我们在奥兰多诺娜湖地区的全新社区，一经推出就有很多粉丝客户咨询，要知道，奥兰多医疗城对于其所在区域的影响力等同于1971年迪士尼带给奥兰多的影响力！可见该地区未来的发展前景相当的可观，房产升值潜力也是不可估量的。

☞“墙裂”推荐||全美第二大医疗城独栋别墅，增值潜力巨大，36万起购！

☞奥兰多医疗城独栋别墅，$30万起购，还赠送两年物业费和过户费！

为了满足粉丝客户想深入了解该区域的需求，我们在医疗城本地的同事特意去拍了项目周边详细的配套，以及项目最新的视频报道。

▲医疗城实拍▲

整个医疗城总投资额超过30亿美金。奥兰多医疗城已经建成了全美最大的儿童医院，Nemours Children's Hospital，投资3.8亿美金，另外有投资6.7亿美金新建的VA（veteran affair 退伍军人） Hospital 于2013年10月正式开业，这个是全美国最大规模的政府医院，13年底已有超过5000名新医疗工作者进入。

由于大量医疗工作者迁移到奥兰多医疗城，2011年地区房价已经上涨10%～15%，随着更多医院以及相关配套的，已经规划出的，超大型购物中心，酒店，饭店，零售，银行以及各种配套服务设施将陆续进入。

▲瓦伦西亚大学诺娜湖校区

▲佛罗里达大学（UF）医学部

▲诺娜湖中学

Lake nona地区包括一个334英亩的城市湖边，50英里的步道，还有不计其数的社区公园和绿地。到达奥兰多国际机场和奥兰多市中心交通便捷。随着该地区前所未有的发展规模，lake nona将成为中佛州最具影响力的社区之一。

380万平米英尺的多元发展区域，临近417收费高速，奥兰多东部的环城高速，距离奥兰多国际机场不到8英里，5平方英里内有超过8000名学生，商业中心旁是占地650英亩的医疗城，距离美网新主场2英里，2017年将迎来10万名游客。

➤亚马逊选址Lake Nona地区，占地230万平方英尺，斥资1.324亿美金建造其新的仓储物流中心。

Lake nona医疗城自2005年10月开始建设以来，商业、零售、住宅发展迅速。随着诸如全美网球协会总部和医疗城等项目的进驻，该地区正发展成为高薪就业区域，提供世界级的配套设施，区域内有Marriot Courtyard和Residence Inn两家酒店。经济发展潜能巨大，吸引了大量中上阶层人士来此定居。Lakenona正成为奥兰多以及中佛州一个耀眼的明星。

➤商业规划

♢普通零售 ----占地：150,000平方英尺

♢特殊零售 --- 占地：180,000平方英尺

♢餐厅 --------- 占地：70,000平方英尺

♢电影/娱乐--  占地：120,000平方英尺

♢办公区------  占地：420,000平方英尺

♢健康/健身 -- 占地：120,000平方英尺

♢酒店  ---------占地：190,000平方英尺

➤该地区方圆10英里的数据

♢人口（2020年） 477360

♢人口预计，2025年，546507

♢白天就业人数，164062

♢家庭数量，2020年，167465

♢预计家庭数量，2025年，191748

♢平均家庭收入，2020年，$68096

➤Lake Nona周边车程

♢奥兰多国际机场 10分钟

♢奥兰多市中心 20分钟

♢Waterford Lakes商业中心 20分钟

♢主题公园区 25分钟

♢佛罗里达购物商场 28分钟

♢Disney Springs 28分钟

♢Millenia 购物商场      30分钟

♢公园大道 36分钟

♢大西洋沿岸海滩 40分钟

➤关于Lake Nona社区

医疗城的建设和发展是Lake Nona地区发展最重要的催化剂之一。这个健康和生命科学园由大型的医疗机构组成，例如中佛州大学健康和科学园区（包括医学院和Burnett生物医药科学院），将来还将有中佛州的护理学院、牙科学院和一家大学医院，以及Nemour儿童医院、佛罗里达大学学术研究中心、瓦伦西亚学院的一个校区和一个退伍军人医院。

医疗城将为该地区吸引大量人口，预计到2020年lake nona地区人口将翻倍达到100,000人，目前有20,000个住宅在建设中。全美网球协会今年年底即将完成63英亩的园区的建设，这个拥有世界最先进设备的网球中心包括100多个网球场。

➤10000名居民及5000名雇员

➤全美首个也是唯一一个指定为思科标志性智能连接城市

➤全美销售最快的主体规划社区前10之一

➤650英亩的医疗城规划，投资超过30亿美元，240万平方英尺，目前已有5000名雇员在医疗城工作

➤升级现有地区交通，包括奥兰多国际机场及佛州高铁

➤美国网球协会的美网新主场，美国最大的网球中心，占地约63英亩

➤将来将建成占地23英亩、拥有最先进设备的奥兰多足球俱乐部训练中心

♢从2000年截止目前，人口增长1365%

♢2017-2045年，人口预计增长77,000

♢目前，60英亩的城市公园正在建设

♢占地92,000平方英尺的Guidewell Innovation Center即将开业

♢居民78%为白领人群，平均收入达$90,067

♢131户房产抽调，中位数$550,000

♢三房市面普遍租金$2,179；四房为$2,565

➤会所与周边实拍照片

橡树园社区位于奥兰多东南方，靠近奥兰多国际机场的诺娜湖区域，采用专业的园林设计，远离城市的喧嚣，同时距离全球顶级的旅游景点又不是很远，小区还配有会所，包含泳池、野营和烧烤区，各种新型的儿童游玩设施遍布小区各个角落，小区居民还可以在步道上漫步欣赏自然风光。

▲项目实拍▲

*Moss Park Elementary School —10分

*Lake Nona Middle School —9分

*Lake Nona High School —7分

北美房产大全

专业的美国房产咨询服务平台，美国一手信息跨海传递，优质的房产项目以及实用的置业攻略。房源已覆盖纽约，旧金山，洛杉矶，西雅图，休斯顿，亚特兰大，波士顿，波特兰，西棕榈，华盛顿，等各大城市。提供项目咨询，签约，贷款，过户，租赁，报税等一站式服务。