买房新思路!新西兰推投资界「陌陌」,拮据单身狗也能豪气买房!

2018年11月23日 新西兰芳地产




 

Harcourts公司是基督城最大的房地产公司,市场占有率超过50%,客户群庞大而高质,上市的房源在基督城首屈一指,如果您看上了任何Harcourts代理的房产,可以与我联系,我会代表您与卖方接洽,为您提供该房产的详细信息,为您争取最大利益。

 

科技改变生活。


对于那些想要买房却手头拮据的人而言,新西兰互联网创业公司Miuwi有可能为其提供完美解决方案。

Miuwi自称,公司所提供服务类似于约会软件,即为首次置业者和房产投资者搭建一个沟通平台,以便双方汇集资金共同进行房产投资,并共享房屋所有权。

Miuwi表示,该项目可谓是房产投资界的Tinder(一款约会类社交应用,类似于陌陌)。目前,新西兰年轻人的住房拥有率已跌至60年最低。公司相信,这样一个全新模式可以为年轻人重新打开置业大门。

奥克兰通常被认为是世界上住房可负担性最低的地区,预计多达9万户Kiwi家庭无力担负住房。Miuwi联合创始人Brad Parsonson强调,形势已经十分严峻,很多年轻人甚至早就打消买房的念头。

在此情况下,Miuwi发现,也许科技可以帮助提供解决方案。

对Parsonson而言,这意味着创建一个买家数据库,并搭建系统进行买房合伙人的自动匹配。而Miuwi的作用就是协助买家判断自动生成的匹配结果是否可靠,进行信用背景调查,协助购得意向房屋,起草法律文件,完成保险、贷款等相关事宜。

目前,Miuwi提供免费服务,但可从买家所使用的服务公司收取一定佣金。

居住在奥克兰的Baylee Niwa和好朋友Becky是使用该服务的第一批用户之一。两人之所以决定尝试,完全有赖于Miuwi的全方位服务。

在目睹了周边朋友在买房时所遭受的巨大压力后,对于Baylee和Becky来说,置业似乎是一件令人恐惧的事情。不过在Miuwi的帮助下,一切都变得轻松起来。

当她们找到心仪的三居室住宅后,Miuwi派来一个地产经纪人为其进行房屋价格协商。

然后,律师帮助她们进行建筑检查报告的委托事宜,从KiwiSaver中提取资金并监督法律合同 - 包括两人之间的合同。

副合同包括,如果其中一人决定搬出或旅行,或者哪怕一人去世,将如何应对。

她们还决定,如果出售房子,每人都应收回各自首付,然后将获得的利润对半分。

27岁的Becky曾经认为,在能负担房屋之前,她必须找到合适的男友,两人一起为攒首付而努力。好在28岁的好友Niwa提出一个不同想法,介绍了Miuwi的存在。

最后,Miuwi帮助两人共同支付了9万的押金,逐步完成购买和法律程序,将位于Birkenhead的三居室住宅收入囊中。

两周后,两人将作为室友共同居住在新家里,同时把主卧以每周不低于350纽币的价格外租。

这样一来,两人每周需要支付的房贷约为人均350纽币。

Becky认为,如果没有Miuwi的帮助,她们可能永远也不会在这个年纪开始置业。而且,相较于随时都能闹掰的男朋友,Becky不认为自己会和Niwa分道扬镳。

两位好朋友不仅仅是将个人储蓄放到一块儿共同投资,就像携手多年的眷侣,两人也将以室友的身份朝夕相处。

试想一下,如果两人各自购买一套房产,基于预算考虑只能尽可能远离城市中心,靠近边缘。而现在,两人却可以通过分摊成本尽享城市便利,上班不用赶早通勤,还能有时间享用美味的咖啡和牛油果吐司。


转载自 新西兰先驱报中文网


版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处,望谅解。请直接在公众号留言,以便我们及时更正,多谢!

Harcourts公司是基督城最大的房地产公司,市场占有率超过50%,客户群庞大而高质,上市的房源在基督城首屈一指,如果您看上了任何Harcourts代理的房产,可以与我联系,我会代表您与卖方接洽,为您提供该房产的详细信息,为您争取最大利益。

 

 

 


收藏 已赞