每日澳财 | 西悉尼部分地区房价飙升,日涨2000澳元

2018-05-08 澳财网


网罗澳洲全面财富资讯

聆听专业独到财经时评

关注


2018年5月8日

星期二

市场详情

股票市场



澳洲股市周二微幅上涨,S&P/ASX 200指数上涨7.4点或0.1%,最终收于6091.9点; All ordinaries指数上涨7.6点或0.12%,收于6183.2点。


金融及医疗健康板块今日领涨。四大银行涨幅在0.2%到1.1%之间。麦格理银行Macquarie Group已连续第二个工作日上涨,今日涨幅达1.7%。生物制药巨头CSL一转前两个交易日的颓势,今日录得1.5%的增长,推动医疗板块上行;CSL今年已经累计上涨了22%。


外汇市场


截至澳洲东部时间下午4:00,澳元兑美元报0.7508。


澳元兑人民币报4.7798。

大宗商品


截至澳洲东部时间下午4:00,现货黄金价格下降0.09%,报1312.71美元/盎司。


布伦特原油价格上涨0.92%,报75.56美元/桶。


铁矿石价格为66.69美元/吨。

财经资讯



政策


 联邦预算:交通基建将获资 

中低收入者将获减税


联邦预算有更多细节浮出水面。为了解决交通拥堵问题和降低过路费,政府将在预算中拨款240亿澳元用于重要公路和铁路工程建设。


与此同时,今年7月1日起,年收入在8.7万澳元以下的澳人将获得减税。



澳洲总理特恩布尔周一发布声明说,政府将拨款4亿澳元来完成悉尼博塔尼港(Port Botany)剩余的单线铁路的扩建,将单线变双线,鼓励将货运从公路转移到铁路,以缓解悉尼机场和博塔尼港周围地区的交通拥堵。新州科夫斯港(Coffs Harbour)太平洋高速公路的绕行公路预计将耗资10亿澳元。今年年初公布的连接墨尔本机场到市中心的铁路工程将耗资50亿澳元。

 

预计,周二政府的预算将拨款240亿用于重要公路和铁路等主要基础设施的建设。

 

此外,从今年7月1日开始,低收入者将获得减税,财务部长科尔曼(Mathias Cormann)表示,减税额可能每周只相当于5元,类似于2003年何华德政府的减税规模。



澳洲机场安检升级,将设全身扫描仪

近日,澳洲机场安保部门将有大动作,国内机场将放置全身X光扫描仪,此外新的安保协议还包括:限制携带行李中的液体和其他物品。据了解,澳洲联邦政府即将公布的新财年预算中,有一部分预算资金将用于机场大规模安全检查升级。



政府要求机场国内航站楼入口处设置全身CT扫描仪,目前这些终端仅使用金属探测门。由于隐私问题,该技术一直备受争议,批评者称其为“数字条形搜索”,不过有关部门表示:澳洲机场运营的机器配置仅显示通用简笔形象,主要凸显需要检查的部位,而非乘客身体图像。所以乘客无需担心自己的身体隐私被公开。

 

另外,机场将会用更精细的CT扫描仪,取代标准的X光行李扫描机,用于对国内外航站楼乘客所携带和托运的行李进行检查。此外,政府也认真考虑过对液体、气雾剂罐和凝胶剂类物品的限制,但目前仅限于国际航班。



宏观


澳大利亚贸易顺差增至15亿澳元,

住房审批量回升


澳大利亚今年3月份现小规模经济繁荣,贸易数据显示第一季度贸易出口蓬勃发展,建筑审批有所回升,结束了2017年的不景气。



3月,澳大利亚出口额增长1%,创纪录达到348亿澳元,同时进口额也增长1%达333亿澳元。谷物出口额增长44%,合2.26亿澳元,成为推动出口增长最大的因素,而波动性较大的黄金出口也出现上涨,涨幅为8%,合1.31亿澳元。各等级的铁矿石出口额都普遍走高,在价格相对平稳的情况下,主要得益于出口量增加。硬焦煤出口额增长16%,11%的上涨得益于出口量增长,5%得益于价格上涨。液化天然气行业也推动出口持续增长,虽出口量持平但由于价格上涨,出口总额上涨3%,合7800万澳元。

 

同时,建筑审批量的回升与房地产市场其他方面的疲软大相径庭。3月,建筑许可不受房地产行业普遍疲软的影响,建筑批准量增长2.6%,超过上个月的下跌幅度,较上一年上涨超过14%。公寓批准量增长6.1%,较上年同期增长21.4%。建筑施工执照发放量增长较为缓和,3月增长1.1%,较过去一年增长10%。




行业


澳大利亚老牌零售商流量不敌亚马逊澳洲站,

eBay澳洲站仍领先


亚马逊澳大利亚站在澳洲上线仅4个月后,其网站的线上访问量就超过了Myer和Kmar这些澳大利亚本土零售商。近日,亚马逊宣布了2018年Q1的财报,该公司利润增长了1倍多,消息发布促使该公司股价飙升4%。虽然亚马逊没有公布任何销售数据,但人们可以通过其与澳大利亚竞争对手的的网络流量对比来管中窥豹,了解亚马逊澳大利亚站在当地的知名度。



eBay澳大利亚站仍然是澳大利亚电商市场的领头羊,每月网站访问量超过9000万。虽然亚马逊澳大利亚站暂时还无法赶超eBay,但已经超越了不少澳大利亚本土的市场领先者。

 

澳大利亚老牌零售商流量不敌亚马逊澳洲站,eBay澳洲站仍领先 Myer、David Jones、Harvey Norman、Kmart、Coles、Woolworths这类在澳大利亚拥有大量客户基础的知名零售品牌和电商网站Kogan的网站流量无法与亚马逊抗衡。

 

3月,亚马逊澳大利亚站的访问量达到了1140万,几乎是Coles的四倍(345万)。相比,Kmart网站访问量为735万,Kogan为725万,Myer网站上月的访问量仅达到了285万。



银行家穆雷出任AMP公司新主席


近日,AMP投资公司宣布任命联邦银行前总裁穆雷(David Murray)为该公司新主席,接替因为金融丑闻而辞去董事会主席一职的布伦纳(Catherine Brenner)。

 

据悉,之前,AMP投资公司被爆在收费之后没有向客户提供相应的理财建议,并在调查中误导金融监管机构。在丑闻曝光后,AMP公司总裁梅勒(Craig Meller)首先宣布辞职,不久,布伦纳在4月30日也宣布辞职。



AMP投资公司在声明中说:“穆雷将领导AMP投资公司管理流程的重新制定,包括考虑董事会更新的流程,还有近期委任额外非执行董事的任命。”69岁的穆雷是澳洲最有经验的银行家之一,他从联邦银行悉尼分行的一个出纳做起,最后做到了该行的总裁。


西悉尼部分地区

房价飙升,日涨2000澳元

最新的住房市场数据显示,由于受到悉尼第二机场Badgerys Creek机场以及破纪录的基础设施建设项目的影响,其中包括耗资70亿澳元的从St Marys到新机场的南北铁路线项目,悉尼远西地区的房产市场与悉尼大部分地区处于下滑趋势的房产市场相比大相径庭。



这个地区大量的建设项目和改善措施吸引了大量的投资者及自住买家的涌入。他们为有限的住房供应激烈竞争,从而使该地区的房价以自2013年至2016年悉尼房产市场繁荣以来前所未有的速度增长著。

 

房价上涨最明显的是Rossmore、Glenorie、Mulgoa以及Bringelly等区。这些区都位于Badgerys Creek周边,其中位房价在过去一年中飙涨了多达97.5万澳元。

 

澳洲房地产网以及房产研究机构CoreLogic的数据显示,Badgerys Creek区的一套典型的独立房去年的房价为246澳元,现在已涨到了343万澳元,这意味着在这一年中,房价在以每天平均2671澳元的速度上涨。而同期,悉尼的典型住房价格平均下跌了2.4%。


澳洲燃料储量不足50天用量,

联邦政府将进行能源安全性评估审查

澳洲的燃料储存已不足50天的用量。联邦政府将对澳洲的燃料储量进行安全性评估审查。

 

据悉尼晨锋报报导,目前,澳洲正面临着国内燃料产量下降,炼油能力下降,以及澳洲大多数燃料来源地——石油资源丰富的地区出现地缘政治风险等严峻的问题。在此背景下,联邦能源部长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)近日宣布了国家能源安全性评估审查计划。





政府的新数据显示,目前澳洲原油储量只有22天,液化石油气(LPG)59天;汽油20天;航空燃料19天;柴油21天。总的来说,澳洲燃料的净供应量只有49.6天,远低于澳洲和其它国家与国际能源署(IEA)在协议中承诺的90天的供应量。上一次政府进行国家能源安全评估审查是在2011年,当时澳洲的燃料储量远超过90天的要求。

 

审查工作将在今年年底前完成,并将成为明年更大规模的安全性评估的一部分,届时还将包括对天然气和电力行业的审查。



联系我们 ▼


墨尔本办公室

电话:1300 22 6666


悉尼办公室

电话:+61 2 8216 1764


邮箱:info@bmyg.com.au

 长按二维码  

 关注我们 ▼


欢迎转发和点赞支持澳财网

转载及合作事宜,

请联系info@bmyg.com.au


点击阅读原文,了解更多澳洲财经资讯

点击展开全文