新的财政预算出炉!2019年1月1日起,西澳购房额外征收房价的7%费用。海外买家购房需抓紧时间抄底。

2018年05月11日 红信澳洲房产投资


想钱已想疯,你咋不去抢?

就在昨晚刚刚发布的新一年的政府预算中,之前唯一还没有征收购房额外费用的西澳洲,也加入了“抢钱”大军。从2019年1月1日起,对在西澳洲购房的海外买家征收房价7%的额外费用(政府已经说明,此举不是增收税费)。

政府希望此举能够在2019-2019至2021-2022财政年度增加1.23亿澳元的财政收入。

政府认为增加7%的额外费用是为了能与其他州保持同步。同时对于西澳州政府的财政给予一定支持!(政府是有多穷啊!~)

看看天朝的政府大楼,多气派,多有钱!能不能长点心,多考察考察,学习学习!

(杭州某镇政府大楼)

财长Waytt先生说 it was “fair” for foreign owners of WA real estate to pay a surcharge because they benefited from services and infrastructure.对于此话,小编认为可以这样翻译:此山是我开,此树是我栽,要想从此过,留下买路财此次政府征收海外购房额外费用的政策,西澳地产行业表示强烈反对,认为此举将会对正在逐渐复苏的西澳地产行业产生不利影响

但财长Waytt先生确认为,从其他州的情况来看,额外费用的征收,不会对西澳产生非常严重的影响。(其实说这话之前应该好好照照镜子,反省一下西澳的实际情况!)

需要和各位朋友强调的是,此次征收额外购房费用,不仅仅针对海外购房者,同时对于公司以及Trust信托账户购房一样适用!

再直接点说,如果您是海外买家,或希望以公司和信托账户的形式购买西澳房产,那么从现在起至2018年12月31日,将是您最、最、最适合出手的时机!

理由如下:

1. 价格优势:西澳房价已经触底,并且在今年年初慢慢反弹!正是入手好时候!东部房价已经到达顶点,同时根据今年澳洲官方数据显示,悉尼墨尔本房屋均价已经开始慢慢回落!同时西澳平均房价也仅仅是悉尼平均房价的一半,由此可见,西澳房产整体价格及租金回报率优势明显!

2. 汇率优势:澳币与人民币汇率基本处于历史最低水平!人民币换澳币,稳赚不亏!也许您现在换汇,明年澳币增值,聪明的你,会通过汇率狠赚一笔!

3. 费用优势:既2019年1月1日将要实施的海外购房额外费用(房价的7%),也就是说,您现在买房就会比明年1月1日后买房的人少支付7%的额外费用,如果按照100万澳币的房子计算,就是7万澳币,30多万人民币!

小编曾经参加过一个房产讲座,除了演讲人各种花式推销技巧之外,有一句话却是让我最为认同和感慨的!今天和大家分享一下:

“很多人说自己不买房是因为周边人都没有买房!这句话是多么错误和无知!不是你周边人没有买房,而是已经买房的人已经离你而去!因为买房是人生一个重大里程碑,意味着不在居无定所,意味着真正的长大,更意味着责任和未来!”

所以不管政府政策如何变化,风里雨里,红信澳洲等你!选择红信作为您澳洲购房一站式服务的终点,会是您一生正确的选择!

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