澳币跌至6年新低 买$90万的房能省90万RMB

2015年03月14日 澳洲房产投资专家张敏捷




昨日,澳元对美元汇率一度跌至1比0.7625,创下自2009年5月以来的新低。不仅如此,澳元对人民币的汇率也在持续走低,从2014年中开始,这一汇率就一直在下跌。到了2015年,更是重回“4时代”。

昨日中国外汇交易中心公布的人民币汇率中间价公告显示,当天1澳元兑4.7301元人民币,而在去年5月份,还有1澳元可兑5.7元左右人民币。澳元汇率大跌,对于那些即将赴澳生活、旅游、留学的人来说,意味着能节省大量人民币开支。

买90万澳元的房产,能省90万元人民币

这次澳元汇率大跌,对于那些即将赴澳定居、旅游、留学的人来说,意味着能省很多钱。 一直以来,澳大利亚都是备受中国留学家庭青睐的留学国家之一。澳元跌跌不休,大大降低了留学的成本。

在一家大型留学机构工作的陈小姐介绍,目前一名普通本科生在澳大利亚一年的学杂费约4万澳元,按照2014年5月初的汇率5.77计算,需要人民币 23.08万元。而按照昨日的汇率中间价4.73计算,只需要18.92万元人民币,“同样的专业,一年可节省4.16万元人民币”。

因为澳元下跌,不少投资者再次将目光投向澳大利亚购房。张先生在杭州一家海外购房中介公司工作,他告诉记者,今年以来,他就跑了两趟澳大利亚了,一次是帮 客户办理购房事宜,一次是带客户去看房。“近段时间,我们公司客服接到的电话中,关于澳大利亚购房的咨询明显增加了许多,买房的客户也增加了许多,有些原 本只是留学的家庭,现在增加了购房计划。就是因为现在澳元汇率低,在那里买房划算。”

张先生表示,对比去年的5月的汇率,现在购买90万澳元的房产投资可以节省约90万元人民币,而1500万澳元级别“重大投资移民”的话,可以节省1500多万元人民币。

澳元汇率或将继续下跌

从目前的消息来看,澳元对人民币汇率或将继续下跌。昨日,澳大利亚储备银行(澳央行)表示,持续下跌的澳元正在帮助当地经济适应矿业投资热潮的终结,但坚称澳元仍然处于高位。

澳央行总裁助理肯特在新闻发布会上说,澳元自2013年中至今已贬值近20%,这一形势有利于澳大利亚整体经济的调整与平衡。他还呼吁促使澳元汇率继续下降,认为澳大利亚旅游业和教育产业将因此更具竞争力。

为应对经济下行压力,澳央行上个月宣布将基准利率下调至2.25%。

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