伦敦去哪儿找世外桃源?这份各行政区噪音地图或许有启发

2018年05月24日 英国房产周刊


无论是隧道掘进机拆除工作,还是熟悉的各种管道振动,伦敦人已经习惯了噪声。全伦敦超过700个主要建筑项目正在进行,这也就不奇怪许多房主选择搬出伦敦寻求相对的安宁。

不过,在大伦敦范围内找寻一片“静土”还是有可能的。

英国开发商邦瑞对伦敦33个行政区噪音水平进行了一次调查。在研究分析了4000份声音数据后发现,东伦敦新金融城金丝雀码头和Brick Lane所在的行政区Tower Hamlets录得了伦敦最低平均分贝——53.3 dB(分贝)。

图说:颜色越深表示噪音分贝越大

排在Tower Hamlets之后的是Sutton(53.8 dB)和Waltham Forest (56.1 dB)。56.5 dB的克罗伊登和57.3 dB的Ealing分列低分贝行政区排名第四和第五位。喧闹的Islington分贝最高。

在BBC近期播出的一个纪录片中,听觉专家Joe Sollini博士表示一些老旧地铁线的噪声基本相当于建筑工地,人们在那里很需要护耳器。虽然在伦敦的一些地方噪音震耳欲聋,但各处大片传统保留绿地也为人们提供了一丝喘息。

邦瑞公司的Karly Williams表示,一些城市绿地的声噪水平很低,比如在里士满的Bushy Park附近分贝降至29 dB,比伦敦平均值安静16倍。

尽管是世界上最繁忙的城市之一,伦敦的平均噪声水平却几乎算是一个安静的郊区了,这也是一个快速城市化进程中对绿地保护进步态度的证明了。

东部:排在榜首的Tower Hamlets

毗邻伦敦城市机场,穿插大量火车和地铁线路,每周五天蜂拥至金丝雀码头的上班族,带有这些标签的Tower Hamlets在伦敦分贝调查中最安静似乎有些不合常理。但周末当新金融城的上班族都离开,噪音分贝会骤降。

如果居民可以忍受工作日噪声的话,那么周末就可以享受几乎是“人迹罕至”的金丝雀码头世界级商铺和餐厅了,同时又不会像伦敦西区那样拥挤。

在东伦敦,同样低于伦敦平均分贝的还有格林威治,那里有O2体育馆和格林威治公园。宁静的不仅是绿地还有河流。

南部:金斯顿、Sutton、克罗伊登和Bromley

Kingston、Sutton、克罗伊登和Bromley都在伦敦十大最安静行政区之内。其中Sutton声称是最干净、最绿色的地方政府之一。此外,2002年的低碳开发项目BedZED使这一地区更加环境友好。

这是英国首个此类项目,建在Hackbridge边缘废弃的污水处理厂,临近自然保护区,可以说是伦敦难得的“荒野”了。

图说:伦敦南部Sutton Point项目

Sutton的镇中心也在经历变化,近期有轨道交通的扩建项目,外加5000万镑的商业街升级改造工程,包括重新装修老电影院。

地产代理机构Foxtons 的William Campbell表示,“便利”简直是Sutton的代名词,有优秀的教育资源,宁静的家庭社区,购物选择丰富,而且26分钟可达维多利亚车站。Cheam Village和Carshalton Beeches最受喜好安静的家庭欢迎。对于有超过100万镑预算追求乡村生活的买家,可以考虑绿植环绕的Cheam。

伦敦南部另一个安静的行政区是Kingston upon Thames,这里繁忙的镇中心吸引了伦敦和萨里的购物者,但临近里士满公园旁的金斯顿住宅街区却都意外地安静。地产机构Featherstone Leigh的Matt Aboud表示,这一行政区有三个火车站,可能会抑制汽车的使用。除了安静的优势之外,金斯顿高密度的顶级教育资源也使得这里很受家庭欢迎。泰晤士河流经这一行政区,也使这里拥有许多河岸景致,可以闲时在河岸的酒吧喝一杯放松休闲。这里房产起步价£550,000。 

北部:Hackney

Hackney融合了都市版伦敦的繁忙以及良好的绿地空间。虽然夏季主要公园都非常繁忙,但也还是可以寻得一席之地去阅读或者野餐的。不断增长的自行车使用以及可持续发展趋势意味着汽车的使用将被维持在最低限度。

Well Street Common的周边街道格外宁静。维多利亚时期的大房子价格大约200万镑。


(本文综合整理自每日电讯报、邦瑞官网版权所有。图片转自网络。微信转发,必须标明出处:英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)


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