来源：澳洲广角镜

阿德莱德市议会近日推出了针对公寓买家的市政费豁免新政：

在2017年7月1日至2019年6月30日期间签订公寓楼花销售合约的自住买家，在交房后可享受最长5年的免交市政费优惠待遇。

业内人士预计此举不仅有助公寓销售，并将吸引更多退休人士移居市中心，体验公寓生活。

来自广告人报（The Advertiser）的报导，阿市议会的一名发言人表示，市中心一套公寓每年应缴市政费约为1500澳元，豁免优惠可望为买家在5年中节省7500澳元。他预计将有数百人受益，意味着市议会每年将放弃约35万澳元的市政费收入，5年总额达175万。

退休人士被认为是政府让利新政的最大受益者。

南澳地产协会（REISA）首席执行官特劳顿（Greg Troughton）欢迎这项优惠措施，因为老年购房者需要更多帮助，（豁免市政费）是一个绝妙的主意，也是对年长人士的支持。

特劳顿还表示，退休人士一直都是市中心公寓的主力买家，这一需求今后仍将强劲，而目前公寓的销售价格也很合理。（公寓市场）供需两旺，足以鼓励人们从郊区迁居市中心。

71岁的退休人士麦克法林（Terry McPharlin）不久前刚买下位于Frome St一公寓大楼的一套公寓，打算在2020年交房后从Glenunga移居市中心。他说，市政费豁免优惠是促使他做出该决定的主要动力。

“在Norwood/Glenunga地区很难找到适合我预算的独立房，公寓因此成为可行的选择，在掂量了所有的成本和利弊后，这是一个关键因素。”

麦克法林表示，与退休村相比，市中心公寓是更为明智的购买选择，因为转让和再出售时都更容易和清晰，而且成本也更低。

| 申请市政费豁免的条件：

• 在2019年6月30日之前签订公寓购买合约，公寓须在于阿德莱德市议会的辖区范围内；

• 必须将公寓作为主要住所，且须在交房后6个月之内入住；

• 必须向市议会提交申请方可享受豁免优惠；

• 优惠期最长5年，但期间如迁出公寓即终止；

• 业主每年都需向市议会提交居住证明；

• 5年内如售出公寓，优惠不可转让给新业主。

如要了解更多信息，可登录cityofadlaide.com.au。

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