倒了血霉!奥克兰华人百万房产被糟蹋成极品毒屋,要价8万纽币,你会买吗?

2018年11月21日 后花园房地产在线



新西兰是一个深受毒品侵害的国家,一栋曾经有人在房子里面吸毒或被用于制毒的房产,华人们习惯称作“毒屋”。"毒屋"是一个令人闻之色变的话题。不幸住进了毒屋的人会有健康风险,同时屋主也会遭受巨大的经济损失。


华人屋主曲喆(Zhe Qu,音译)在奥克兰西区有一栋30年代的独栋别墅用来收租。


她怎么也想不到,这栋政府估价101.5万纽币的房产,有一天会被房客糟蹋殆尽



曲喆位于奥克兰西区的房产

图源:谷歌街景


这两名房客是一对夫妻(名叫 Sulu 和 Joe Mafi)。2018年7月,这对鸳鸯毒师因为在屋内制造冰毒被勒令搬出曲喆的房子——经测试,厨房的冰毒含量达到了惊人的5993.34微克每平米,是现行污染标准的近400倍;整栋房子的污染程度,超过安全标准的3000多倍。




是可忍孰不可忍。接近崩溃的的屋主曲喆将这两名无良租客告上了租赁法庭。


今年7月份,租赁法庭做出判决,租客Mafi两夫妻需向屋主曲喆赔偿2.98万纽币


然而,这栋房子的污染程度已经不是普通的“净化”能解决的,用租赁法庭评判员Christina Ter Har的话说,因为污染太严重“与其耗时耗力花钱做净化,不如直接把房子拆除。”



这栋四房两卫的独栋别墅位于Henderson的Lincoln Rd

图源:谷歌街景


据悉,拆除费用共计5.98万纽币,房屋保险公司会报销3万纽币,另外,因为房子含有石棉材料,屋主还额外获赔了2,026纽币拆除金。也就是说,加上租客赔偿的2.98万纽币,屋主曲喆用这些钱足够把房子推倒重建。毕竟,913㎡全幅大地潜力无限。




然鹅,接下来事情的发展就更加有意思了。


就在上周,有人发现这栋本该拆除的房产,在一家可移动房产(removal homes)的在线交易平台Haines House removal挂牌上市,要价8万纽币。


记者联系到了屋主,曲女士却否认自己的房子正在出售,并说“我真的不是很懂”当被问到房子为什么会上市出售,曲女士告诉记者:“我不知道” 。接着,又以“我很忙”为由挂断了电话,无可奉告。


在这栋房屋的出售详情页面,没有半个字提到“毒品污染”。一名意向买家透露,他们本来都准备签合同要买了,直到电工油漆工和建筑公司发来的要价单上注明这是一栋“毒屋”。于是他们向屋主索要毒品检测报告,却被告知“弄丢了”


Haines House removal房产平台的发言人表示,公司的确和曲喆签订过买卖合同,但是随后发现这栋房子是有问题的。“我告诉她(曲喆),我们公司不会接手你这栋房子。”


这名发言人说,曲女士非常想卖(quite desperate)这栋房子,所以最后承诺“我可以帮你卖,但是如果有意向买家,毒屋的事肯定也会坦白交代。”


一名潜在买家表示,他们曾经花钱找人给这栋房子做过冰毒检测,看到测试结果后他觉得“不如一把火烧了。”——因为这栋房子没有任何一个角落可以被净化。


新西兰房地产协会REINZd的首席执行官Bindi Norwell表示,屋内冰毒含量只要大于15微克每平米,房产中介就必须向潜在买家申明;但可移动房产“其实与私售一样”,卖家并没有主动告知的义务。


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