导语从绿地、万达、碧桂园…开始;从保利、复星、首创、大华、中国海外集团、中锐…往后,中国知名开发商对于澳洲土地市场的热情持续高涨。澳洲富豪「抖三抖」:中国开发商太猛了!澳洲开发商「抖三抖」:中国买家比以前更了解这里的价值了!澳洲买家「跺跺脚」:狭路相逢,绝不手软!一场全新的实力争夺赛,我们来了!
登上《商业评论周刊》(BRW)富豪榜的大土豪
Nigel Satterley表示
“
据我所知,2016年
房地产市场上的中国人
非常积极活跃
”
澳洲历史最悠久的开发商Oliver Hume
项目市场研究主管
George Bougias表示
“
中国买家已经比以往任何时候
都更了解澳洲土地市场
更加认识到澳洲土地市场的价值
”
强劲背后
是惊人的「涨幅」
当今年前3个月
墨尔本地皮价格整体上涨了8%
比同一时期的房价涨幅整整高出一倍
当维州人口增速
称霸全澳
占全澳新增人口的1/3
当去年墨尔本批放的土地创纪录
22,700块
占全澳总量的40%
当去年年底
墨尔本的「地皮库存」供不应求到
只够卖一个月
…
很显然…
TA来了!
繁荣的澳洲地产市场
正在经历一场史无前例的「变革」
一次又一次涌入的商业机会
一个又一个即将崛起的商业奇迹
一片又一片即将绽放的商业地产潜质
…
CBRE世邦魏理仕
通过多层面思考和探索
这片土地的「澳秘」
不断配套并升级商业地产投资服务体系
谋求引领性、持续性地商业地产发展模式
只愿助力每一位投资人布局未来
只愿与您与共创趋势
(图为CBRE世邦魏理仕墨尔本唐人街咨询服务部)
CBRE世邦魏理仕
亚洲服务团队全国总监
汤冲云
Lewis Tong
“
澳洲地产市场政策稳定、透明,可供开发商与投资者选择的标地非常丰富。最重要的是,澳洲市场投资收益良好,无论资产持有的回报还是投资开发的盈利能力,澳洲地产都具有较大吸引力。
11月16日,CBRE世邦魏理仕墨尔本团队即将呈现筹备已久的「卓越建地拍卖会2」。
7处优选极高品质商业地块,将是一个了不起的开始!相信每一块极具潜力的地块,都将为投资人的商业版图注入新的活力。
”
CBRE世邦魏理仕
卓越建地拍卖会2
即将震撼来袭
2017年11月16日星期四
中午12点整开放
于中午12点30分开始
室内拍卖地点
CAULFIELD PARK 保龄球俱乐部
280 BALACLAVA RD
CAULFIELD NORTH
拍卖项目
七处极优质地块
投资热门区域
无限开发潜力
部分附带极高品质设施
景致无可挑剔
39 Greenridge Ave
Templestowe
3,091 平方米*土地产权,适合开发联排别墅和公寓;
地处绿树成荫的住宅区,带巨大幅临街面;
包括 27 套单元房在内的高品质现有设施,适合多类用途或改建(须经政府核准)。
31-37 & 39-41 Buckhurst St
South Melbourne
横跨 2 个产权、面积达 1,000 平方米*的大型地块;
在 Buckhurst Street 和 Buckhurst Lane 上拥有合共 60 米*的临街面;
现有两栋办公室/仓库设施,适合自用业主和投资者。
23&25&27 Ireland Avenue
Doncaster East
面积达 2,307 平方米*的住宅区土地产权;
现有设施包括三(3)套家庭式住宅;
大型矩形地块,带长达 59.13 米*的高曝光率临街面。
156 Elgar Road
Box Hill South
已获批文,可建造 21 套大型公寓(主要为两室或三室)加地面层零售设施;
722 平方米*商业 1 区土地产权,位于 Wattle 公园正对面;
由获奖无数的 Plus Architecture 建筑设计公司亲历设计,设计融合了对面公园的优美景致。
195-197 Manningham Rd
Templestowe Lower
转角处土地产权,面积达 1,536 平方米*;
已获批文,可建造 26 套大型住宅,包括四(4)套奢华复复式顶层单元房;
极具吸引力的设计和布局,极适用于本地自用业主市场。
1579-1581 Malvern Rd
Glen Iris
885 平方米*Glen Iris 土地产权;
已获批文,可建造四(4)层高的公寓楼,包括 23 套高品质公寓;
或可选择建造 14 套净可出售面积较大的奢华住宅(须经政府核准)。
184-186 Tooronga Rd
Glen Iris
已获批文,可建造 27 套、横跨四(4)层的奢华住宅;
大型 1,483 平方米*土地产权,在 Tooronga Road 上拥有 32 米*临街面;
备受追捧的地区,该区中位房屋价为$2,082,500 澳元*。
CBRE世邦魏理仕
本周其他优质商业物业
推荐合集
Armstrong Creek 幼托中心
Charlemont Road 与Sanderling Avenue
转角处
ArmstrongCreek, Geelong
物业类型:健康幼托
出售方式:公开拍卖
拍卖时间:2017.11.17 星期五 2.30pm
全新 10 年租约,租予Eclipse 早教幼托中心,带有两个长达10 年的续租选项,直至 2047 年;
年租金收入达 $230,100 澳元*,并且带有固定年租金增长率;
专门设计并建造的全新幼托物业面积达992 平方米*,拥有118 个注册幼托席位,并于物业内拥有25 个停车位。
49-51 & 55 Claremont Street, South Yarra
物业类型:开发建地
出售方式:国际公开招标
截标时间:2017.11.23 星期四 5pm
972 平方米*的三临街面 ;
位于South Yarra 黄金地块,澳洲最成功的公寓区之一,该区的项目开发一直保持良好水准;
完美街区位置,地处著名的 Forrest Hill 街区北缘,教育质量极高的墨尔本高中正对面,可纵观墨尔本中央商业区和雅拉河景致。
文中*表大约
CBRE世邦魏理仕
世界最大商业地产服务投资公司
市值百亿
连续六年荣膺
“全球最佳地产顾问咨询公司”称号
在全球销售/租赁类和估值类奖项中
雄踞榜首
墨尔本世邦魏理仕团队
以超越期待的眼光站在时代前沿
以极强战略姿态决胜未来
傲视群雄、声名卓著
因为专业,所以信赖
请将未来放心托付
现诚挚邀请您参加
十一月澳洲商业地产巨献
CBRE卓越建地拍卖会2
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Australia News
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