听说你马上去澳洲了
恭喜你
一个精彩绝伦的国度
正等你来紧紧拥抱
澳洲有充满人文关怀的社会氛围，有全世界最清新洁净的空气，有令人叹为观止的世界级奇景！
喂，别只顾着四处张望~还要了解一下当地的风俗习惯、法律法规，以免“踩雷”哦~
仔细阅读澳洲老司机提出了17条重要建议，一定会令你有所获益的！
澳洲的北部地区， 尤其是靠近赤道的北昆士兰地区，雨季很容易出现洪水，而且天气变化多端。所以每逢10月至次年2月，大家就尽量不要到北部地区了哦。
如果你不想变成鳄鱼的午餐，在北领地最好不要随意下河游泳，也不要离河太近…
乌鲁鲁巨石，被称为是澳洲的心脏，是世界最大的整块岩石，是澳洲不能错过的景点，但也属于土著人。在澳洲土著人眼中，乌鲁鲁巨石是一处有重要宗教意义和文化意义的圣地。
澳洲有很多必去的国家公园，一般都很大，进去容易迷路，更别提随处都出现的野生动物。所以，去国家公园，一定要跟着公园的标识走，不要偏离游径。
如果在路上遇到野生动物，不要随便给野生动物喂吃的。我们不了解野生动物的习性，很可能就会“踩雷”了。有的动物看起来天然无害，说不定什么时候就会伤人。另外，给动物喂吃的，也可能导致动物陷入危险。
曾经有人给袋鼠喂过麦当劳，结果吃了洋快餐的袋鼠变得异常亢奋，突然就掀起桌来殴打这名游客，结果导致游客重伤。
所以千万别乱投食哦。如果遇到无害的小动物，最多是给喂点水…考拉和南澳的短尾袋鼠最喜欢在路上讨水喝了~
澳洲的户外环境太优美，因此吸引着很多人喜欢到山上露营。而澳洲人保护环境的意识很强，所以，野营结束后记得把垃圾扔进垃圾箱，如果没找到也要收好，不要随意乱扔，否则有可能会被罚款，会面临更严重后果。
澳洲可是世界上最“贵”的国家之一，所以，如果你想来澳洲旅游，那么请准备好一定的预算，千万不要穷游。
澳洲Vegemite是一种被称为“澳洲臭豆腐”的深棕色酱料，它由酿酒业的副产品酵母抽提物经加工而得到，一般用于涂在三明治、烤面包、烤面饼和梳打饼上食用。
许多华人对这种Vegemite味道的评价是：像 维他命B药丸、过期酱油渣、臭咸鱼味......
虽然Vegemitehi已经成为澳大利亚家庭的生活必需食品，但对于外国人来说，这玩意还是可远观而不可亵玩焉，吃过的人都会后悔，不信你可以尝一下…
Goon，就是澳洲卖的很便宜的一种袋装红酒，这种产品在澳洲人中很受欢迎。澳洲人甚至让这种袋装红酒融入游戏中畅饮，像是“Goon of Fortune”。不过，不要想着这种红酒廉价就能随便喝，因为它很容易让人醉哦。
在澳洲下海游泳，除了有溺水的危险之外，你永远不知道水里藏着什么。所以即使你是游泳健儿，也一定要在监管区域下水，在有防鲨网的地方游泳。切记：不要一个人游太远！
在澳洲尽量不要晚上开车，原因是晚上开车很可能会遇到突然窜出来的野生动物！
澳洲的野生动物基本都在日落之后出没！如果你遇到袋鼠，那可真是恭喜你，因为你可能要换新车了。
在澳洲，,如果你想开车，就必须要有rego，也就是登记注册Registration，否则是没法上路的。Rego内一般还包含第三方车险，如果Rego过期三个月以上就要验车才能续保，还要交罚款，所以买二手车的时候也要注意这件事。
总是会有人问，被罚款了一定要交钱吗？这当然是要的！澳洲是一个非常讲求原则的社会，做了违规的事，就必须要承担后果。想要钻空子避开处罚，这在澳洲几乎是不可能的。
不要说所有的太阳都一样，澳洲的阳光可是比世界其他地方都要厉害。所以，一定不要忘了防晒霜，出门要擦，去海边擦，晴天要涂，阴天也要涂，只要在室外，就要涂好防晒霜。
大家来到澳洲留学，也是冲着澳洲多元化的文化，来自世界各地的人，而不是和国内一样，每天和小伙伴们说一样的语言，以同样的方式生活。学着和世界其他地方的人交流，尤其是澳洲local，这样对融入当地社会肯定有促进作用哦。
不管是移民、留学、还是旅游，都不要忘了你来澳洲的初衷。不要只待在大城市、舒适区，因为澳洲还有很多地方值得你去探险…
你已经计划好了去哪些地方，花多少钱，去哪些地方打工，这就够了！计划永远赶不上变化，事先准备再多也没用..
您准备好向澳洲出发了吗？
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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我们将会根据您的要求为您打造专属豪宅！
