澳讯 | 阿德莱德市推新政,公寓买家省钱啦!

2018-05-13 侨居澳洲资讯


来源:澳洲广角镜


阿德莱德市议会近日推出了针对公寓买家的市政费豁免新政:


在2017年7月1日至2019年6月30日期间签订公寓楼花销售合约的自住买家,在交房后可享受最长5年的免交市政费优惠待遇。


业内人士预计此举不仅有助公寓销售,并将吸引更多退休人士移居市中心,体验公寓生活。

来自广告人报(The Advertiser)的报导,阿市议会的一名发言人表示,市中心一套公寓每年应缴市政费约为1500澳元,豁免优惠可望为买家在5年中节省7500澳元。他预计将有数百人受益,意味着市议会每年将放弃约35万澳元的市政费收入,5年总额达175万。


退休人士被认为是政府让利新政的最大受益者。


南澳地产协会(REISA)首席执行官特劳顿(Greg Troughton)欢迎这项优惠措施,因为老年购房者需要更多帮助,(豁免市政费)是一个绝妙的主意,也是对年长人士的支持。


特劳顿还表示,退休人士一直都是市中心公寓的主力买家,这一需求今后仍将强劲,而目前公寓的销售价格也很合理。(公寓市场)供需两旺,足以鼓励人们从郊区迁居市中心。


71岁的退休人士麦克法林(Terry McPharlin)不久前刚买下位于Frome St一公寓大楼的一套公寓,打算在2020年交房后从Glenunga移居市中心。他说,市政费豁免优惠是促使他做出该决定的主要动力。


“在Norwood/Glenunga地区很难找到适合我预算的独立房,公寓因此成为可行的选择,在掂量了所有的成本和利弊后,这是一个关键因素。”


麦克法林表示,与退休村相比,市中心公寓是更为明智的购买选择,因为转让和再出售时都更容易和清晰,而且成本也更低。



| 申请市政费豁免的条件:


  • 在2019年6月30日之前签订公寓购买合约,公寓须在于阿德莱德市议会的辖区范围内;

  • 必须将公寓作为主要住所,且须在交房后6个月之内入住;

  • 必须向市议会提交申请方可享受豁免优惠;

  • 优惠期最长5年,但期间如迁出公寓即终止;

  • 业主每年都需向市议会提交居住证明;

  • 5年内如售出公寓,优惠不可转让给新业主。


如要了解更多信息,可登录cityofadlaide.com.au。


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