后原因分析

18)南加州主要城市警察局信息(一)

19)2017洛杉矶地区蓝丝带公立高中详解

20)购买美国二手房和新房的差异分析

2

独家精品新房

点击标题查看 ↓

【亚特兰大】包租6年$18.7万起美式别墅

最新【亚特兰大】包租6-8年别墅交房照片

最新【奥兰多】包租3年迪士尼水景别墅

最新【西雅图市中心】$50万起海景公寓

最新【拉德瑞】$100万起花园别墅

最新【圣克莱门蒂】$100万起无敌海景别墅

新【米逊维耶荷】$99万起顶级建商山景别墅

新【洛杉矶奇诺】$45万起豪华铁门小区

【尔湾Eastwood】$150万起独栋别墅

【尔湾大公园Altair】$100万起豪宅别墅

【尔湾大公园三期】$60万起莱纳联排别墅

【大纽约】$70万起河景超值公寓

Toll Brothers【瑟马米什】$90-100万山景豪宅

Toll Brothers【西雅图中心】$90万联排别墅

【圣芭芭拉】$55万起比邻加州大学别墅

【钻石吧】$100万起顶级豪宅别墅

【尔湾市】$100万起Orchard Hill门禁别墅

【尔湾市】$70万起Orchard Hills门禁联排别墅

预售【西雅图肯莫尔】$80万莱纳精品豪宅

热销【西雅图柯克兰】$80万起别墅

新【西雅图柯克兰】托尔兄弟$100万湖滨豪宅

独家【旧金山东湾】$70万起都柏林别墅社区

【圣地亚哥】$100万起卡梅尔谷豪宅别墅社区

【洛杉矶东】$45万起安大略豪宅别墅社区

【休斯顿】$39万起莱纳公司别墅瑞景园

【西雅图博塞尔】$60-70万别墅Pinedale

【西雅图瑟马米什】$90-100万全新别墅

【西雅图瑟马米什】$100万起Jacob别墅

【洛杉矶奇诺岗】$50万起别墅小区Bristol

【橙县约巴林达】$65-70万联排别墅小区考文顿

【橙县尔湾】Orchard Hills$200-250万海景豪宅

【橙县尔湾】最新开盘$70万起联排别墅梧桐公园

【橙县东谷】$50万起独栋别墅小区

最新【橙县森林湖】$90万起豪宅别墅锦绣园

【橙县尔湾$50-100万最新别墅社区Eastwood

最新【橙县尔湾】$250万起山景豪宅

【橙县新港海滩】$300万起豪宅社区

【洛杉矶天普市】$60万起联排别墅社区

【橙县森林湖】$100万起豪华别墅社区

3

洛杉矶东区

点击标题查看 ↓

【核桃市第五刊】$90-130万独栋别墅

发布于2017-04-26

【库卡蒙格牧场第八刊】$50-70万独栋

发布于2016-07-14

【奇诺岗第11刊】$60-70万热销独栋

发布于2017-06-12

【罗兰岗第一刊】$70-90万独栋别墅

发布于2015-05-02

【钻石吧第八刊】$45-65万联排

发布于2016-09-22

【奇诺市第一刊】$50万独栋别墅

发布于2015-04-10

【东谷第二刊】$50-60万独栋别墅

发布于2017-06-20

【拉文第一刊】$60-80万独栋别墅

发布于2016-03-18

【克莱蒙特第一刊】$60-90万独栋别墅

发布于2016-06-20

【格兰多拉第一刊】$70-120万独栋别墅

发布于2016-08-30

【阿普兰第一刊】$60-120万独栋别墅

发布于2017-04-22

4

洛杉矶西区

点击标题查看 ↓

【亚凯迪亚第八刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-04-28

【南帕萨迪纳第一刊】$100-200万独栋别墅

发布于2016-08-17

【拉肯亚达第一刊】$180-500万独栋别墅

发布于2017-03-22

5

洛杉矶豪宅区

点击标题查看 ↓

【新港海滨第四刊】$400-1000万独栋别墅

发布于2017-09-20
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
发布于2016-07-21
【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
发布于2016-05-12

【兰乔帕第斯RPV】$110-150万独栋别墅

发布于2017-07-25
【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
发布于2016-06-27

【贝莱尔第一刊】$1000万豪宅
发布于2017-08-11

【拉古娜海滩第五刊】$150-1000万海景别墅

发布于2017-03-30

【圣克莱门蒂第三刊】$85-100万独栋别墅

发布于2017-08-28

【曼哈顿海滩第二刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-12-02

6

橙县

点击标题查看 ↓

【约巴林达第13刊】$100万独栋

发布于2017-08-03

【长滩第四刊】$90-150万独栋精选

发布于2015-11-10

【亚利索维耶荷第11刊】$90-100万独栋

发布于2017-09-07

【森林湖第10刊】$65-90万独栋别墅

发布于2016-09-19

【尔湾】$60-70万HOT HOME热销精选

发布于2017-08-09

【尔湾Turtle Rock】$100-180万独栋

发布于2016-08-02

【尔湾Turtle Ridge】$180-300万独栋

发布于2016-11-03

【尔湾石门区】$55-140万Condo及独栋

发布于2016-02-23

【尔湾北木点区】$100-180万独栋

发布于2016-05-05

【尔湾玫瑰门】$200-250万独栋别墅

发布于2016-04-03

【尔湾Portola Springs】$100-150万独栋别墅

发布于2016-06-22

【尔湾Orchard Hills】$80-120万独栋别墅

发布于2016-10-24

【塔斯廷第四刊】$55-120万Condo&独栋

发布于2017-09-27

【富勒顿第三刊】$70-100万独栋别墅

发布于2016-03-14

【米逊维耶荷】$30-80万优质房源

发布于2017-06-28

【拉德瑞】$45-50万独栋别墅

发布于2017-06-13

【兰町圣玛格丽塔】$35-50万联排

发布于2017-09-04

【拉古纳尼古湖】$100-140万独栋

发布于2017-05-17

【Coto de Caza】$100-150万独栋

发布于2017-10-13

【兰町米逊维耶荷】$65-90万独栋

发布于2017-03-28

7

旧金山

点击标题查看 ↓

【旧金山】$200万优质独栋别墅

发布于2015-04-15

【东湾费利蒙】$80-130万独栋

发布于2015-06-11

【东湾圣何塞】$100-200万独栋

发布于2015-11-26

【东湾都柏林】$90-100万独栋

发布于2017-07-12

【山景城】$90-250万联排&独栋

发布于2017-09-05

8

圣地亚哥

点击标题查看 ↓

【卡尔斯贝德第三刊】$80-100万独栋

发布于2017-10-11

【兰乔圣菲第一刊】$300-800万独栋

发布于2016-11-21

【卡梅尔谷第一刊】$100-150万独栋

发布于2016-11-28

9

西雅图

点击标题查看 ↓

【肯莫尔第三刊】$55-75万独栋别墅

发布于2016-07-29

【麦地那第一刊】$150-450万独栋别墅

发布于2015-12-29

【瑟马米什Klahannie】$65-90万独栋别墅

发布于2017-09-19

【默瑟岛第八刊】$100-200万独栋别墅

发布于2016-10-17

【贝尔维尤第12刊】$100-130万独栋

发布于2017-08-16

【伊瑟阔第六刊】$85-100万独栋别墅

发布于2017-09-26

【柯克兰第四刊】$65-110万独栋

发布于2016-03-03

【博塞尔第六刊】$50-65万独栋别墅

发布于2017-08-10

【雷德蒙德第六刊】$100-150万独栋

发布于2017-04-14

【伍丁维尔第一刊】$70-100万独栋别墅

发布于2016-07-04

【西雅图亚马逊总部】$50-70万投资房

发布于2017-08-18

【西雅图安妮女王】$110-130万独栋

发布于2017-06-30

【西雅图华大周边】$40-80万投资房

发布于2017-09-22

10

波士顿

点击标题查看 ↓

【剑桥第三刊】Facebook周边$70-100万公寓

发布于2017-09-12

【安多弗第一刊】$55-70万独栋别墅

发布于2015-11-17

【阿克顿第二刊】$55-75万独栋别墅

发布于2015-11-18

【奥斯顿第一刊】$40-60万投资公寓

发布于2017-03-09

【贝德福德第二刊】$100-150万独栋别墅

发布于2016-11-07

【韦斯顿第二刊】$130-200万独栋别墅

发布于2016-04-26

【列克星敦第四刊】$150-160万独栋别墅

发布于2017-07-07

【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

发布于2015-11-23

【布鲁克林第一刊】$200-300万独栋别墅

发布于2016-08-10

【韦尔斯利第二刊】$160-200万独栋别墅

发布于2017-09-18

【尼德姆第一刊】$100-180万独栋别墅

发布于2016-12-05

【牛顿第一刊】$100万以下投资房

发布于2015-01-05

【温彻斯特第一刊】$120-200万独栋别墅

发布于2017-03-20

【韦斯特福德第一刊】$60-70万独栋别墅

发布于2017-08-31

11

南加州房产数据报告

点击标题查看 ↓

2016年8月南加州重要地区均价报告

发布于2016-09-23

2016年9月南加州重要地区均价报告

发布于2016-10-28

2016年10月南加州重要地区均价报告

发布于2016-11-25

2016年11月南加州重要地区均价报告

发布于2016-12-22

2016年12月南加州重要地区均价报告

发布于2017-01-26

2017年1月南加州重要地区均价报告

发布于2017-03-01

2017年2月南加州重要地区均价报告

发布于2017-03-27

2017年3月南加州重要地区均价报告

发布于2017-04-28

2017年4月南加州重要地区均价报告

发布于2017-05-27

2017年5月南加州重要地区均价报告

发布于2017-06-26

2017年6月南加州重要地区均价报告

发布于2017-07-26

2017年7月南加州重要地区均价报告

发布于2017-08-22

2017年8月南加州重要地区均价报告

发布于2017-09-21





收藏 已赞